2024年產(chǎn)權(quán)式商城投資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年產(chǎn)權(quán)式商城投資合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3商城名稱及所在地第二條：投資金額及支付方式2.1投資金額2.2投資支付方式2.3投資支付時(shí)間第三條：股權(quán)分配及權(quán)益3.1股權(quán)分配比例3.2甲方權(quán)益3.3乙方權(quán)益第四條：經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理模式4.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.3甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第五條：合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期第六條：投資回報(bào)及退出機(jī)制6.1投資回報(bào)方式6.2投資退出機(jī)制第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條：其他約定13.1投資相關(guān)費(fèi)用13.2稅收承擔(dān)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.4不可抗力第十四條：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××個(gè)人，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3商城名稱：×××商城，所在地：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：投資金額及支付方式2.1投資金額：甲乙雙方共同投資總額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。2.2投資支付方式：甲方以現(xiàn)金方式支付投資金額的50%，乙方以現(xiàn)金方式支付投資金額的50%。2.3投資支付時(shí)間：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方按照上述支付方式完成投資支付。第三條：股權(quán)分配及權(quán)益3.1股權(quán)分配比例：甲方持有商城30%的股權(quán)，乙方持有商城70%的股權(quán)。3.2甲方權(quán)益：甲方享有商城經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所產(chǎn)生的利潤(rùn)分紅、決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益。3.3乙方權(quán)益：乙方享有商城經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所產(chǎn)生的利潤(rùn)分紅、決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益。第四條：經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理模式：商城采用甲方提出的經(jīng)營(yíng)管理模式，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。4.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：甲乙雙方共同協(xié)商確定商城經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的成員及職責(zé)。4.3甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)商城的合法權(quán)益，履行合同約定的義務(wù)。第五條：合同期限5.1合同起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。5.2合同終止日期：合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自然終止。第六條：投資回報(bào)及退出機(jī)制6.1投資回報(bào)方式：甲乙雙方按照其所持有的股權(quán)比例分享商城經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的利潤(rùn)。6.2投資退出機(jī)制：合同期滿后，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商一致的方式?jīng)Q定是否退出商城投資。如一方?jīng)Q定退出，另一方有權(quán)收購(gòu)其股權(quán)。具體收購(gòu)價(jià)格、方式等事項(xiàng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同的變更有賴于甲乙雙方的共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)商會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更有賴于甲乙雙方的共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條：違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。12.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十三條：其他約定13.1投資相關(guān)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)商城投資相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。13.2稅收承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，承擔(dān)商城經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅收責(zé)任。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：商城在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。13.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方均有責(zé)任保管好各自的合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與商城經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。第二條：第三方介入的conditions&situations2.1介入條件：當(dāng)甲乙雙方在商城經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入。2.2介入情況：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、金融服務(wù)等。第三條：第三方選擇與審批3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。3.2第三方審批：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入進(jìn)行審批，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條：第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效、合規(guī)的服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保服務(wù)不會(huì)損害甲乙雙方的利益。第五條：第三方權(quán)益的保障5.1權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除與第三方的合作協(xié)議。5.2權(quán)益分配：甲乙雙方與第三方根據(jù)合作協(xié)議確定權(quán)益分配方式。第六條：第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。6.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條：第三方退出機(jī)制7.1退出條件：第三方在合同約定或甲乙雙方同意的條件下可以退出。7.2退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方違約處理8.1違約處理：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)按照合作協(xié)議追究其違約責(zé)任。8.2違約賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的法律關(guān)系。9.2分割責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任與甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任相互分割。第十條：合同的變更與解除10.2解除條件：甲乙雙方因第三方違約等原因可以解除與第三方的合作協(xié)議。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法解決爭(zhēng)議。第十二條：合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：第三方與甲乙雙方的合作協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2合同保管：甲乙雙方與第三方均有責(zé)任保管好各自的合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件2：商城項(xiàng)目投資預(yù)算表附件3：商城項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)附件4：甲乙雙方的投資證明文件附件5：股權(quán)分配比例確認(rèn)書(shū)附件6：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組建協(xié)議附件7：商城項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)附件10：稅收承擔(dān)確認(rèn)書(shū)附件11：第三方服務(wù)協(xié)議范本附件12：合同履行監(jiān)督協(xié)議附件13：合同變更與解除協(xié)議附件14：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付投資金額。2.乙方未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。3.甲乙雙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。4.甲乙雙方未按照合同約定處理商城經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。5.甲乙雙方未按照合同約定履行稅收承擔(dān)責(zé)任。6.甲乙雙方未按照合同約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付投資金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲乙雙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，向商城項(xiàng)目承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未按照合同約定處理商城經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定履行稅收承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲乙雙方未按照合同約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付投資金額，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的2024年產(chǎn)權(quán)式商城投資合同，用于規(guī)范甲乙雙方在商城投資過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.投資金額：指甲乙雙方按照合同約定向商城項(xiàng)目投入的資金總額。3.股權(quán)分配：指甲乙雙方根據(jù)投資金額確定的股權(quán)比例，用于分享商城經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的利潤(rùn)和決策權(quán)。4.經(jīng)營(yíng)管理：指甲乙雙方在商城項(xiàng)目中的管理職責(zé)和權(quán)