車庫(kù)外包經(jīng)營(yíng)合同范例

車庫(kù)外包經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”），乙方有意向與甲方簽訂本合同，以乙方名義對(duì)車庫(kù)進(jìn)行外包經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所擁有的車庫(kù)，包括但不限于車庫(kù)的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。

二、經(jīng)營(yíng)方式

2.1乙方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行外包經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)方式如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于收費(fèi)、安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等；

（2）乙方有權(quán)制定車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)策略，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠措施等；

（3）乙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的合法使用權(quán)，確保乙方對(duì)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)不受侵犯；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車庫(kù)的裝修、改造等事宜；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正或終止本合同。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)車庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等；

（4）乙方應(yīng)保障車庫(kù)的安全，防止事故發(fā)生。

四、經(jīng)營(yíng)期限

4.1本合同經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)向甲方支付車庫(kù)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元；

5.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)___；

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予警告后，違約方仍不改正的；

（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫(kù)位置示意圖；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”），為保障甲方權(quán)益，提高車庫(kù)經(jīng)營(yíng)效益，乙方同意與甲方簽訂本合同，由丙方作為專業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)體對(duì)車庫(kù)進(jìn)行外包經(jīng)營(yíng)。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保車庫(kù)的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的核心利益。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所擁有的車庫(kù)，包括但不限于車庫(kù)的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。

二、經(jīng)營(yíng)方式

2.1丙方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行外包經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)方式如下：

（1）丙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于收費(fèi)、安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等；

（2）丙方有權(quán)制定車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)策略，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠措施等；

（3）丙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方對(duì)車庫(kù)擁有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)行為；

（2）甲方有權(quán)要求丙方定期提交車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等；

（3）甲方有權(quán)對(duì)丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正或終止本合同；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整丙方的經(jīng)營(yíng)策略。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向丙方提供車庫(kù)的合法使用權(quán)，確保丙方對(duì)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)不受侵犯；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行車庫(kù)的裝修、改造等事宜；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因車庫(kù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保丙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方定期提交車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整丙方的經(jīng)營(yíng)策略。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方支付車庫(kù)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元；

（2）乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)___；

（3）乙方應(yīng)保證丙方的經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)制定車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)策略，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠措施等；

（2）丙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)車庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等；

（4）丙方應(yīng)保障車庫(kù)的安全，防止事故發(fā)生。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予警告后，違約方仍不改正的；

（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫(kù)位置示意圖；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

6.丙方授權(quán)委托書(shū)（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)體，具備豐富的車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有助于提高車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)效益。

2.通過(guò)引入丙方，甲方可以專注于自身的核心業(yè)務(wù)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為車庫(kù)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保車庫(kù)的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.甲方通過(guò)調(diào)整丙方的經(jīng)營(yíng)策略，實(shí)現(xiàn)車庫(kù)的最大化收益。

3.甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方作為丙方的合作伙伴，有意向與甲方簽訂本合同，由丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)對(duì)物業(yè)進(jìn)行外包運(yùn)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督并分享物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)，最大化乙方在物業(yè)經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所擁有的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于物業(yè)的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。

二、經(jīng)營(yíng)方式

2.1丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行外包運(yùn)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)方式如下：

（1）丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、安全維護(hù)等；

（2）丙方有權(quán)制定物業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略，包括租金定價(jià)、營(yíng)銷活動(dòng)、業(yè)態(tài)規(guī)劃等；

（3）丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方作為丙方的合作伙伴，有權(quán)參與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策，對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)策略提出建議；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定和商業(yè)道德；

（3）乙方有權(quán)獲取物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于租金收入、管理費(fèi)收入等；

（4）乙方有權(quán)在物業(yè)經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求丙方采取改進(jìn)措施或更換管理團(tuán)隊(duì)。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向丙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定與丙方分享物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助丙方處理物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律事務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提交物業(yè)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等；

（3）甲方有權(quán)在丙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方采取措施或終止合同。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供物業(yè)的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)的裝修、改造等事宜；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略；

（2）丙方有權(quán)在物業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金定價(jià)等經(jīng)營(yíng)決策。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)；

（3）丙方應(yīng)定期向乙方和甲方提交物業(yè)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告；

（4）丙方應(yīng)保障物業(yè)的安全，防止事故發(fā)生。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予警告后，違約方仍不改正的；

（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)位置示意圖；

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.丙方授權(quán)委托書(shū)（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為丙方的合作伙伴，通過(guò)主導(dǎo)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策，能夠更好地保障自身在物業(yè)經(jīng)