2024二手住宅租賃合同模板

編號(hào)：__________2024二手住宅租賃合同模板第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024二手住宅租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息1.2附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)承租方隱私12.2保護(hù)出租方隱私第十三條法律法規(guī)13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2合同無(wú)效情況第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶(hù)型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋現(xiàn)狀，如新舊程度、裝修情況等）1.2附屬設(shè)施1.2.1家具家電清單：（列明家具家電名稱(chēng)、數(shù)量、新舊程度等信息）第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元3.2租金支付方式：（列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、、等）3.3租金支付時(shí)間：每月的_______日前支付當(dāng)月租金第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元4.2押金退還：（詳細(xì)列明押金退還的條件、時(shí)間及方式）第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：（列明房屋使用中的禁止行為、注意事項(xiàng)等）5.2維修責(zé)任：（明確出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任）第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：（列明保險(xiǎn)覆蓋范圍、賠償限額等）6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：（明確保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式）第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)描述出租方的權(quán)利和義務(wù)，如保證房屋符合租賃用途、維修房屋及附屬設(shè)施等）7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)描述承租方的權(quán)利和義務(wù)，如合理使用房屋及附屬設(shè)施、支付租金和押金等）第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：（詳細(xì)描述出租方違約的情形及違約責(zé)任的承擔(dān)方式）8.2承租方違約：（詳細(xì)描述承租方違約的情形及違約責(zé)任的承擔(dān)方式）第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：（列明協(xié)商解決的具體步驟和期限）9.2調(diào)解解決：（列明調(diào)解解決的具體步驟和期限）9.3法律途徑：（列明采取法律途徑解決爭(zhēng)議的具體步驟和期限）第十條合同的變更和解除10.1合同變更：（列明合同變更的條件、程序及產(chǎn)生的法律后果）10.2合同解除：（列明合同解除的條件、程序及產(chǎn)生的法律后果）第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：（列明合同轉(zhuǎn)讓的條件，如承租方需征得出租方同意等）11.2轉(zhuǎn)讓程序：（列明合同轉(zhuǎn)讓的程序，如雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議、通知對(duì)方等）第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)承租方隱私：（列明出租方在保護(hù)承租方隱私方面的義務(wù)和責(zé)任）12.2保護(hù)出租方隱私：（列明承租方在保護(hù)出租方隱私方面的義務(wù)和責(zé)任）第十三條法律法規(guī)13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)：（列明租賃雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等）13.2合同無(wú)效情況：（列明合同無(wú)效的情形，如雙方意思表示不真實(shí)、違反法律法規(guī)等）第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款：（列明合同其他補(bǔ)充條款，如雙方約定的特殊事項(xiàng)等）14.2附件：（列明合同附件，如房屋照片、家具家電清單等）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：提供房屋內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。要求：照片需真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，無(wú)誤導(dǎo)性。附件二：家具家電清單描述：列明租賃房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱(chēng)、數(shù)量、新舊程度等信息。要求：清單內(nèi)容需與實(shí)際物品一致，如有變動(dòng)需及時(shí)更新。附件三：租賃押金支付憑證描述：承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或交易記錄等憑證。要求：憑證需清晰可辨，金額準(zhǔn)確無(wú)誤。附件四：租金支付記錄描述：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額和方式。要求：記錄需真實(shí)完整，如有爭(zhēng)議可作為證據(jù)使用。附件五：維修服務(wù)記錄描述：記錄房屋維修的日期、內(nèi)容、維修費(fèi)用及支付憑證。要求：記錄需詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方查閱。附件六：合同變更或解除協(xié)議描述：雙方就合同變更或解除達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。要求：協(xié)議需明確變更或解除的原因、條件和具體事項(xiàng)。附件七：隱私保護(hù)協(xié)議描述：雙方就保護(hù)隱私達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。要求：協(xié)議需明確雙方在保護(hù)隱私方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋與約定不符。2.出租方未按約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金或押金。4.承租方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.承租方未按約定履行合同解除或變更程序。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方協(xié)商一致可解除或變更合同，但需遵循合同約定的程序。示例說(shuō)明：若出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供合同約定的房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人或