2024年房產(chǎn)購并合作協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)購并合作協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條：合作房產(chǎn)2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條：合作內(nèi)容3.1甲方購買乙方房產(chǎn)3.2購買價格3.3付款方式及時間第四條：房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件第五條：房產(chǎn)過戶5.1過戶費用5.2過戶時間第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間付款的違約責(zé)任6.2乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第九條：合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)買賣合同草稿第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十一條：甲方簽字11.1甲方名稱11.2甲方代表簽字11.3甲方蓋章第十二條：乙方簽字12.1乙方名稱12.2乙方代表簽字12.3乙方蓋章第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：×××個體戶第二條：合作房產(chǎn)2.1房產(chǎn)地址：××省××市××區(qū)××路××號2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為二手住宅，建筑總面積為××平方米，建筑結(jié)構(gòu)為××。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：×××號第三條：合作內(nèi)容3.1甲方購買乙方房產(chǎn)3.2購買價格：人民幣××萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）3.3付款方式及時間：3.3.1甲方在簽署本合同時支付人民幣貳拾萬元整作為定金；3.3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)支付剩余房款；3.3.3乙方在收到房款后×日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。第四條：房產(chǎn)交付4.1交付時間：本合同簽訂之日起×日內(nèi)4.2交付條件：乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：房產(chǎn)過戶5.1過戶費用：雙方約定過戶費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣捌萬元整），由甲方承擔(dān)。5.2過戶時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時間付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的20%；6.2若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)或過戶，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的20%。第七條：爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)買賣合同草稿等。雙方認(rèn)為需要約定的其他事項在本合同中未提及的，可另行協(xié)商補充。甲方簽字：甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表簽字：________甲方蓋章：________乙方簽字：乙方名稱：×××個體戶乙方代表簽字：________乙方蓋章：________合同簽訂日期：××年××月××日合同簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；8.3任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)提前×日通知對方；8.4合同的生效、變更和解除，均應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條：合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件；9.2房產(chǎn)買賣合同草稿；9.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料。第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，在本合同中未提及的，可另行協(xié)商補充；10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：甲方簽字11.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11.2甲方代表簽字：________11.3甲方蓋章：________第十二條：乙方簽字12.1乙方名稱：×××個體戶12.2乙方代表簽字：________12.3乙方蓋章：________第十三條：合同簽訂日期××年××月××日第十四條：合同簽訂地點××省××市××區(qū)××路××號本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明乙方所擁有的房產(chǎn)權(quán)屬情況，甲方有權(quán)要求乙方提供真實的房產(chǎn)證復(fù)印件。附件2：房產(chǎn)買賣合同草稿附件要求：房產(chǎn)買賣合同草稿應(yīng)包含雙方約定的房產(chǎn)買賣條款，如購買價格、付款方式、交付時間等。附件說明：房產(chǎn)買賣合同草稿是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件3：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件附件要求：包括過戶申請書、身份證明文件、房產(chǎn)證原件等。附件說明：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的過戶文件。附件4：付款憑證附件要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件說明：付款憑證用于證明甲方已按照約定支付房款，乙方應(yīng)提供相關(guān)付款憑證。附件5：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件要求：房產(chǎn)交付確認(rèn)書應(yīng)包含交付時間、交付條件等詳細(xì)信息。附件說明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書用于證明房產(chǎn)已經(jīng)按照約定交付，甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交付確認(rèn)書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間付款；2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)或過戶；3.乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合約定；4.甲方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的20%；2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)或過戶的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的20%；3.乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還已支付的房款、賠償損失等；4.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方在簽署合同后×日內(nèi)未支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.若乙方在合同簽訂之日起×日內(nèi)未將房產(chǎn)過戶至甲方名下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于××省×