基于2024年度新政策的海南省二手房交易風險評估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度新政策的海南省二手房交易風險評估合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3政策依據(jù)1.4術(shù)語解釋2.二手房交易風險評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估依據(jù)2.3評估流程2.4評估報告交付時間及方式3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間5.評估結(jié)果爭議解決方式5.1爭議解決方式5.2爭議解決時間5.3爭議解決費用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違約責任7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間9.3爭議解決費用10.其他條款10.1法律法規(guī)10.2不可抗力10.3合同的繼承11.合同的簽署、生效和終止11.1簽署時間11.2簽署地點11.3合同終止條件12.附則12.1附件12.2補充協(xié)議12.3合同修改歷史記錄13.合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3第三方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指合同中出售二手房屋的當事人，具體信息如下：（1）姓名（或名稱）：____________________（2）身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買方）：指合同中購買二手房屋的當事人，具體信息如下：（1）姓名（或名稱）：____________________（2）身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3政策依據(jù)：本合同依據(jù)2024年度海南省二手房交易相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。1.4術(shù)語解釋：（1）二手房：指已經(jīng)辦理過房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋。（2）評估報告：指由專業(yè)評估機構(gòu)出具的，對二手房屋價值、質(zhì)量、權(quán)屬等情況進行評估的書面報告。2.二手房交易風險評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍：本合同項下的評估范圍包括但不限于房屋價值、質(zhì)量、權(quán)屬、交易稅費等方面。2.2評估依據(jù)：本合同項下的評估依據(jù)為海南省二手房屋交易相關(guān)法律法規(guī)、政策、市場行情等。2.3評估流程：評估流程包括但不限于現(xiàn)場查勘、資料收集、評估分析、出具評估報告等環(huán)節(jié)。2.4評估報告交付時間及方式：乙方應在合同約定的評估完成后七個工作日內(nèi)，以書面形式將評估報告交付給甲方。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實、準確的房屋信息及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行評估。（2）按照約定支付評估費用。（3）對乙方提供的評估報告享有知情權(quán)、異議權(quán)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定進行二手房交易風險評估，并提供真實、準確的評估報告。（2）對甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料予以保密。（3）在約定時間內(nèi)完成評估報告的交付。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)：如本合同涉及的評估機構(gòu)等第三方，應按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對提供的服務(wù)負責。4.合同價款及支付方式4.1合同價款：本合同的評估費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方應按照乙方提供的收費標準，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付評估費用。4.3支付時間：甲方應在評估報告交付后七個工作日內(nèi)，支付評估費用。5.評估結(jié)果爭議解決方式5.1爭議解決方式：如甲方對乙方提供的評估報告有異議，應與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決時間：爭議解決時間包括但不限于協(xié)商時間和訴訟時間。5.3爭議解決費用：如甲方提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔；協(xié)商解決爭議的，相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方泄露的任何商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密違約責任：如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。8.違約責任8.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責任：如本合同涉及的第三方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間：爭議解決時間包括但不限于協(xié)商時間和訴訟時間。9.3爭議解決費用：如提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔；協(xié)商解決爭議的，相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。10.其他條款10.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。10.3合同的繼承：本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)不受合同當事人繼承事項的影響。11.合同的簽署、生效和終止11.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點：【】。11.3合同終止條件：合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.附則12.1附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、評估報告等。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改歷史記錄：本合同的修改歷史記錄應由雙方共同保存。13.合同正本及副本13.1合同正本：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本：本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：（1）姓名：____________________（2）電話：____________________（3）郵箱：____________________（4）地址：____________________14.2乙方聯(lián)系方式：（1）姓名：____________________（2）電話：____________________（3）郵箱：____________________（4）地址：____________________14.3第三方聯(lián)系方式：如評估機構(gòu)、稅務(wù)部門等，具體聯(lián)系方式如下：（1）評估機構(gòu)名稱：____________________（2）聯(lián)系人：____________________（3）電話：____________________（4）地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、金融服務(wù)機構(gòu)等，在二手房交易過程中提供服務(wù)或?qū)嵤┕芾淼膯挝换騻€人。15.2第三方責任：第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責，確保交易的順利進行。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，收取服務(wù)費用，并要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更條件：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。16.2變更程序：合同變更應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、時間等要素。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方服務(wù)費用：甲方和乙方應按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標準，支付服務(wù)費用。17.2第三方服務(wù)期限：第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，在約定時間內(nèi)完成服務(wù)。17.3第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，否則應承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：本合同所指的第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過失導致甲方或乙方損失的最高賠償限額。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、行業(yè)標準等因素確定，并在合同中明確。18.3第三方責任限額的適用：第三方在合同約定的責任限額內(nèi)承擔責任，超過責任限額的部分由甲方和乙方自行承擔。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重甲方的權(quán)益，履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重乙方的權(quán)益，履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應保持中立立場，不偏袒任何一方。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決時間：爭議解決時間包括但不限于協(xié)商時間和訴訟時間。20.3爭議解決費用：如提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔；協(xié)商解決爭議的，相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入后的其他條款21.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。21.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。21.3合同的繼承：本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)不受合同當事人繼承事項的影響。22.第三方介入后的合同終止和解除22.1合同終止條件：合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同解除條件：合同解除條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的附則23.1附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、評估報告等。23.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.3合同修改歷史記錄：本合同的修改歷史記錄應由雙方共同保存。24.第三方介入后的合同正本及副本24.1合同正本：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2合同副本：本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方房屋所有權(quán)的相關(guān)法律文件。2.評估報告：由專業(yè)評估機構(gòu)出具的，對二手房屋價值、質(zhì)量、權(quán)屬等情況進行評估的書面報告。3.交易稅費清單：詳細列明本次交易涉及的各項稅費及金額。4.金融服務(wù)機構(gòu)提供的貸款方案：如涉及到貸款，提供貸款銀行及貸款方案。5.第三方服務(wù)協(xié)議：如中介、評估、稅務(wù)等第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等詳細協(xié)議。6.補充協(xié)議：對本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議。附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證：應提供原件供乙方核實。2.評估報告：應詳細列出房屋的各項評估指標，并提供評估機構(gòu)資質(zhì)證明。3.交易稅費清單：應明確列出各項稅費的計算方式、稅率等信息。4.金融服務(wù)機構(gòu)提供的貸款方案：應包含貸款金額、還款方式、利率、期限等詳細信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議：應明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.補充協(xié)議：應明確對本合同的補充內(nèi)容，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供房屋信息及相關(guān)資料，導致評估無法進行。未按約定支付評估費用。提供虛假、誤導性信息，導致交易風險增加。示例說明：若甲方未按約定提供房屋信息，導致評估無法進行，甲方應承擔因此產(chǎn)生的評估費用及乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定進行二手房交易風險評估，并提供真實、準確的評估報告。未按約定時間完成評估報告的交付。泄露甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料。示例說明：若乙方未按約定提供評估報告，乙方應承擔因此產(chǎn)生的評估費用及甲方因此遭受的其他損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定履行評估、中介等服務(wù)。提供虛假、誤導性信息，導致交易風險增加。未按約定時間完成服務(wù)。示例說明：若評估機構(gòu)未按約定提供評估服務(wù)，導致交易風險增加，評估機構(gòu)應承擔因此產(chǎn)生的評估費用及甲方和乙方因此遭受的其他損失。全文完。基于2024年度新政策的海南省二手房交易風險評估合同2本合同目錄一覽1.1合同主體1.2合同標的1.3合同期限2.1二手房交易風險評估2.1.1評估范圍2.1.2評估方法2.1.3評估時間2.2風險評估報告2.2.1報告內(nèi)容2.2.2報告提交時間2.2.3報告修改與補充3.1合同價款3.2支付方式3.3支付時間4.1保密條款4.2違約責任4.3爭議解決5.1合同生效5.2合同終止5.3合同解除6.1一般條款6.2其他條款7.1合同修改7.2合同補充8.1合同解釋8.2法律法規(guī)適用8.3合同簽訂地點9.1合同簽訂日期10.1附件10.3相關(guān)法律法規(guī)11.1聯(lián)系方式11.2送達地址12.1合同簽字蓋章12.2合同副本13.1合同保管13.2合同變更記錄14.1合同解除記錄第一部分：合同如下：1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.1.2乙方（買方）：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.1.3丙方（評估機構(gòu)）：丙方名稱：____________丙方地址：____________丙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2合同標的1.2.1評估對象：房產(chǎn)坐落：____________房產(chǎn)證號：____________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________1.2.2評估目的：本次評估旨在為乙方提供關(guān)于擬購買房產(chǎn)的風險評估，包括但不限于房產(chǎn)的市場價值、法律風險、財務(wù)風險等。1.3合同期限1.3.1評估期限：自合同簽訂之日起至評估報告出具之日止。1.3.2報告提交期限：丙方應在評估期限屆滿后__個工作日內(nèi)向乙方提交風險評估報告。第二部分：二手房交易風險評估2.1二手房交易風險評估2.1.1評估范圍：（1）房產(chǎn)市場價值評估；（2）房產(chǎn)法律風險評估，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、土地使用權(quán)性質(zhì)及年限等；（3）房產(chǎn)財務(wù)風險評估，包括但不限于稅費、貸款利率等；（4）其他可能影響房產(chǎn)交易的因素。2.1.2評估方法：丙方應采用包括但不限于現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研、財務(wù)分析等方法進行評估。2.1.3評估時間：丙方應在接受評估委托后__個工作日內(nèi)開始進行評估工作。2.2風險評估報告2.2.1報告內(nèi)容：（1）房產(chǎn)市場價值評估報告；（2）房產(chǎn)法律風險評估報告；（3）房產(chǎn)財務(wù)風險評估報告；（4）其他可能影響房產(chǎn)交易的因素分析。2.2.2報告提交時間：丙方應在評估期限屆滿后__個工作日內(nèi)向乙方提交風險評估報告。2.2.3報告修改與補充：如乙方對報告內(nèi)容有異議或要求修改補充的，丙方應在收到異議或要求后__個工作日內(nèi)進行修改補充。第三部分：合同價款、支付方式及支付時間3.1合同價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次評估服務(wù)的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向丙方支付合同價款。3.3支付時間：乙方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)向丙方支付合同價款。第四部分：保密條款4.1各方同意對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。4.2如違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。第五部分：違約責任4.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金的標準按照雙方約定或?qū)嶋H損失計算。第六部分：爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟時效：乙方應自知道或應當知道權(quán)益受到侵害之日起__年內(nèi)向法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計__字，未超過2000字限制。第八部分：一般條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。8.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九部分：其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同的解除、終止或失效，不影響合同中違約責任、爭議解決等條款的效力。9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十部分：聯(lián)系方式與送達地址10.1甲乙丙三方應相互提供有效的聯(lián)系方式，并確保對方能夠及時送達相關(guān)文件。10.2各方同意以電子郵件、特快專遞、掛號信等方式送達的文件視為有效送達。第十一部分：合同簽字蓋章11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2各方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二部分：合同副本12.1本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)不足以滿足雙方需求的，各方可以共同認可的方式制作副本。第十三部分：合同保管13.1各方應妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。13.2如合同保管不善導致合同損毀、遺失的，損毀、遺失方應承擔相應的責任。第十四部分：合同變更記錄14.1合同的變更應采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。14.2合同變更記錄應附在本合同后，作為本合同的一部分。本部分內(nèi)容共計__字，未超過2000字限制。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、評估機構(gòu)、物業(yè)公司等，在合同履行過程中涉及到的除甲乙丙三方之外的各方。15.1.2第三方介入時，應向甲乙丙三方披露其身份及職責，并遵守本合同的約定。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。15.2.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、公正、客觀的原則。15.2.3第三方應承擔因其履行職責不當導致的違約責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方對甲乙丙三方的損失承擔有限責任，賠償金額不超過其收取的費用。15.3.2第三方對其無法控制的原因?qū)е碌倪`約，不承擔責任。15.3.3第三方對因其故意或重大過失導致的違約，應承擔無限責任。15.4第三方與甲乙丙三方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙丙三方均為獨立的合同主體，各自承擔合同責任。15.4.2第三方與甲乙丙三方的合同關(guān)系，不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。15.4.3第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲乙丙三方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，應向甲乙丙三方說明介入的原因和目的。15.5.2甲乙丙三方對第三方介入有異議的，應在接到通知后__個工作日內(nèi)提出。15.5.3第三方介入后，甲乙丙三方應配合第三方履行其職責。15.6第三方違約處理15.6.1第三方違反本合同的，甲乙丙三方有權(quán)要求其承擔違約責任。15.6.2甲乙丙三方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.6.3第三方違約處理不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。15.7第三方退出15.