2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)勞動(dòng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)勞動(dòng)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同期限2.1.合同起止時(shí)間2.2.合同續(xù)簽條件3.乙方工作內(nèi)容3.1.崗位職責(zé)3.2.工作地點(diǎn)3.3.工作時(shí)間4.工資待遇4.1.基本工資4.2.績效獎(jiǎng)金4.3.社會(huì)保險(xiǎn)4.4.住房公積金5.休假待遇5.1.法定節(jié)假日5.2.年休假5.3.事假5.4.病假6.勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康6.1.勞動(dòng)保護(hù)用品6.2.職業(yè)健康檢查7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.保密條款9.1.保密范圍9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同附件13.1.附件一：崗位職責(zé)說明書13.2.附件二：工資待遇明細(xì)表13.3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方信息甲方名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2.乙方信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼：05678乙方住址：市區(qū)路號(hào)2.合同期限2.1.合同起止時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2.合同續(xù)簽條件在合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，甲方應(yīng)書面通知乙方續(xù)簽合同，續(xù)簽條件與原合同一致。3.乙方工作內(nèi)容3.1.崗位職責(zé)乙方在甲方處擔(dān)任物業(yè)管理員，主要職責(zé)包括：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修與管理；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)工作；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的日常服務(wù)工作；（5）完成甲方交辦的其他工作。3.2.工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理區(qū)域。3.3.工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作5天，每天工作8小時(shí)。4.工資待遇4.1.基本工資乙方基本工資為人民幣8000元/月。4.2.績效獎(jiǎng)金乙方每月可根據(jù)工作績效獲得一定比例的績效獎(jiǎng)金，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行制定。4.3.社會(huì)保險(xiǎn)甲方按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.4.住房公積金甲方按規(guī)定為乙方繳納住房公積金。5.休假待遇5.1.法定節(jié)假日乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日。5.2.年休假乙方工作滿一年后，享有帶薪年休假5天。5.3.事假乙方因私事需要請(qǐng)假，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假。5.4.病假乙方因病需休假，需提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的病假證明，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可休假。6.勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康6.1.勞動(dòng)保護(hù)用品甲方為乙方提供必要的安全防護(hù)用品。6.2.職業(yè)健康檢查甲方按規(guī)定組織乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件（1）乙方因個(gè)人原因提出解除合同，需提前30日以書面形式通知甲方；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定或工作失誤，導(dǎo)致甲方損失，有權(quán)解除合同；（3）乙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)甲方確認(rèn)后，合同解除；（4）合同期滿，雙方均無續(xù)簽意愿，合同自然終止。8.2.合同終止條件（1）乙方達(dá)到法定退休年齡或因身體原因無法繼續(xù)工作；（3）合同約定的其他終止條件。9.保密條款9.1.保密范圍乙方在甲方工作期間，對(duì)甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.保密期限乙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3.違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于：崗位職責(zé)說明書、工資待遇明細(xì)表、社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表。12.3.合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：崗位職責(zé)說明書詳細(xì)列明乙方在甲方工作期間的具體崗位職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)。13.2.附件二：工資待遇明細(xì)表詳細(xì)列明乙方的工資結(jié)構(gòu)、績效獎(jiǎng)金計(jì)算方法等。13.3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表詳細(xì)列明乙方社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納比例和金額。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、決策支持等；（2）提供技術(shù)支持，如系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備安裝等；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、市場調(diào)查等；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專項(xiàng)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先與對(duì)方協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.第三方協(xié)議甲方或乙方與第三方達(dá)成合作意向后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2.責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任涉及本合同的履行，其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，其行為直接導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.2.第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，其行為直接導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向甲方追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。19.2.合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第10.1條的規(guī)定，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。20.2.第三方爭議解決第三方介入后的爭議，第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中的爭議解決條款處理。21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，雙方可參照本合同第8.1條的規(guī)定處理。21.2.合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書詳細(xì)要求：（1）列明乙方在甲方工作期間的具體崗位職責(zé)；（2）明確崗位職責(zé)的考核標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)體系；（3）包含崗位職責(zé)的調(diào)整和變更程序。附件說明：崗位職責(zé)說明書是乙方了解和履行崗位職責(zé)的重要依據(jù)，也是甲方評(píng)估乙方工作績效的基礎(chǔ)。2.附件二：工資待遇明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）列明乙方工資構(gòu)成，包括基本工資、績效獎(jiǎng)金、津貼等；（2）明確工資發(fā)放的時(shí)間、方式和條件；（3）包含工資調(diào)整的依據(jù)和程序。附件說明：工資待遇明細(xì)表是乙方了解自身工資待遇的重要文件，也是甲方履行工資支付義務(wù)的憑證。3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）列明乙方社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納比例和金額；（2）明確繳納時(shí)間、方式和條件；（3）包含繳納變更的依據(jù)和程序。附件說明：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表是乙方了解自身社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金權(quán)益的重要文件，也是甲方履行繳納義務(wù)的憑證。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確保密信息的范圍和保密期限；（2）規(guī)定保密信息的處理和使用規(guī)范；（3）約定違約責(zé)任和爭議解決方式。附件說明：保密協(xié)議是保障甲方商業(yè)秘密的重要法律文件，乙方簽署后應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方介入的目的、范圍和內(nèi)容；（2）規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；（3）約定合同解除條件和爭議解決方式。附件說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要文件，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照崗位職責(zé)要求履行職責(zé)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按時(shí)足額支付乙方工資；（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未履行崗位職責(zé)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)足額支付乙方工資，甲方應(yīng)支付違約金；（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：（1）若乙方因工作失誤導(dǎo)致甲方損失5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)5萬元的賠償責(zé)任；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方將被追究刑事責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方未按時(shí)支付乙方工資，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金；（4）若第三方未按服務(wù)協(xié)議完成項(xiàng)目，第三方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)勞動(dòng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.合同簽訂日期1.4.合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.物業(yè)維修維護(hù)服務(wù)2.3.安全保衛(wèi)服務(wù)2.4.客戶服務(wù)與溝通2.5.其他服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.服務(wù)時(shí)間規(guī)定3.3.服務(wù)流程與規(guī)范3.4.服務(wù)記錄與反饋4.費(fèi)用與支付4.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2.費(fèi)用計(jì)算方法4.3.支付方式與期限4.4.逾期支付處理5.合同履行與變更5.1.合同履行義務(wù)5.2.合同履行條件5.3.合同變更程序5.4.合同解除條件6.違約責(zé)任與爭議解決6.1.違約責(zé)任界定6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.爭議解決方式6.4.爭議解決期限7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.保密條款7.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除程序8.4.合同終止程序9.合同生效與通知9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同通知要求9.4.合同通知方式10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件10.2.合同附件效力10.3.合同附件變更10.4.合同附件補(bǔ)充11.合同解除與終止后的處理11.1.合同解除后的處理11.2.合同終止后的處理11.3.合同解除與終止后的責(zé)任11.4.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1.合同附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2.合同附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3.合同附件三：服務(wù)流程與規(guī)范12.4.合同附件四：保密協(xié)議13.合同附件變更13.1.合同附件變更程序13.2.合同附件變更通知13.3.合同附件變更效力13.4.合同附件變更備案14.合同附件補(bǔ)充14.1.合同附件補(bǔ)充程序14.2.合同附件補(bǔ)充通知14.3.合同附件補(bǔ)充效力14.4.合同附件補(bǔ)充備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________1.2.合同乙方乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________1.3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)下列物業(yè)管理服務(wù)：（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；（2）公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；（3）公共秩序的維護(hù)；（4）車輛停放管理；（5）社區(qū)文化活動(dòng)組織；（6）其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。2.2.物業(yè)維修維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)下列維修維護(hù)服務(wù)：（1）公共設(shè)施的維修；（2）公共區(qū)域的維修；（3）公共設(shè)備的維護(hù)；（4）緊急維修服務(wù)；（5）其他維修維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)。2.3.安全保衛(wèi)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)下列安全保衛(wèi)服務(wù)：（1）巡邏值守；（2）門禁管理；（3）監(jiān)控管理；（4）消防管理；（5）其他安全保衛(wèi)服務(wù)事項(xiàng)。2.4.客戶服務(wù)與溝通乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)下列客戶服務(wù)與溝通工作：（1）接待客戶咨詢；（2）處理客戶投訴；（3）收集客戶意見；（4）定期向甲方匯報(bào)工作；（5）其他客戶服務(wù)與溝通事項(xiàng)。2.5.其他服務(wù)項(xiàng)目（1）家政服務(wù)；（2）維修服務(wù)；（3）配送服務(wù)；（4）其他服務(wù)項(xiàng)目。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2.服務(wù)時(shí)間規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。3.3.服務(wù)流程與規(guī)范乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程與規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.4.服務(wù)記錄與反饋乙方應(yīng)建立服務(wù)記錄制度，及時(shí)向甲方反饋服務(wù)情況。4.費(fèi)用與支付4.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）維修維護(hù)服務(wù)費(fèi)；（3）安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)；（4）其他服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用。4.2.費(fèi)用計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3.支付方式與期限甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.4.逾期支付處理甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為_____%。5.合同履行與變更5.1.合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。5.2.合同履行條件合同履行條件包括但不限于：（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方提供符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；（3）雙方履行合同約定的其他義務(wù)。5.3.合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.4.合同解除條件本合同解除條件包括但不限于：（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1.違約責(zé)任界定雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）其他違約責(zé)任。6.3.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決爭議的請(qǐng)求。7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2.合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.4.合同終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，合同自然終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。9.合同生效與通知9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.3.合同通知要求雙方應(yīng)按照本合同約定履行通知義務(wù)，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.4.合同通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的送達(dá)方式。10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.合同附件效力合同附件的效力與本合同一致。10.3.合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.4.合同附件補(bǔ)充合同附件的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.合同解除與終止后的處理11.1.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)將甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有物品、資料等移交給甲方；（3）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2.合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)將甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有物品、資料等移交給甲方；（3）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3.合同解除與終止后的責(zé)任（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因解除或終止合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)；（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的其他義務(wù)。11.4.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（2）結(jié)算費(fèi)用包括但不限于：未結(jié)算的服務(wù)費(fèi)用、違約金等；（3）結(jié)算費(fèi)用應(yīng)在合同解除或終止后的____日內(nèi)完成。12.合同附件12.1.合同附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2.合同附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3.合同附件三：服務(wù)流程與規(guī)范12.4.合同附件四：保密協(xié)議13.合同附件變更13.1.合同附件變更程序13.2.合同附件變更通知13.3.合同附件變更效力13.4.合同附件變更備案14.合同附件補(bǔ)充14.1.合同附件補(bǔ)充程序14.2.合同附件補(bǔ)充通知14.3.合同附件補(bǔ)充效力14.4.合同附件補(bǔ)充備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行項(xiàng)目管理或協(xié)調(diào)；（3）提供資金支持或信用擔(dān)保；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性，并書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同關(guān)系中的地位、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；（3）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任范圍；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其行為符合本合同約定。16.2.乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其行為符合本合同約定；（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，共同維護(hù)合同關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_____%；（2）如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)損失比例分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的其他違約責(zé)任追究第三方責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供服務(wù)的供應(yīng)商或合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方履行合同義務(wù)的輔助者，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方監(jiān)督。18.3.第三方與合同關(guān)系第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)由補(bǔ)充協(xié)議約定，與甲乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不沖突。18.4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方、乙方在履行合同過程中，因第三方原因造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）如甲方、乙方在履行合同過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致第三方損失的，由甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并