2024年個(gè)人住宅建筑合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人住宅建筑合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方政府相關(guān)政策2.3行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期第四條工程質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2材料要求4.3施工工藝4.4質(zhì)量保證第五條工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)組成5.2付款進(jìn)度5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任第六條施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2各階段工期6.3施工進(jìn)度控制措施第七條材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料質(zhì)量保證第八條工程變更及簽證8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費(fèi)用計(jì)算第九條安全生產(chǎn)及文明施工9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理9.2文明施工措施9.3施工安全事故處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算及支付第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3有關(guān)協(xié)議及附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2乙方（施工方）名稱(chēng)：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)街道號(hào)第二條合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國(guó)建筑法》2.2《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》2.3《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》2.4省市區(qū)建設(shè)局相關(guān)文件2.5建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：個(gè)人住宅建筑項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積200平方米，地上2層，地下1層3.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成第四條工程質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料要求：選用合格廠家生產(chǎn)的建筑材料，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝：采用先進(jìn)的施工工藝，確保施工質(zhì)量4.4質(zhì)量保證：乙方承諾在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任第五條工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)組成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等5.2付款進(jìn)度：5.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的20%作為預(yù)付款5.2.2每完成一個(gè)施工階段，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段工程總造價(jià)的30%5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程總造價(jià)的50%5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4逾期付款責(zé)任：逾期付款，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金第六條施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分：6.1.1基礎(chǔ)施工階段6.1.2結(jié)構(gòu)施工階段6.1.3裝飾裝修階段6.2各階段工期：6.2.1基礎(chǔ)施工階段：2個(gè)月6.2.2結(jié)構(gòu)施工階段：3個(gè)月6.2.3裝飾裝修階段：3個(gè)月6.3施工進(jìn)度控制措施：乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成各施工階段任務(wù)第七條材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及驗(yàn)收7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.3材料質(zhì)量保證：乙方承諾在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保材料合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)更換或退貨第八條工程變更及簽證8.1工程變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量增減等8.2工程變更程序：8.2.1乙方提出變更請(qǐng)求，并提交變更原因及變更后的工程量和費(fèi)用8.2.2甲方收到乙方變更請(qǐng)求后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)8.2.3若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款和工期8.2.4若甲方不同意變更，乙方應(yīng)執(zhí)行原合同內(nèi)容8.3工程變更費(fèi)用計(jì)算：按照變更后的工程量和材料價(jià)格計(jì)算，并考慮合理的利潤(rùn)第九條安全生產(chǎn)及文明施工9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備9.2文明施工措施：9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理垃圾和廢棄物9.2.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等9.3施工安全事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并報(bào)告甲方9.3.2乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查和處理9.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切責(zé)任和損失第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息11.1.2甲方擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方損失11.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改或更換，并賠償甲方損失11.3違約金計(jì)算及支付：11.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算11.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)支付第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的工程完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3有關(guān)協(xié)議及附件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指合同雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、檢測(cè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1施工監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。15.2.1.2設(shè)計(jì)咨詢(xún)：提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的選擇和優(yōu)化。15.2.1.3材料供應(yīng)：為工程提供符合要求的建筑材料，并對(duì)材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。15.2.1.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，甲方或乙方可單獨(dú)或共同選擇第三方。15.3.2第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議約定。15.4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的第三方服務(wù)提供者，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的第三方服務(wù)提供者，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。15.5.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入時(shí)的額外條款15.6.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。15.6.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。15.6.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞皆诜?wù)協(xié)議中明確。15.7第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)15.7.1第三方的權(quán)利：15.7.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.7.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.7.1.3在發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向合同雙方提出意見(jiàn)和建議。15.7.2第三方的義務(wù)：15.7.2.1嚴(yán)格按照合同要求提供服務(wù)。15.7.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告。15.8第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。15.9第三方介入時(shí)的合同變更15.9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。15.10第三方介入時(shí)的合同解除15.10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按本合同第十二條“合同解除及終止”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙為工程實(shí)施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范要求：包括施工技術(shù)規(guī)范、材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工。3.材料清單及樣品要求：詳細(xì)列出工程所需材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附上材料樣品。說(shuō)明：材料清單和樣品是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程實(shí)施的重要文件，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)的合理性和可行性。5.施工日志要求：記錄施工過(guò)程中的重要事件、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、安全措施等。說(shuō)明：施工日志是工程實(shí)施過(guò)程中的重要記錄，乙方應(yīng)確保記錄的準(zhǔn)確性和完整性。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和有效性。7.工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用、審批過(guò)程等。說(shuō)明：工程變更記錄是工程變更管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。8.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是工程款支付的重要證明，乙方應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)按照每日萬(wàn)分之五的利率收取滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付每日工程總造價(jià)的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供質(zhì)量合格的材料或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的材料不符合合同要求，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并賠償甲方因此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。全文完。2024年個(gè)人住宅建筑合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4建筑面積2.5建筑結(jié)構(gòu)2.6設(shè)計(jì)風(fēng)格3.合同工期3.1施工工期3.2竣工驗(yàn)收時(shí)間3.3返修期限4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位4.2施工單位4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4施工費(fèi)用4.5材料費(fèi)用4.6設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3材料質(zhì)量5.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3交付標(biāo)準(zhǔn)6.4交付時(shí)間7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3竣工驗(yàn)收款7.4保修金8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3材料清單12.4其他附件13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱(chēng)1.2合同乙方：乙方全稱(chēng)1.3甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱1.4乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目類(lèi)型：獨(dú)立式住宅2.4建筑面積：200平方米2.5建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.合同工期3.1施工工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，18個(gè)月內(nèi)完成全部施工3.2竣工驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后30日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收3.3返修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年內(nèi)4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)院4.2施工單位：建筑有限公司4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣X萬(wàn)元整4.4施工費(fèi)用：人民幣Y萬(wàn)元整4.5材料費(fèi)用：人民幣Z萬(wàn)元整4.6設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用：如需設(shè)計(jì)變更，甲方需提前X天通知乙方，變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑安全、美觀、實(shí)用5.2施工質(zhì)量：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量5.3材料質(zhì)量：建筑材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證材料質(zhì)量5.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后30日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收6.3交付標(biāo)準(zhǔn)：建筑物達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，交付甲方使用6.4交付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)7.付款方式7.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣X萬(wàn)元整作為預(yù)付款7.2進(jìn)度款：施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度支付，每次支付人民幣Y萬(wàn)元整7.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣Z萬(wàn)元整作為竣工驗(yàn)收款7.4保修金：合同簽訂后，甲方支付人民幣W萬(wàn)元整作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還甲方8.保修責(zé)任8.1保修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、管道設(shè)施、電氣設(shè)備等8.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限，其他設(shè)施保修期限為2年8.3保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五；甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五；乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，最高不超過(guò)合同總價(jià)的20%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工交付使用，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于建筑總平面圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等12.2施工圖紙：包括但不限于施工詳圖、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等12.3材料清單：包括但不限于材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)等12.4其他附件：包括但不限于合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書(shū)等13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間：年月日13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽訂代表：甲方代表：X，乙方代表：X14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.2合同變更與補(bǔ)充：本合同的變更與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)，合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其在合同中的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的公正、透明，提高工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。16.第三方選聘16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的X%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。18.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。b.第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。c.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙方報(bào)告檢查、檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：a.第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。b.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方：a.第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。b.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與合同履行：a.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保自身行為符合合同約定。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，確保工程順利進(jìn)行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。20.2合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容立即生效，原合同相應(yīng)條款失效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求：包括建筑總平面圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)