2024年度租賃合同及附屬設(shè)施2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同及附屬設(shè)施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人1.1.4出租方聯(lián)系電話1.1.5出租方開戶銀行及賬號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方聯(lián)系電話1.2.5承租方開戶銀行及賬號2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物新舊程度2.6租賃物權(quán)利瑕疵保證3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用注意事項(xiàng)5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.附屬設(shè)施使用及管理6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4附屬設(shè)施損壞賠償7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.1.5出租方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543211.2.5承租方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：9876542.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：辦公用房2.2租賃物數(shù)量：1套2.3租賃物規(guī)格型號：獨(dú)立式，面積100平方米，層高3米2.4租賃物產(chǎn)地：國內(nèi)2.5租賃物新舊程度：全新3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%支付滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：僅限于辦公用途5.2租賃物使用注意事項(xiàng)：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修5.3租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)5.4租賃物損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.附屬設(shè)施使用及管理6.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、公共衛(wèi)生間等6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照規(guī)定使用附屬設(shè)施，不得擅自損壞或挪用6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施的日常維護(hù)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)6.4附屬設(shè)施損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：租賃物及附屬設(shè)施的總價(jià)值7.3保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定7.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞租賃物或附屬設(shè)施8.1.4承租方違反租賃物使用規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失8.2.3承租方損壞租賃物或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.2.4承租方違反租賃物使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式：8.3.1按照合同約定的違約金比例計(jì)算8.3.2若合同未約定違約金比例，則按實(shí)際損失賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限：9.2.1協(xié)商解決應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)完成9.2.2仲裁程序應(yīng)在收到仲裁申請書后60日內(nèi)完成9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)9.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)請求敗訴方支付10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1出租方未按約定提供租賃物10.1.2承租方未按約定支付租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月10.1.3出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方10.2.2另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物退還出租方10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件：11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.4合同終止日期：11.4.1租賃期限屆滿的，合同自然終止11.4.2合同解除的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.3合同簽署人：出租方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（蓋章）：科技有限公司14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1書面通知：通過掛號信或快遞方式送達(dá)14.1.2電子郵件：雙方確認(rèn)的電子郵箱地址14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.3合同變更：14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意14.3.2變更后的合同條款作為原合同的一部分14.4合同解釋權(quán)：14.4.2對合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方分別承擔(dān)，具體責(zé)任劃分如下：15.3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對租賃物的使用和維護(hù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)書面通知對方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入合同后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，對第三方違反合同約定的行為有權(quán)要求其改正或終止合同。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，對第三方違反合同約定的行為有權(quán)要求其改正或終止合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、新舊程度等詳細(xì)信息。附件說明：作為租賃物交付和接收的憑證，以及后續(xù)維護(hù)和維修的依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、功能、使用規(guī)定等詳細(xì)信息。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證，以及雙方結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：租賃物使用手冊詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等詳細(xì)信息。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同變更的正式文件，以及雙方同意變更的憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說明：作為雙方解決爭議的協(xié)議，以及爭議解決過程的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議，以及雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。8.附件八：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)信息。附件說明：作為租賃物和附屬設(shè)施保險(xiǎn)的正式合同，以及保險(xiǎn)理賠的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供租賃物1.1.2未按約定維修租賃物1.1.3未按約定提供附屬設(shè)施1.1.4未按約定退還租賃物1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金1.2.2未按約定使用租賃物1.2.3損壞租賃物或附屬設(shè)施1.2.4違反租賃物使用規(guī)定1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供服務(wù)1.3.2未按約定履行職責(zé)1.3.3損害甲乙雙方合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2甲方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未按約定提供服務(wù)或履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3.2第三方損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.示例一：甲方未按約定提供租賃物，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%。2.示例二：乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。3.示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度租賃合同及附屬設(shè)施1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施2.1租賃標(biāo)的物描述2.2附屬設(shè)施列表及描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整依據(jù)6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.附屬設(shè)施使用及維護(hù)8.1使用規(guī)范8.2維護(hù)責(zé)任8.3故障處理9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3住所：________1.1.4聯(lián)系人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3住所：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話：________第二條租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1物業(yè)地址：________2.1.2物業(yè)面積：________平方米2.1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：________2.1.4物業(yè)用途：________2.2附屬設(shè)施列表及描述2.2.1附屬設(shè)施1：________，數(shù)量：________2.2.2附屬設(shè)施2：________，數(shù)量：________2.2.3附屬設(shè)施3：________，數(shù)量：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前____個(gè)月書面通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2租金支付方式4.2.1每月____日前支付下一個(gè)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.3逾期支付租金4.3.1逾期支付租金每日按____%收取滯納金4.3.2逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.1.1根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率5.2.1每年調(diào)整一次5.3調(diào)整依據(jù)5.3.1市場租金水平5.3.2政府相關(guān)政策第六條租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃押金全額退還6.2.2租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施損壞，根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)押金6.3押金退還流程6.3.1租賃期滿后____日內(nèi)，承租方需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀6.3.2承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，出租方退還押金第七條使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，可依法合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施7.2使用限制7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得從事違法活動(dòng)7.2.3不得將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用第八條附屬設(shè)施使用及維護(hù)8.1使用規(guī)范8.1.1承租方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及使用說明8.1.2不得擅自拆卸、改造附屬設(shè)施8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃期間，附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)8.2.2因使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3故障處理8.3.1附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修第九條合同解除及終止9.1解除條件9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同需提前____個(gè)月書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議9.3合同終止9.3.1租賃期滿，合同自然終止9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)10.1.3承租方從事違法活動(dòng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)名稱：________11.2.2仲裁地點(diǎn)：________第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部履行暫停12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同變更13.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而造成合同各方損失的賠償上限。5.2第三方責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)合同各方同意，并由合同各方共同委托。6.2第三方介入后，應(yīng)與合同各方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.3服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)本合同中合同各方的責(zé)任。7.2第三方不得干預(yù)合同各方的權(quán)利義務(wù)，不得損害合同各方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同各方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同各方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的效力，合同各方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同各方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知合同各方。10.2第三方終止服務(wù)后，合同各方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并簽訂書面協(xié)議。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如需解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的解除條件及程序執(zhí)行。第十三條第三方介入后的合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1第三方終止或解除服務(wù)后，合同各方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2第三方因履行職責(zé)造成合同各方損失的，應(yīng)按照本合同約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。附件說明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括數(shù)量、品牌、型號、使用狀況