2024年園區(qū)教育培訓(xùn)租賃及課程開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年園區(qū)教育培訓(xùn)租賃及課程開發(fā)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1教育培訓(xùn)項目概述2.2課程開發(fā)內(nèi)容2.3教學(xué)設(shè)施及場地第三章合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3甲方違約責(zé)任第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)5.3乙方違約責(zé)任第六章收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1課程開發(fā)費用6.2教學(xué)服務(wù)費用6.3其他費用6.4付款方式及時間第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1課程質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)承諾7.3質(zhì)量問題的處理第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑潞贤獬?0.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：教育培訓(xùn)項目詳細(xì)說明13.2附件二：課程開發(fā)計劃13.3附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同法律適用14.6合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1教育培訓(xùn)項目概述項目名稱：____________________項目類型：____________________項目目標(biāo)：____________________2.2課程開發(fā)內(nèi)容課程名稱：____________________課程大綱：____________________課程進(jìn)度：____________________2.3教學(xué)設(shè)施及場地教學(xué)設(shè)施：____________________教學(xué)場地：____________________設(shè)施及場地使用期限：____________________第三章合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)簽：____________________第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1要求乙方按照合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。4.1.2檢查乙方的教學(xué)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。4.1.3在合同期限內(nèi)有權(quán)終止合同。4.2甲方義務(wù)4.2.1按時支付合同約定的費用。4.2.2提供必要的協(xié)助和配合。4.2.3保障乙方在提供教育培訓(xùn)服務(wù)過程中的合法權(quán)益。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1按合同約定收取費用。5.1.2在合同期限內(nèi)有權(quán)終止合同。5.2乙方義務(wù)5.2.1按合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。5.2.2保證課程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。5.2.3在合同期限內(nèi)不得擅自終止合同。第六章收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1課程開發(fā)費用：____元6.2教學(xué)服務(wù)費用：____元/人/課時6.3其他費用：____________________6.4付款方式及時間：____________________第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1課程質(zhì)量保證7.1.1乙方保證課程內(nèi)容的科學(xué)性、系統(tǒng)性、實用性。7.1.2乙方保證教學(xué)師資具備相應(yīng)資質(zhì)和教學(xué)經(jīng)驗。7.1.3乙方保證教學(xué)設(shè)施及場地符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2售后服務(wù)承諾7.2.1乙方提供課程相關(guān)資料和教學(xué)輔導(dǎo)。7.2.2乙方對學(xué)員在學(xué)習(xí)過程中遇到的問題提供解答和幫助。7.2.3乙方對課程內(nèi)容進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化和更新。第八章保密條款8.1保密信息定義在本合同中，保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的，屬于商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如果任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。9.1.2任何一方違反保密條款。9.1.3任何一方違反合同解除條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1如果違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)，對解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同因其他原因終止。第十三章合同附件13.1附件一：教育培訓(xùn)項目詳細(xì)說明13.2附件二：課程開發(fā)計劃13.3附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同解釋14.4.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.5合同法律適用14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同簽署日期：____年____月____日甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于課程內(nèi)容的確定、教學(xué)資源的調(diào)配、教學(xué)活動的安排等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行課程開發(fā)和教學(xué)活動。附加條款2：甲方審核權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的課程開發(fā)計劃、教學(xué)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的審核工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成修改。附加條款3：甲方調(diào)整權(quán)3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對課程內(nèi)容、教學(xué)安排進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方應(yīng)接受甲方的調(diào)整，并確保調(diào)整后的教學(xué)活動符合合同要求。附加條款4：甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對乙方的教學(xué)過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于教學(xué)質(zhì)量、師資力量、教學(xué)設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的支持。附加條款5：甲方賠償權(quán)5.1如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款6：乙方主導(dǎo)權(quán)6.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于課程內(nèi)容的開發(fā)、教學(xué)資源的配置、教學(xué)活動的執(zhí)行等。6.2甲方應(yīng)尊重乙方的主導(dǎo)權(quán)，并提供必要的支持。附加條款7：乙方?jīng)Q定權(quán)7.1乙方有權(quán)決定課程內(nèi)容的深度、廣度和難度。7.2甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并確保課程內(nèi)容的實施。附加條款8：乙方調(diào)整權(quán)8.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)對課程內(nèi)容、教學(xué)安排進(jìn)行調(diào)整。8.2甲方應(yīng)接受乙方的調(diào)整，并確保調(diào)整后的教學(xué)活動符合合同要求。附加條款9：乙方監(jiān)督權(quán)9.1乙方有權(quán)對甲方的配合情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于場地、設(shè)施、服務(wù)等方面。9.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，并提供必要的支持。附加條款10：乙方賠償權(quán)10.1如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。10.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款11：中介機構(gòu)職責(zé)11.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。11.2中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方提出意見和建議。附加條款12：中介機構(gòu)費用12.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。12.2費用支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。附加條款13：中介機構(gòu)責(zé)任13.1中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。13.2中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款14：中介機構(gòu)保密義務(wù)14.1中介機構(gòu)對本合同中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2中介機構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附加條款15：中介機構(gòu)違約責(zé)任15.1如中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：教育培訓(xùn)項目詳細(xì)說明2.附件二：課程開發(fā)計劃3.附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方主導(dǎo)權(quán)條款6.附件六：乙方主導(dǎo)權(quán)條款7.附件七：第三方中介機構(gòu)職責(zé)及費用協(xié)議8.附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認(rèn)定：甲方超過合同約定付款期限未支付款項。2.違約行為：乙方未按時提供課程內(nèi)容或服務(wù)認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成課程開發(fā)或提供教學(xué)服務(wù)。3.違約行為：一方泄露保密信息認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露合同中涉及的保密信息。4.違約行為：一方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)認(rèn)定：一方提供的課程或服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：一方違反合同解除條款認(rèn)定：一方未按照合同約定的程序或條件解除合同。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息承擔(dān)保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付延遲解決辦法：設(shè)定合理的寬限期，并要求甲方提供支付延遲的合理理由。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對乙方進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并要求整改。3.問題：中介機構(gòu)職責(zé)履行不到位解決辦法：明確中介機構(gòu)的職責(zé)范圍，設(shè)定考核標(biāo)準(zhǔn)，對中介機構(gòu)進(jìn)行定期評估。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議，確保合同條款得到準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.園區(qū)教育培訓(xùn)租賃2.課程開發(fā)與實施3.第三方中介服務(wù)4.保密信息保護(hù)5.違約責(zé)任處理全文完。2024年園區(qū)教育培訓(xùn)租賃及課程開發(fā)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于____________________的園區(qū)教育培訓(xùn)場地及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間進(jìn)行教育培訓(xùn)及課程開發(fā)活動，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在教育培訓(xùn)租賃及課程開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方在租賃期間的良好合作，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教育培訓(xùn)：指乙方在甲方提供的園區(qū)教育培訓(xùn)場地及設(shè)施內(nèi)，針對特定人群開展的教育培訓(xùn)活動；（2）課程開發(fā)：指乙方在租賃期間，根據(jù)市場需求，自主研發(fā)或引進(jìn)的教育培訓(xùn)課程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方在甲方提供的園區(qū)教育培訓(xùn)場地及設(shè)施內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)及課程開發(fā)活動的期限；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用甲方場地及設(shè)施的費用；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間進(jìn)行教育培訓(xùn)及課程開發(fā)活動進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃場地及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的園區(qū)教育培訓(xùn)場地及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的園區(qū)教育培訓(xùn)場地及設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，自行負(fù)責(zé)教育培訓(xùn)及課程開發(fā)活動的組織實施，甲方提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：指乙方租賃甲方園區(qū)教育培訓(xùn)場地及設(shè)施所應(yīng)支付的費用；（2）課程開發(fā)費用：指乙方在租賃期間進(jìn)行課程開發(fā)所發(fā)生的費用；（3）其他費用：指根據(jù)雙方約定，應(yīng)由乙方支付的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租賃費用：按月支付，每月____日前支付；（2）課程開發(fā)費用：按項目支付，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）租賃費用：每月____日前支付；（2）課程開發(fā)費用：根據(jù)項目進(jìn)度及雙方約定的時間支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款乙方支付費用時，應(yīng)向甲方開具正式的發(fā)票或收據(jù)，并注明款項用途。甲方應(yīng)在收到款項后，及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付_____%的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付_____%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方法如下：（1）違約金=（應(yīng)支付金額已支付金額）×違約金比例；（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例具體不可抗力事件及其影響，雙方可根據(jù)實際情況確定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對園區(qū)教育培訓(xùn)場地及設(shè)施的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變場地及設(shè)施的用途。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約時，有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地及設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保教育培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)租賃及課程開發(fā)活動的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.園區(qū)教育培訓(xùn)場地及設(shè)施租賃協(xié)議書2.課程開發(fā)方案及詳細(xì)內(nèi)容3.甲方提供的場地及設(shè)施清單4.乙方提交的課程開發(fā)進(jìn)度報告5.不可抗力事件證明文件6.違約金計算方法說明7.爭議解決協(xié)議書8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地及設(shè)施：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的場地及設(shè)施，如未提供或不符合約定，視為違約。未按時收取租金：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)收取租金，如未按時收取，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如未按時支付，視為違約。違反場地使用規(guī)定：乙方在租賃期間違反甲方規(guī)定的場地使用規(guī)定，視為違約。未按時完成課程開發(fā)：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成課程開發(fā)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)整改，若甲方未整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成課程開發(fā)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，說明原因，并提出補救措施。如甲方同意，可延長開發(fā)期限；如甲方不同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的約定處理，如不可抗力事件持續(xù)導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)的教育培訓(xùn)服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致的問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方提供的場地及設(shè)施。第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整課程內(nèi)容和教學(xué)方式。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，確保教育培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，包括但不限于場地租賃費、課程開發(fā)費等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如宣傳、招生等。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整課程內(nèi)容和教學(xué)方式。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有場地及設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳支持，包括但不限于場地廣告、宣傳冊等。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的課程開發(fā)費用補貼。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方如未提供必要的協(xié)助，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自改變乙方課程內(nèi)容和教學(xué)方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金。甲方有權(quán)獲得乙方支付的場地及設(shè)施使用費。甲方有權(quán)獲得乙方支付的課程開發(fā)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方如未按照約定使用場地及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方如未按照約定開展教育培訓(xùn)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年園區(qū)教育培訓(xùn)租賃及課程開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的物3.1場地描述3.2設(shè)備描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.課程開發(fā)6.1課程內(nèi)容6.2課程目標(biāo)6.3開發(fā)期限7.課程實施7.1課程安排7.2課程時間7.3課程地點8.甲方責(zé)任8.1場地維護(hù)8.2設(shè)備維護(hù)8.3課程支持9.乙方責(zé)任9.1課程開發(fā)9.2課程實施9.3學(xué)員管理10.課程費用10.1課程費用構(gòu)成10.2費用支付11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“租賃物”指甲方提供的位于（租賃物地址）的教育培訓(xùn)場地及設(shè)施。1.1.4“課程”指乙方負(fù)責(zé)開發(fā)并實施的培訓(xùn)課程。1.1.5“課程內(nèi)容”指課程的具體教學(xué)大綱、教材、教學(xué)方法等。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）。2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）。2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。3.租賃標(biāo)的物3.1場地描述3.1.1租賃場地位于（租賃物地址），總面積為（場地面積）平方米。3.1.2場地包括（具體設(shè)施描述，如教室、會議室、休息區(qū)等）。3.2設(shè)備描述4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）。4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）元/月。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付后提供轉(zhuǎn)賬憑證。6.課程開發(fā)6.1課程內(nèi)容：6.1.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)針對（培訓(xùn)對象）的（課程名稱）課程。6.1.2課程內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（列舉課程內(nèi)容要點）。6.2課程目標(biāo)：6.2.1通過課程學(xué)習(xí)，學(xué)員應(yīng)掌握（列舉課程目標(biāo)）。6.3開發(fā)期限：6.3.1乙方應(yīng)在（開發(fā)期限）內(nèi)完成課程開發(fā)。7.課程實施7.1課程安排：7.1.1課程安排為每周（具體時間），每次（具體時長）。7.1.2課程時間表將在課程實施前由乙方提供甲方確認(rèn)。7.2課程時間：7.2.1課程具體時間將在課程實施前由乙方與甲方協(xié)商確定。7.3課程地點：7.3.1課程將在甲方提供的租賃場地內(nèi)進(jìn)行。8.甲方責(zé)任8.1場地維護(hù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)保持租賃場地的清潔和安全，確保符合培訓(xùn)需求。8.2設(shè)備維護(hù)8.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或提供替代設(shè)備。8.3課程支持8.3.1甲方應(yīng)提供必要的課程支持，包括但不限于場地布置和設(shè)備調(diào)試。9.乙方責(zé)任9.1課程開發(fā)9.1.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成課程開發(fā)，確保課程內(nèi)容的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。9.1.2乙方應(yīng)保證課程開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2課程實施9.2.1乙方應(yīng)按照課程安排表實施課程，確保課程按計劃進(jìn)行。9.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)員的管理，包括考勤、紀(jì)律和課程反饋。9.3學(xué)員管理9.3.1乙方應(yīng)確保學(xué)員在課程期間的安全，并遵守甲方場地管理規(guī)定。10.課程費用10.1課程費用構(gòu)成10.1.1課程費用包括但不限于課程開發(fā)費用、講師費用、教材費用等。10.1.2具體費用構(gòu)成將在合同附件中詳細(xì)列明。10.2費用支付10.2.1乙方應(yīng)在課程開發(fā)完成后，向甲方提供詳細(xì)的費用清單。10.2.2甲方應(yīng)在收到費用清單后（具體時間）內(nèi)支付相應(yīng)的費用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1若甲方未按時支付租金，視為違約。11.1.2若乙方未按合同約定完成課程開發(fā)或?qū)嵤┱n程，視為違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。11.2.2違約金的具體計算方式和賠償金額將在合同附件中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場地描述、課程內(nèi)容、費用清單等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入后，其職責(zé)權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定和法律法規(guī)確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響租賃場地和課程開發(fā)的正常進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和合作協(xié)議執(zhí)行任務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的資質(zhì)、合作協(xié)議等