2024年度房地產(chǎn)買賣合同交付標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同交付標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途及性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.2付款方式及時間3.3預(yù)付款項及退還4.房地產(chǎn)交付條件4.1交付時間4.2交付地點4.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.4交付手續(xù)5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期5.2保修范圍及內(nèi)容5.3保修責(zé)任及義務(wù)6.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類及標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費繳納時間7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2交易價格確認(rèn)書11.3付款計劃表11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2交易價格確認(rèn)書14.3付款計劃表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.1.3房地產(chǎn)地址：____________________2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2.2房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.2.3房地產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途及性質(zhì)2.3.1房地產(chǎn)用途：____________________2.3.2房地產(chǎn)性質(zhì)：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.1.1交易價格：人民幣____________________元整3.1.2價格構(gòu)成：____________________3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時間：____________________3.3預(yù)付款項及退還3.3.1預(yù)付款項：人民幣____________________元整3.3.2預(yù)付款項退還：____________________第四條房地產(chǎn)交付條件4.1交付時間4.1.1交付時間：____________________4.1.2交付時間順延情況：____________________4.2交付地點4.2.1交付地點：____________________4.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________4.3.2配套設(shè)施：____________________4.4交付手續(xù)4.4.1甲方應(yīng)辦理的手續(xù)：____________________4.4.2乙方應(yīng)辦理的手續(xù)：____________________第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期5.1.1質(zhì)量保證期：____________________5.2保修范圍及內(nèi)容5.2.1保修范圍：____________________5.2.2保修內(nèi)容：____________________5.3保修責(zé)任及義務(wù)5.3.1甲方保修責(zé)任：____________________5.3.2乙方保修義務(wù)：____________________第六條房地產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1稅費種類：____________________6.1.2稅費標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2稅費承擔(dān)方式6.2.1稅費承擔(dān)主體：____________________6.2.2稅費繳納時間：____________________6.3稅費繳納證明6.3.1稅費繳納證明：____________________第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.1.1甲方違約責(zé)任：____________________7.1.2乙方違約責(zé)任：____________________7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決方式：____________________7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：____________________第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：____________________8.1.2乙方解除合同條件：____________________8.2合同終止條件8.2.1甲方終止合同條件：____________________8.2.2乙方終止合同條件：____________________8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除后的處理：____________________8.3.2合同終止后的處理：____________________第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：____________________9.2合同變更程序9.2.1合同變更程序：____________________9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同變更后的處理：____________________第十條其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件：____________________10.1.2不可抗力處理：____________________10.2合同附件10.2.1合同附件清單：____________________10.3其他約定事項10.3.1其他約定事項：____________________第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2交易價格確認(rèn)書11.3付款計劃表11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1簽署日期：____________________12.2簽署地點12.2.1簽署地點：____________________12.3簽署人員12.3.1簽署人員：____________________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1合同總份數(shù)：____________________份13.1.2甲方保留份數(shù)：____________________份13.1.3乙方保留份數(shù)：____________________份13.2份數(shù)分配13.2.1甲方份數(shù)分配：____________________13.2.2乙方份數(shù)分配：____________________第十四條合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2交易價格確認(rèn)書14.3付款計劃表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機構(gòu)1.2.3資產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.4金融擔(dān)保機構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，對甲方、乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.1.2第三方因提供虛假、誤導(dǎo)性信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供虛假、誤導(dǎo)性信息或服務(wù)，對甲方、乙方造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過人民幣____________________元整。3.1.2第三方責(zé)任限額的確定，以第三方提供服務(wù)時的合理預(yù)期收益為依據(jù)。第四條第三方介入后的合同修改4.1合同修改原則4.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對合同進(jìn)行必要修改，以明確第三方責(zé)任及權(quán)利。4.1.2修改后的合同條款，應(yīng)得到甲乙雙方及第三方的書面同意。4.2合同修改內(nèi)容4.2.1明確第三方介入的目的及范圍；4.2.2確定第三方責(zé)任及權(quán)利；4.2.3約定第三方責(zé)任限額；4.2.4規(guī)定第三方介入的程序及費用；4.2.5明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請5.1.2第三方應(yīng)在接到申請后，進(jìn)行必要的核實，并決定是否接受介入。5.2第三方介入審批5.2.1甲方、乙方及第三方應(yīng)在達(dá)成一致意見后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議；5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。5.3第三方介入實施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)；5.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入費用6.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；6.1.2第三方介入費用應(yīng)納入本合同約定的費用范圍內(nèi)。6.2第三方介入費用的承擔(dān)6.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；6.2.2第三方介入費用承擔(dān)比例，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1第三方介入任務(wù)完成；7.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)重大爭議；7.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式8.1.1第三方介入爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決程序8.2.1第三方介入爭議解決，應(yīng)遵循法定程序；8.2.2第三方介入爭議解決，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的真實性和合法性。2.交易價格確認(rèn)書詳細(xì)要求：交易雙方簽字確認(rèn)的交易價格文件，需明確交易價格、付款方式、付款時間等。說明：作為交易雙方確認(rèn)交易價格的依據(jù)。3.付款計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每期付款金額、付款時間、付款方式等。說明：用于明確付款計劃，確保交易順利進(jìn)行。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：若涉及房地產(chǎn)中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確中介服務(wù)關(guān)系和責(zé)任。5.法律服務(wù)機構(gòu)委托協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及法律服務(wù)，需提供委托協(xié)議，明確法律服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確法律服務(wù)關(guān)系和責(zé)任。6.資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：用于確定房地產(chǎn)交易價格。7.金融擔(dān)保合同詳細(xì)要求：若涉及金融擔(dān)保，需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、期限等。說明：用于確保交易安全。8.房地產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)交付時，配套設(shè)施、附屬設(shè)施等清單。說明：用于明確交付標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及爭議解決，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：用于明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未能按時支付交易款項；房地產(chǎn)權(quán)屬證明不真實；房地產(chǎn)交付不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方違約行為未能按時交付房地產(chǎn)；房地產(chǎn)權(quán)屬證明不真實；房地產(chǎn)交付不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方違約行為提供虛假、誤導(dǎo)性信息；未履行合同約定的服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.2責(zé)任認(rèn)定示例甲方未能按時支付交易款項，逾期支付時間超過30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整；乙方未能按時交付房地產(chǎn)，逾期交付時間超過30天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整；第三方提供虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同交付標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.4房地產(chǎn)基本信息2.交付標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋結(jié)構(gòu)及質(zhì)量2.2設(shè)備設(shè)施2.3房屋裝修2.4房屋內(nèi)部設(shè)施3.交付時間3.1約定交付時間3.2遲延交付責(zé)任4.交付條件4.1房屋權(quán)屬證明4.2水電氣等配套設(shè)施4.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)5.交付程序5.1交付通知5.2交付驗收5.3交付手續(xù)辦理6.交付費用6.1交付費用承擔(dān)6.2交付費用支付方式7.交付驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1房屋外觀驗收7.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)驗收7.3設(shè)備設(shè)施驗收7.4裝修質(zhì)量驗收8.交付后問題處理8.1質(zhì)量問題處理8.2設(shè)備設(shè)施問題處理8.3裝修質(zhì)量問題處理9.交付違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：房屋質(zhì)量保修書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3雙方基本信息：1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3買方聯(lián)系方式：_______1.3.4賣方名稱：_______1.3.5賣方地址：_______1.3.6賣方聯(lián)系方式：_______1.4房地產(chǎn)基本信息：1.4.1房地產(chǎn)地址：_______1.4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.3房地產(chǎn)面積：_______平方米1.4.4房地產(chǎn)用途：_______第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋結(jié)構(gòu)及質(zhì)量：2.1.1房屋結(jié)構(gòu)為：_______2.1.2房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求2.2設(shè)備設(shè)施：2.2.1水電設(shè)施：_______2.2.2燃?xì)庠O(shè)施：_______2.2.3供暖設(shè)施：_______2.2.4空調(diào)設(shè)施：_______2.3房屋裝修：2.3.1裝修風(fēng)格：_______2.3.2裝修材料：_______2.3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______2.4房屋內(nèi)部設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3室內(nèi)照明設(shè)施：_______2.4.4室內(nèi)門窗設(shè)施：_______第三條交付時間3.1約定交付時間：_______年_______月_______日3.2遲延交付責(zé)任：3.2.1如賣方未按時交付，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金3.2.2如買方未按時接收，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金第四條交付條件4.1房屋權(quán)屬證明：4.1.1賣方須提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件須合法有效，無權(quán)屬糾紛4.2水電氣等配套設(shè)施：4.2.1房地產(chǎn)所在小區(qū)水電氣等配套設(shè)施齊全4.2.2水電氣等配套設(shè)施費用已結(jié)清4.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)：4.3.1賣方已就房屋交付事宜與鄰里達(dá)成一致意見4.3.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)無爭議第五條交付程序5.1交付通知：5.1.1賣方應(yīng)在約定交付日前_______天通知買方5.1.2通知方式：_______5.2交付驗收：5.2.1買方應(yīng)在接到交付通知后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3交付手續(xù)辦理：5.3.1賣方應(yīng)在交付當(dāng)日協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3.2過戶手續(xù)費用由_______方承擔(dān)第六條交付費用6.1交付費用承擔(dān)：6.1.1房屋交付費用包括但不限于：_______6.1.2交付費用由_______方承擔(dān)6.2交付費用支付方式：6.2.1交付費用支付時間：_______6.2.2交付費用支付方式：_______第七條交付驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1房屋外觀驗收：7.1.1外墻無破損、脫落7.1.2屋面防水無滲漏7.1.3窗戶、門完好無損7.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)驗收：7.2.1房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)無傾斜、變形7.2.2地面、墻面、頂面平整無裂縫7.3設(shè)備設(shè)施驗收：7.3.1水電設(shè)施運行正常7.3.2燃?xì)庠O(shè)施安全可靠7.3.3空調(diào)設(shè)施運行正常7.4裝修質(zhì)量驗收：7.4.1裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.4.2裝修工程無質(zhì)量問題7.4.3裝修工程符合設(shè)計要求第八條交付后問題處理8.1質(zhì)量問題處理：8.1.1如買方在驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知賣方8.1.2賣方應(yīng)在_______日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理8.1.3如賣方未能及時處理，買方有權(quán)自行處理，處理費用由賣方承擔(dān)8.2設(shè)備設(shè)施問題處理：8.2.1如買方在驗收中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施問題，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知賣方8.2.2賣方應(yīng)在_______日內(nèi)對設(shè)備設(shè)施問題進(jìn)行處理8.2.3如賣方未能及時處理，買方有權(quán)自行處理，處理費用由賣方承擔(dān)8.3裝修質(zhì)量問題處理：8.3.1如買方在驗收中發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知賣方8.3.2賣方應(yīng)在_______日內(nèi)對裝修質(zhì)量問題進(jìn)行處理8.3.3如賣方未能及時處理，買方有權(quán)自行處理，處理費用由賣方承擔(dān)第九條交付違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1如買方未按時接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金9.1.2如買方未按時支付交付費用，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1如賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金9.2.2如賣方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付_______元的違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：_______第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議第十二條合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：房屋質(zhì)量保修書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同經(jīng)登記機關(guān)登記后生效13.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十四條合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.2合同終止程序：14.2.1雙方達(dá)成終止合同協(xié)議14.2.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)機構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方實體。第二條第三方介入范圍2.1.1房地產(chǎn)買賣過程中提供信息、咨詢、撮合等服務(wù)的中介方；2.1.2對房地產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定的評估機構(gòu)；2.1.3提供法律咨詢、代理訴訟的律師事務(wù)所；2.1.4對房地產(chǎn)建設(shè)、維修、保養(yǎng)等提供專業(yè)服務(wù)的監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)機構(gòu)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對自身提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)；3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力、意外事件等非自身原因造成甲乙雙方損失的，免除其責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和配合；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3按時、保質(zhì)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)情況，確保合同履行順利；6.3第三方在履行職責(zé)過程中遇到問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通，共同協(xié)商解決。第七條第三方變更與解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方的同意；7.2如第三方無法履行合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合作關(guān)系，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；8.2第三方介入費用在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第十一條本修正條款的適用范圍11.1本修正條款適用于本合同履行過程中涉及第三方介入的所有事項。第十二條本修正條款的解釋權(quán)12.1本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋