2024年借款與抵押權(quán)協(xié)議期限及相關(guān)條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款與抵押權(quán)協(xié)議期限及相關(guān)條款版B版本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2還款期限3.借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時間5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使方式7.借款人義務(wù)7.1按時還款義務(wù)7.2保持抵押物價值義務(wù)8.貸款人義務(wù)8.1按時提供貸款義務(wù)8.2保護借款人隱私義務(wù)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1信息保密條款12.2法律適用條款12.3合同附件13.合同的簽署與備案13.1簽署方式13.2備案手續(xù)14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途乙方須按照甲方的要求，將借款用于合法經(jīng)營活動，并確保借款用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條借款期限2.1借款期限借款期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。2.2還款期限乙方應(yīng)按約定的還款計劃，分期歸還借款本金及利息。具體還款計劃由雙方在合同附件中另行約定。第三條借款利率3.1借款利率借款利率為年利率%，按月計息。3.2利率調(diào)整如遇市場利率變化，雙方可按約定的調(diào)整機制調(diào)整借款利率。具體調(diào)整機制由雙方在合同附件中另行約定。第四條抵押物4.1抵押物描述乙方將其名下的位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為抵押物，抵押物詳細(xì)情況見附件一。4.2抵押物價值評估抵押物的價值評估報告由乙方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并報甲方備案。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時間抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)，包括但不局限于辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使條件在乙方未按約定還款的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)行使方式甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于變賣抵押物、優(yōu)先受償?shù)取＞唧w行使方式由雙方在合同附件中另行約定。第七條借款人義務(wù)7.1按時還款義務(wù)乙方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式按時還款。7.2保持抵押物價值義務(wù)乙方應(yīng)確保抵押物的價值不低于借款本息的%，并負(fù)責(zé)維護抵押物的正常使用和保養(yǎng)。第八條貸款人義務(wù)8.1按時提供貸款義務(wù)甲方應(yīng)按約定的時間和金額向乙方提供貸款。8.2保護借款人隱私義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)遲延還款的違約責(zé)任，違約金為本金萬分之五的日違約金。9.2貸款人違約責(zé)任甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)遲延提供貸款的違約責(zé)任，違約金為本金萬分之五的日違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為本合同爭議的解決機構(gòu)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同終止條件本合同在乙方還清全部借款本金及利息后終止。第十二條其他條款12.1信息保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款用途說明、還款計劃表等。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起實施，取代了2023年1月1日的舊版合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為抵押物的證明文件，用于證實乙方提供的抵押物具備相應(yīng)的權(quán)屬證明。附件二：借款用途說明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的借款用途說明，包括借款資金的用途、預(yù)期效果等。附件的說明：借款用途說明用于明確乙方借款的具體用途，確保借款符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。附件三：還款計劃表詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的還款計劃表，包括還款金額、還款時間等。附件的說明：還款計劃表用于明確乙方的還款義務(wù)，確保乙方按照約定的時間和金額按時還款。附件四：抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。附件的說明：抵押物價值評估報告用于確認(rèn)抵押物的價值，以確保甲方權(quán)益得到保障。附件五：抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)所需的全部文件，包括但不局限于抵押登記手續(xù)文件。附件的說明：抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)文件用于確保甲方在借款期間擁有對抵押物的抵押權(quán)。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽署書面合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、時間等。附件的說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同的有效變更，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定還款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應(yīng)承擔(dān)遲延還款的違約責(zé)任。違約金為本金萬分之五的日違約金。例如，如果乙方應(yīng)在2024年X月X日還款人民幣10萬元，但乙方遲延至2024年X月X日才還款，則乙方應(yīng)支付違約金為人民幣500元（10萬元0.000530天）。2.甲方未按約定提供貸款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定的時間和金額向乙方提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)遲延提供貸款的違約責(zé)任。違約金為本金萬分之五的日違約金。例如，如果甲方應(yīng)在2024年X月X日提供貸款人民幣10萬元，但甲方遲延至2024年X月X日才提供貸款，則甲方應(yīng)支付違約金為人民幣500元（10萬元0.000530天）。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向甲方借款的乙方。2.貸款人：指本合同中提供貸款的甲方。3.抵押物：指乙方提供給甲方作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指甲方在借款期間擁有對乙方抵押物的抵押權(quán)利。5.借款期限：指本合同約定的借款開始時間和結(jié)束時間。6.還款期限：指乙