基于2024年度新政策的海南省二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2篇_第1頁(yè)
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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度新政策的海南省二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方(賣(mài)方)1.2乙方(買(mǎi)方)1.3政策依據(jù)1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估依據(jù)2.3評(píng)估流程2.4評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間及方式3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違約責(zé)任7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他條款10.1法律法規(guī)10.2不可抗力10.3合同的繼承11.合同的簽署、生效和終止11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同終止條件12.附則12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改歷史記錄13.合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3第三方聯(lián)系方式第一部分:合同如下:1.合同主體及定義1.1甲方(賣(mài)方):指合同中出售二手房屋的當(dāng)事人,具體信息如下:(1)姓名(或名稱):____________________(2)身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):____________________(3)地址:____________________(4)聯(lián)系方式:____________________1.2乙方(買(mǎi)方):指合同中購(gòu)買(mǎi)二手房屋的當(dāng)事人,具體信息如下:(1)姓名(或名稱):____________________(2)身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):____________________(3)地址:____________________(4)聯(lián)系方式:____________________1.3政策依據(jù):本合同依據(jù)2024年度海南省二手房交易相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。1.4術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)海?)二手房:指已經(jīng)辦理過(guò)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋。(2)評(píng)估報(bào)告:指由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的,對(duì)二手房屋價(jià)值、質(zhì)量、權(quán)屬等情況進(jìn)行評(píng)估的書(shū)面報(bào)告。2.二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍:本合同項(xiàng)下的評(píng)估范圍包括但不限于房屋價(jià)值、質(zhì)量、權(quán)屬、交易稅費(fèi)等方面。2.2評(píng)估依據(jù):本合同項(xiàng)下的評(píng)估依據(jù)為海南省二手房屋交易相關(guān)法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情等。2.3評(píng)估流程:評(píng)估流程包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集、評(píng)估分析、出具評(píng)估報(bào)告等環(huán)節(jié)。2.4評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間及方式:乙方應(yīng)在合同約定的評(píng)估完成后七個(gè)工作日內(nèi),以書(shū)面形式將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)資料,協(xié)助乙方進(jìn)行評(píng)估。(2)按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。(3)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告享有知情權(quán)、異議權(quán)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定進(jìn)行二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。(2)對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料予以保密。(3)在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的交付。3.3第三方權(quán)利與義務(wù):如本合同涉及的評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方,應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù),并對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款:本合同的評(píng)估費(fèi)用為人民幣【】元整(大寫(xiě):【】元整)。4.2支付方式:甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付評(píng)估費(fèi)用。4.3支付時(shí)間:甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告交付后七個(gè)工作日內(nèi),支付評(píng)估費(fèi)用。5.評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決方式:如甲方對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告有異議,應(yīng)與乙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間:爭(zhēng)議解決時(shí)間包括但不限于協(xié)商時(shí)間和訴訟時(shí)間。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:如甲方提起訴訟,訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);協(xié)商解決爭(zhēng)議的,相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密內(nèi)容:本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi),雙方泄露的任何商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。6.2保密期限:自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密違約責(zé)任:如一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2合同變更條件:合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同解除條件:合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式解除合同。合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任:如甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任:如乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任:如本合同涉及的第三方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方或乙方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式:如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間:爭(zhēng)議解決時(shí)間包括但不限于協(xié)商時(shí)間和訴訟時(shí)間。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:如提起訴訟,訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);協(xié)商解決爭(zhēng)議的,相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.其他條款10.1法律法規(guī):本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同的繼承:本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)不受合同當(dāng)事人繼承事項(xiàng)的影響。11.合同的簽署、生效和終止11.1簽署時(shí)間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2簽署地點(diǎn):【】。11.3合同終止條件:合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.附則12.1附件:本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。12.2補(bǔ)充協(xié)議:本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改歷史記錄:本合同的修改歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存。13.合同正本及副本13.1合同正本:本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本:本合同副本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式:(1)姓名:____________________(2)電話:____________________(3)郵箱:____________________(4)地址:____________________14.2乙方聯(lián)系方式:(1)姓名:____________________(2)電話:____________________(3)郵箱:____________________(4)地址:____________________14.3第三方聯(lián)系方式:如評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)等,具體聯(lián)系方式如下:(1)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱:____________________(2)聯(lián)系人:____________________(3)電話:____________________(4)地址:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同中所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等,在二手房交易過(guò)程中提供服務(wù)或?qū)嵤┕芾淼膯挝换騻€(gè)人。15.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,履行其在交易過(guò)程中的職責(zé),確保交易的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī),收取服務(wù)費(fèi)用,并要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更條件:如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。16.2變更程序:合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等要素。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1第三方服務(wù)費(fèi)用:甲方和乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方服務(wù)期限:第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范,在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。17.3第三方服務(wù)質(zhì)量:第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義:本合同所指的第三方責(zé)任限額,是指第三方在履行合同過(guò)程中,因其過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定,并在合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用:第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方:第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)尊重甲方的權(quán)益,履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方與乙方:第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)尊重乙方的權(quán)益,履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方與雙方的關(guān)系:第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)保持中立立場(chǎng),不偏袒任何一方。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式:如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決時(shí)間:爭(zhēng)議解決時(shí)間包括但不限于協(xié)商時(shí)間和訴訟時(shí)間。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:如提起訴訟,訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);協(xié)商解決爭(zhēng)議的,相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入后的其他條款21.1法律法規(guī):本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。21.2不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。21.3合同的繼承:本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)不受合同當(dāng)事人繼承事項(xiàng)的影響。22.第三方介入后的合同終止和解除22.1合同終止條件:合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同解除條件:合同解除條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的附則23.1附件:本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。23.2補(bǔ)充協(xié)議:本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.3合同修改歷史記錄:本合同的修改歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存。24.第三方介入后的合同正本及副本24.1合同正本:本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2合同副本:本合同副本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋所有權(quán)證:證明甲方房屋所有權(quán)的相關(guān)法律文件。2.評(píng)估報(bào)告:由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的,對(duì)二手房屋價(jià)值、質(zhì)量、權(quán)屬等情況進(jìn)行評(píng)估的書(shū)面報(bào)告。3.交易稅費(fèi)清單:詳細(xì)列明本次交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及金額。4.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的貸款方案:如涉及到貸款,提供貸款銀行及貸款方案。5.第三方服務(wù)協(xié)議:如中介、評(píng)估、稅務(wù)等第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等詳細(xì)協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議:對(duì)本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明:1.房屋所有權(quán)證:應(yīng)提供原件供乙方核實(shí)。2.評(píng)估報(bào)告:應(yīng)詳細(xì)列出房屋的各項(xiàng)評(píng)估指標(biāo),并提供評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。3.交易稅費(fèi)清單:應(yīng)明確列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式、稅率等信息。4.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的貸款方案:應(yīng)包含貸款金額、還款方式、利率、期限等詳細(xì)信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議:應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.補(bǔ)充協(xié)議:應(yīng)明確對(duì)本合同的補(bǔ)充內(nèi)容,具有同等法律效力。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未按約定提供房屋信息及相關(guān)資料,導(dǎo)致評(píng)估無(wú)法進(jìn)行。未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。提供虛假、誤導(dǎo)性信息,導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)增加。示例說(shuō)明:若甲方未按約定提供房屋信息,導(dǎo)致評(píng)估無(wú)法進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用及乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未按約定進(jìn)行二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的交付。泄露甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料。示例說(shuō)明:若乙方未按約定提供評(píng)估報(bào)告,乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未按約定履行評(píng)估、中介等服務(wù)。提供虛假、誤導(dǎo)性信息,導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)增加。未按約定時(shí)間完成服務(wù)。示例說(shuō)明:若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供評(píng)估服務(wù),導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)增加,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用及甲方和乙方因此遭受的其他損失。全文完。基于2024年度新政策的海南省二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.1二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.1評(píng)估范圍2.1.2評(píng)估方法2.1.3評(píng)估時(shí)間2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.2.1報(bào)告內(nèi)容2.2.2報(bào)告提交時(shí)間2.2.3報(bào)告修改與補(bǔ)充3.1合同價(jià)款3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.1保密條款4.2違約責(zé)任4.3爭(zhēng)議解決5.1合同生效5.2合同終止5.3合同解除6.1一般條款6.2其他條款7.1合同修改7.2合同補(bǔ)充8.1合同解釋8.2法律法規(guī)適用8.3合同簽訂地點(diǎn)9.1合同簽訂日期10.1附件10.3相關(guān)法律法規(guī)11.1聯(lián)系方式11.2送達(dá)地址12.1合同簽字蓋章12.2合同副本13.1合同保管13.2合同變更記錄14.1合同解除記錄第一部分:合同如下:1.1合同主體1.1.1甲方(賣(mài)方):甲方名稱:____________甲方地址:____________甲方聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________電子郵箱:____________1.1.2乙方(買(mǎi)方):乙方名稱:____________乙方地址:____________乙方聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________電子郵箱:____________1.1.3丙方(評(píng)估機(jī)構(gòu)):丙方名稱:____________丙方地址:____________丙方聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________電子郵箱:____________1.2合同標(biāo)的1.2.1評(píng)估對(duì)象:房產(chǎn)坐落:____________房產(chǎn)證號(hào):____________產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____________1.2.2評(píng)估目的:本次評(píng)估旨在為乙方提供關(guān)于擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。1.3合同期限1.3.1評(píng)估期限:自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告出具之日止。1.3.2報(bào)告提交期限:丙方應(yīng)在評(píng)估期限屆滿后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第二部分:二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.1評(píng)估范圍:(1)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估;(2)房產(chǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、土地使用權(quán)性質(zhì)及年限等;(3)房產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,包括但不限于稅費(fèi)、貸款利率等;(4)其他可能影響房產(chǎn)交易的因素。2.1.2評(píng)估方法:丙方應(yīng)采用包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析等方法進(jìn)行評(píng)估。2.1.3評(píng)估時(shí)間:丙方應(yīng)在接受評(píng)估委托后__個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行評(píng)估工作。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.2.1報(bào)告內(nèi)容:(1)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告;(2)房產(chǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告;(3)房產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告;(4)其他可能影響房產(chǎn)交易的因素分析。2.2.2報(bào)告提交時(shí)間:丙方應(yīng)在評(píng)估期限屆滿后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.2.3報(bào)告修改與補(bǔ)充:如乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議或要求修改補(bǔ)充的,丙方應(yīng)在收到異議或要求后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改補(bǔ)充。第三部分:合同價(jià)款、支付方式及支付時(shí)間3.1合同價(jià)款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本次評(píng)估服務(wù)的合同價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。3.2支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向丙方支付合同價(jià)款。3.3支付時(shí)間:乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付合同價(jià)款。第四部分:保密條款4.1各方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方披露。4.2如違反保密義務(wù),泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給守約方造成的損失。第五部分:違約責(zé)任4.3如一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金,賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。第六部分:爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟時(shí)效:乙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起__年內(nèi)向法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計(jì)__字,未超過(guò)2000字限制。第八部分:一般條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)_年。8.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式__份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第九部分:其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同的解除、終止或失效,不影響合同中違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的效力。9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十部分:聯(lián)系方式與送達(dá)地址10.1甲乙丙三方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式,并確保對(duì)方能夠及時(shí)送達(dá)相關(guān)文件。10.2各方同意以電子郵件、特快專(zhuān)遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。第十一部分:合同簽字蓋章11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二部分:合同副本12.1本合同一式__份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)不足以滿足雙方需求的,各方可以共同認(rèn)可的方式制作副本。第十三部分:合同保管13.1各方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方披露。13.2如合同保管不善導(dǎo)致合同損毀、遺失的,損毀、遺失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四部分:合同變更記錄14.1合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式,經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。14.2合同變更記錄應(yīng)附在本合同后,作為本合同的一部分。本部分內(nèi)容共計(jì)__字,未超過(guò)2000字限制。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等,在合同履行過(guò)程中涉及到的除甲乙丙三方之外的各方。15.1.2第三方介入時(shí),應(yīng)向甲乙丙三方披露其身份及職責(zé),并遵守本合同的約定。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),確保合同的順利履行。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的原則。15.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對(duì)甲乙丙三方的損失承擔(dān)有限責(zé)任,賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。15.3.2第三方對(duì)其無(wú)法控制的原因?qū)е碌倪`約,不承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的違約,應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。15.4第三方與甲乙丙三方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙丙三方均為獨(dú)立的合同主體,各自承擔(dān)合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙丙三方的合同關(guān)系,不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,不得侵犯甲乙丙三方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前,應(yīng)向甲乙丙三方說(shuō)明介入的原因和目的。15.5.2甲乙丙三方對(duì)第三方介入有異議的,應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)提出。15.5.3第三方介入后,甲乙丙三方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。15.6第三方違約處理15.6.1第三方違反本合同的,甲乙丙三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。15.6.2甲乙丙三方與第三方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.6.3第三方違約處理不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。15.7第三方退出15.

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