2024年度租房押金退還保函合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金退還保函合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金退還條件6.1押金退還前提6.2押金退還時間6.3押金退還金額7.押金退還程序7.1押金退還申請7.2押金退還審核7.3押金退還執(zhí)行8.押金退還保函條款8.1保函金額8.2保函有效期8.3保函責任9.違約責任9.1房東違約責任9.2房客違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金退還保函13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同通知14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關系的穩(wěn)定。2.租賃雙方信息2.1房東信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.2房客信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________3.租賃房屋信息3.1房屋位置地址：________3.2房屋面積總面積：________平方米使用面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________4.租賃期限4.1租賃起始日期________年________月________日4.2租賃終止日期________年________月________日5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金：________元5.2支付方式租金支付方式為：________5.3支付時間租金支付時間為每月的________日6.押金退還條件6.1押金退還前提房客按照租賃合同約定，在租賃期限屆滿時，房屋及附屬設施無損壞，無拖欠租金和其他費用。6.2押金退還時間房客應在租賃期限屆滿后________個工作日內(nèi)提出押金退還申請。6.3押金退還金額押金退還金額為：________元。7.押金退還程序7.1押金退還申請房客需在押金退還時間內(nèi)向房東提出書面退還申請。7.2押金退還審核房東在收到房客的退還申請后，應在________個工作日內(nèi)進行審核。7.3押金退還執(zhí)行經(jīng)審核無誤后，房東應在________個工作日內(nèi)將押金退還給房客。8.押金退還保函條款8.1保函金額本合同約定的押金金額為________元，押金退還保函的金額應與押金金額一致。8.2保函有效期押金退還保函的有效期為________年，自合同簽訂之日起計算。8.3保函責任如房客在租賃期限屆滿后未按約定退還押金，房東有權(quán)依據(jù)押金退還保函向擔保人追索押金。9.違約責任9.1房東違約責任若房東未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向房客支付相當于一個月租金的違約金。9.2房客違約責任若房客未按合同約定支付租金，每逾期一日應支付相當于一日租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被撤銷或解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金退還保函13.其他約定事項13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同解除合同解除需符合法定解除條件，并以書面形式通知對方。13.3合同通知合同通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自________年________月________日起簽署。14.2合同簽署地點本合同在________地簽署。14.3合同簽署人房東簽名：________房客簽名：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（房東）和乙方（房客）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同的簽訂、履行或解除；（2）押金退還保函的設立與履行；（3）房屋的維修、保養(yǎng)或評估；（4）合同爭議的解決。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而可能產(chǎn)生的法律責任，其限額由甲方和乙方在合同中約定。16.2責任限額設定本合同中，第三方責任限額為________元，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任，但不超過責任限額。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取必要的合同信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其職責，并要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行其職責，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害；（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時通知甲方或乙方，并采取必要措施。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.2第三方與乙方的關系19.第三方介入的具體條款19.1中介方介入（1）中介方作為第三方介入，應在本合同簽訂前取得甲方和乙方的同意；（2）中介方應按照合同約定收取中介費用，并在合同中明確費用標準和支付方式；（3）中介方應在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.2擔保公司介入（1）擔保公司作為第三方介入，應在本合同簽訂前取得甲方和乙方的同意；（2）擔保公司應按照合同約定提供擔保服務，并在合同中明確擔保范圍和期限；（3）擔保公司應在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。19.3評估機構(gòu)介入（1）評估機構(gòu)作為第三方介入，應在本合同簽訂前取得甲方和乙方的同意；（2）評估機構(gòu)應按照合同約定進行房屋評估，并在合同中明確評估費用和支付方式；（3）評估機構(gòu)應在合同履行過程中，對房屋狀況進行定期評估，確保房屋價值與合同約定相符。19.4維修服務提供商介入（1）維修服務提供商作為第三方介入，應在本合同簽訂前取得甲方和乙方的同意；（2）維修服務提供商應按照合同約定提供維修服務，并在合同中明確維修費用和支付方式；（3）維修服務提供商應在合同履行過程中，對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋安全、衛(wèi)生。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式等；合同條款應完整、清晰，并符合相關法律法規(guī)；雙方簽字或蓋章確認。2.附件二：押金退還保函要求：明確押金退還的條件、時間和金額；保函應由擔保公司出具，并注明擔保期限和責任限額；雙方簽字或蓋章確認。3.附件三：房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設施、設備等；應附有房屋照片，以便雙方核對。4.附件四：租金收據(jù)要求：每次支付租金時應出具收據(jù)，注明租金金額、支付日期和支付人；收據(jù)應妥善保存，作為支付憑證。5.附件五：押金收據(jù)要求：每次收取押金時應出具收據(jù)，注明押金金額、收取日期和收取人；收據(jù)應妥善保存，作為收取憑證。6.附件六：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修事項，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等；應由維修服務提供商或甲方簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；協(xié)議應由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房客未按約定支付租金；房客損壞房屋或附屬設施；房客提前終止租賃合同；房東未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；房東未按約定退還押金；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金金額應根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定確定；損失賠償應根據(jù)實際損失和合同約定確定。3.示例說明：房客未按時支付租金，逾期一日應支付相當于一日租金的違約金；房客損壞房屋，應賠償實際維修費用；房東未按約定提供房屋，應退還租金并承擔違約責任；任何一方提前終止合同，應支付違約金。全文完。2024年度租房押金退還保函合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃關系概述2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.押金退還保函3.1保函的提供方3.2保函的金額及有效期3.3保函的用途4.押金退還條件4.1租賃合同終止條件4.2押金退還流程4.3押金退還的審核標準5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決地點5.3爭議解決費用6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地點7.3送達時間8.合同的修改和補充8.1合同修改程序8.2合同補充程序9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影響10.3不可抗力處理11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同的解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知時間13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“合同”系指雙方就2004年度租房押金退還保函事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：（1）“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。（2）“承租方”指從出租方租賃房屋的自然人或法人。（3）“押金”指承租方為租賃房屋所支付的一定金額，作為保證金。（4）“保函”指由銀行出具的，保證在特定條件下退還承租方押金的書面承諾。（5）“租賃期限”指承租方租賃房屋的起止時間。（6）“押金退還保函合同”指本合同。2.租賃關系概述2.1房屋基本信息房屋位于（具體地址），房屋面積（平方米），房屋用途為（用途），房屋產(chǎn)權(quán)歸（出租方）所有。2.2租賃期限本合同租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計（租賃期限年數(shù)）年。2.3租金及支付方式租金為每月（金額）元，承租方應于每月（支付日期）前支付當月租金。租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.押金退還保函3.1保函的提供方出租方同意向承租方提供由（銀行名稱）出具的押金退還保函。3.2保函的金額及有效期保函金額為（押金金額）元，有效期自（保函起始日期）起至（保函終止日期）止。3.3保函的用途保函用于保證在租賃期限屆滿或因租賃合同解除等原因?qū)е卵航鹜诉€時，出租方能夠按照合同約定退還承租方押金。4.押金退還條件4.1租賃合同終止條件租賃合同終止的條件包括：租賃期限屆滿、租賃合同解除、房屋被收回等。4.2押金退還流程租賃合同終止后，承租方應在（通知時間）內(nèi)向出租方提出押金退還申請。4.3押金退還的審核標準出租方將在收到押金退還申請后（審核時間）內(nèi)，對承租方提交的相關資料進行審核，審核通過后退還押金。5.爭議解決5.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。5.2爭議解決地點爭議解決地點為（仲裁地點）。5.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。6.違約責任6.1違約行為違約行為包括：未按時支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.2違約責任承擔發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金的計算標準為（違約金比例或金額）。7.通知與送達7.1通知方式通知方式包括：書面通知、電子郵件、短信等。7.2送達地點送達地點為雙方約定的地址或合同約定的其他地點。7.3送達時間送達時間以通知發(fā)出后（送達時間）為送達完成。8.合同的修改和補充8.1合同修改程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。8.2合同補充程序如需對本合同進行補充，任何一方可向?qū)Ψ教岢鰰嫜a充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后成為本合同的一部分。9.合同的生效和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃合同解除；（3）房屋被收回；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同的不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力影響在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應盡力減輕損失。如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。11.合同的解除11.1合同解除條件（1）出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用房屋；（2）承租方違反合同約定，嚴重損害出租方利益；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方解除合同時，應提前（通知期限）以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.合同的解除通知12.1解除通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱；（5）其他雙方認可的送達方式。12.2解除通知時間解除通知應在（通知時間）前送達對方。13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件如雙方同意繼續(xù)租賃關系，應在租賃期限屆滿前（續(xù)簽期限）內(nèi)進行續(xù)簽。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應遵循原合同的簽訂程序，包括協(xié)商、簽署、生效等。14.合同的其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金退還保函、付款憑證等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋租賃合同；（2）押金退還保函；（3）付款憑證；（4）其他雙方認可的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同，保障雙方的權(quán)益，提高合同的執(zhí)行效率。16.第三方介入程序16.1介入申請甲、乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后（審核時間）內(nèi)給予答復。16.2介入條件（1）甲、乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入方案符合合同目的。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指責任限額是指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責任，第三方對甲、乙雙方的責任限額不得超過（金額）元。17.2責任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行；（2）第三方提供的虛假信息或評估結(jié)果導致合同無法履行；（3）第三方違反合同約定，給甲、乙雙方造成損失。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在介入過程中向甲、乙雙方提出建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行介入職責，確保合同履行；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲、乙雙方對本合同的權(quán)利義務承擔連帶責任；（2）第三方在本合同中的責任僅限于介入職責范圍內(nèi)，不承擔連帶責任。19.2權(quán)益劃分（1）甲、乙雙方享有的權(quán)益不受第三方介入影響；（2）第三方介入不改變甲、乙雙方在合同中的權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入職責。20.2終止程序第三方介入終止時，甲、乙雙方應書面通知第三方，并共同確認終止事宜。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄與檔案第三方介入過程中的相關記錄和檔案應由甲、乙雙方共同保存，以便日后查詢。21.2檔案內(nèi)容（1）第三方介入申請及答復；（2）第三方介入方案及執(zhí)行情況；（3）第三方介入過程中的通訊記錄；（4）第三方介入終止的相關文件；（5）其他相關資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金退還條件等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為租賃關系的基礎文件，是押金退還保函合同的重要依據(jù)。2.押金退還保函詳細要求：由銀行出具，金額與租賃押金一致，有效期與租賃期限一致，明確退還押金的條件和流程。說明：本附件為擔保銀行對押金退還的承諾，保障承租方的押金權(quán)益。3.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等，證明甲、乙雙方已履行付款義務。說明：本附件作為支付證明，用于后續(xù)的財務核對和押金退還。4.租賃物品清單詳細要求：列明租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、狀況等，并由雙方簽字確認。說明：本附件用于明確租賃物品的歸屬，便于租賃期滿后的物品核對。5.修繕記錄詳細要求：記錄租賃期間房屋及設施設備的修繕情況，包括修繕日期、原因、費用等。說明：本附件用于證明房屋及設施設備在租賃期間的維護狀況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、地點、費用等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，快速有效地解決問題。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、程序、責任限額、權(quán)利義務等條款，并由甲、乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租金逾期未支付超過（逾期天數(shù)）天，視為違約。示例：承租方未在每月租金支付日前支付租金，逾期3天，構(gòu)成違約。2.損壞房屋或設施設備責任認定標準：損壞房屋或設施設備，導致維修費用超過（金額）元，視為違約。示例：承租方在使用過程中，損壞了房屋內(nèi)的電器，維修費用為500元，構(gòu)成違約。3.隱瞞房屋真實情況責任認定標準：出租方未如實告知房屋的真實狀況，導致承租方遭受損失，視為違約。示例：出租方未告知房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，導致承租方維修房屋花費3000元，構(gòu)成違約。4.違反租賃合同約定責任認定標準：違反租賃合同約定的任何條款，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。5.未能履行押金退還保函義務責任認定標準：擔保銀行未能在約定的時間內(nèi)退還押金，視為違約。示例：擔保銀行未在租賃合同終止后30日內(nèi)退還押金，構(gòu)成違約。全文完。2024年度租房押金退還保函合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3保證金擔保機構(gòu)信息3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2租賃面積3.3租賃用途4.租金和押金4.1租金金額4.2押金金額4.3押金支付方式5.合同期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.押金退還保函6.1保函出具方6.2保函金額6.3保函有效期7.押金退還條件7.1租賃合同終止7.2租賃期滿7.3合同解除條件8.押金退還流程8.1押金退還申請8.2押金退還審核8.3押金退還支付9.違約責任9.1承租方違約9.2出租方違約9.3保證金擔保機構(gòu)違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同語言14.合同生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義：本合同所指的“2024年度租房押金退還保函合同”是指，本合同雙方就承租方在租賃期內(nèi)所支付押金的退還事宜，由保證金擔保機構(gòu)出具的書面保函。1.2術(shù)語解釋：1.2.1出租方：指出租租賃物業(yè)的當事人。1.2.2承租方：指承租租賃物業(yè)的當事人。1.2.3保證金擔保機構(gòu)：指為本合同出具保函的第三方機構(gòu)。1.2.4押金：指承租方在租賃開始時向出租方支付的一定金額，用以保證租賃期間的合同履行。2.合同雙方2.1出租方信息：2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息：2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：2.3保證金擔保機構(gòu)信息：2.3.1機構(gòu)名稱：2.3.2機構(gòu)地址：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系電話：3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：[具體地址]3.2租賃面積：[具體面積]3.3租賃用途：[具體用途]4.租金和押金4.1租金金額：[具體金額]4.2押金金額：[具體金額]4.3押金支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.合同期限5.1租賃起始日期：[具體日期]5.2租賃終止日期：[具體日期]6.押金退還保函6.1保函出具方：[保證金擔保機構(gòu)名稱]6.2保函金額：[具體金額]6.3保函有效期：[具體日期范圍]7.押金退還條件7.1租賃合同終止：在租賃合同終止的情況下，如無違約行為，承租方有權(quán)要求退還押金。7.2租賃期滿：在租賃期滿的情況下，如無違約行為，承租方有權(quán)要求退還押金。7.3合同解除條件：7.3.1出租方解除合同：如出租方因房屋原因需要提前解除合同，需提前通知承租方，并按照本合同約定退還押金。7.3.2承租方解除合同：如承租方因特殊原因需要提前解除合同，需提前通知出租方，并按照本合同約定退還押金。8.押金退還流程8.1押金退還申請：8.1.1承租方在符合押金退還條件的情況下，應向出租方提出書面退還申請。8.1.2申請內(nèi)容包括承租方信息、租賃物業(yè)信息、退還押金金額及原因等。8.2押金退還審核：8.2.1出租方在收到承租方的退還申請后，應進行審核，確認無誤后通知保證金擔保機構(gòu)。8.2.2出租方應在收到保證金擔保機構(gòu)確認后，將退還申請轉(zhuǎn)交保證金擔保機構(gòu)。8.3押金退還支付：8.3.1保證金擔保機構(gòu)在審核無誤后，應在[具體日期]內(nèi)將押金退還至承租方指定賬戶。8.3.2如因承租方原因?qū)е卵航馃o法退還，由承租方承擔相應責任。9.違約責任9.1承租方違約：9.1.1如承租方在租賃期內(nèi)違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應違約金。9.1.2承租方違約導致租賃物業(yè)損壞，承租方應承擔修復費用。9.2出租方違約：9.2.1如出租方在租賃期內(nèi)違反合同約定，承租方有權(quán)要求賠償損失。9.3保證金擔保機構(gòu)違約：9.3.1如保證金擔保機構(gòu)未按約定履行保函義務，出租方有權(quán)向其追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1如有約定仲裁機構(gòu)，爭議應提交該機構(gòu)仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議雙方應在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)作出裁決。11.合同變更11.1變更程序：11.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式作出。11.2變更生效條件：11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.2終止程序：12.2.1雙方應提前[具體天數(shù)]通知對方合同終止事宜。12.2.2終止合同應書面確認。13.其他條款13.1通知方式：13.1.1通知應以書面形式，通過掛號郵寄或快遞送達對方。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括租賃合同、押金退還保函等。13.3合同語言：13.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.合同生效14.1簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或參與決策的獨立第三方。15.2第三方服務：包括但不限于中介服務、咨詢服務、評估服務、監(jiān)理服務等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的第三方服務協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料。17.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.1.3就甲乙雙方的行為提出建議和意見。17.2.1獨立、客觀地履行服務職責。17.2.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應確保第三方服務協(xié)議的合法性、有效性。18.1.2甲方應承擔第三方服務費用。18.1.3甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估。18.2.3乙方應按照第三方提出的建議和意見進行改進。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額：19.1.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成的損失，其賠償責任不超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。19.1.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力造成的損失，不負賠償責任。19.2責任限額的約定：19.2.1第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2.2若第三方責任限額未在介入?yún)f(xié)議中約定，則以法定責任限額為準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照介入?yún)f(xié)議支付服務費用。