二零二四版培訓(xùn)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的使用權(quán)細(xì)節(jié)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版培訓(xùn)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的使用權(quán)細(xì)節(jié)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.培訓(xùn)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱、地址、面積2.2場(chǎng)地用途及功能2.3場(chǎng)地配套設(shè)施及設(shè)備3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)費(fèi)用及支付方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓條件的證明文件4.2受讓方具備受讓條件的證明文件4.3場(chǎng)地符合法律法規(guī)及政策要求5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1簽訂合同5.2支付費(fèi)用5.3辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)證明文件7.2受讓方提供相關(guān)證明文件7.3辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更登記手續(xù)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的場(chǎng)地管理8.1場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.2場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)8.3場(chǎng)地安全及衛(wèi)生管理9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的場(chǎng)地使用9.1場(chǎng)地使用范圍9.2場(chǎng)地使用時(shí)間9.3場(chǎng)地使用限制10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用結(jié)算方式10.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更及解除14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2受讓方名稱：YYY教育科技有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：2.培訓(xùn)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：培訓(xùn)中心2.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：500平方米2.4場(chǎng)地用途：教育培訓(xùn)、會(huì)議、講座等2.5場(chǎng)地配套設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、桌椅、洗手間等2.6場(chǎng)地設(shè)備：空調(diào)、電視、電腦等3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：包括場(chǎng)地使用權(quán)及其配套設(shè)施和設(shè)備的使用權(quán)3.2使用權(quán)期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.3使用權(quán)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓條件的證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、場(chǎng)地使用權(quán)證書等4.2受讓方具備受讓條件的證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信用報(bào)告等4.3場(chǎng)地符合法律法規(guī)及政策要求：已取得相關(guān)許可證，符合消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1簽訂合同：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同5.2支付費(fèi)用：受讓方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付全部使用權(quán)費(fèi)用5.3辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更登記手續(xù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整6.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、場(chǎng)地使用權(quán)證書、相關(guān)費(fèi)用支付憑證等7.2受讓方提供相關(guān)證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信用報(bào)告、法定代表人身份證明等7.3.1提交變更登記申請(qǐng)表7.3.2提交轉(zhuǎn)讓方、受讓方相關(guān)證明文件7.3.3提交場(chǎng)地使用權(quán)證書7.3.4支付相關(guān)登記費(fèi)用7.3.5辦理場(chǎng)地使用權(quán)證書變更手續(xù)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的場(chǎng)地管理8.1場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)：受讓方應(yīng)確保場(chǎng)地及配套設(shè)施的完好，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維修8.2場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：受讓方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行8.3場(chǎng)地安全及衛(wèi)生管理：受讓方應(yīng)制定安全管理制度，確保場(chǎng)地使用安全，并保持場(chǎng)地衛(wèi)生9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的場(chǎng)地使用9.1場(chǎng)地使用范圍：受讓方僅限于教育培訓(xùn)、會(huì)議、講座等合法用途9.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日上午8:00至晚上20:00，特殊情況需提前與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商9.3場(chǎng)地使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用結(jié)算方式：雙方按照合同約定定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付10.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月一日前，雙方應(yīng)結(jié)清當(dāng)月所有費(fèi)用10.3違約責(zé)任：如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%11.合同解除及終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未結(jié)算的費(fèi)用12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：包括場(chǎng)地使用權(quán)證書、費(fèi)用支付憑證等13.3合同變更及解除：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系，承擔(dān)一定責(zé)任或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利及與其他各方的關(guān)系。3.第三方介入的類型3.1中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或合同履行的第三方。3.2技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)的第三方。3.3咨詢顧問(wèn)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。4.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。4.3第三方介入本合同關(guān)系，按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得高于本合同約定的責(zé)任限額。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍及合同履行情況等因素。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，與其他各方責(zé)任劃分如下：6.1.1甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方權(quán)利7.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。7.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。8.第三方義務(wù)8.1.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。8.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.第三方介入后的合同變更9.1甲乙雙方根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，可對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)確保變更后的合同內(nèi)容合法、有效。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按本合同約定的合同解除條件及程序進(jìn)行。11.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人等信息。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方合法成立的重要文件。2.場(chǎng)地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的場(chǎng)地使用權(quán)證書復(fù)印件，需清晰顯示場(chǎng)地名稱、地址、面積、用途、使用期限等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地使用權(quán)證書是證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的重要文件。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等，需清晰顯示支付時(shí)間、金額、用途等信息。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明轉(zhuǎn)讓方已收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的重要文件。4.合同附件詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單、安全管理制度、衛(wèi)生管理制度等，需加蓋公章。說(shuō)明：合同附件是對(duì)合同的具體補(bǔ)充，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供加蓋公章的第三方協(xié)議，需明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的重要文件。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件，用于調(diào)整或補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。示例說(shuō)明：如合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金1萬(wàn)元。2.未按約定使用場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：受讓方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任。3.未按時(shí)辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)協(xié)助受讓方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更登記手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。4.未按約定維護(hù)場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：受讓方未對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四版培訓(xùn)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的使用權(quán)細(xì)節(jié)2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)的定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.場(chǎng)地概況4.1場(chǎng)地位置及面積4.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備4.3場(chǎng)地使用性質(zhì)5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)7.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制與義務(wù)8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)要求9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的條件9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除的條件9.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：場(chǎng)地使用情況說(shuō)明13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋及補(bǔ)充14.3合同的修改與補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)的定義本合同中“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的場(chǎng)地使用權(quán)按照約定條件轉(zhuǎn)移給受讓方。2.2合同解釋原則對(duì)本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)合同條款有疑義時(shí)，應(yīng)作出有利于維護(hù)善意相對(duì)人的解釋。第三條雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.2受讓方基本信息受讓方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第四條場(chǎng)地概況4.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于_______，占地面積為_______平方米。4.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：_______。4.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)為_______。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括場(chǎng)地使用權(quán)及其配套設(shè)施和設(shè)備的使用權(quán)。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途受讓方使用場(chǎng)地的用途為_______。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分_______期支付，具體支付方式及時(shí)間如下：第一期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；第二期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)受讓方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的答復(fù)。7.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)后_______日內(nèi)辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制與義務(wù)8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件8.1.1受讓方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。8.1.2受讓方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)要求8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.2.2受讓方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的安全使用，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.3受讓方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的條件9.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除的條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如合同約定的解除條件成就，合同自動(dòng)解除。9.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除的程序9.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并通知相關(guān)方。9.3.2解除合同，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2一方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和可得利益損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由_______仲裁機(jī)構(gòu)擔(dān)任。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：場(chǎng)地使用情況說(shuō)明13.3附件三：相關(guān)證明文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互配合，共同維護(hù)合同的履行。14.2合同解釋及補(bǔ)充對(duì)本合同的解釋和補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。14.3合同的修改與補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷呐c補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的概念與類型8.1.1第三方介入的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第八條（二）第三方介入的引入程序8.2.1引入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和類型；2.甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；3.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。第八條（三）第三方介入的職責(zé)與權(quán)利8.3.1第三方的職責(zé)1.提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；3.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.按時(shí)完成工作任務(wù)。8.3.2第三方的權(quán)利1.獲得合同約定的報(bào)酬；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的工作條件和便利；3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要措施。第八條（四）第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明8.4.1與甲乙雙方的劃分第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：1.第三方與甲乙雙方之間，僅就協(xié)議約定的內(nèi)容產(chǎn)生法律關(guān)系；2.第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同內(nèi)容無(wú)權(quán)干涉；3.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。第八條（五）第三方介入時(shí)的額外條款8.5.1第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定的最高賠償金額。9.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；2.第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。9.3第三方責(zé)任限額的履行1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；2.甲乙雙方應(yīng)督促第三方履行責(zé)任限額內(nèi)的賠償義務(wù)。第九條（一）第三方責(zé)任限額的調(diào)整9.1.1調(diào)整條件1.如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不合理時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2.如第三方責(zé)任限額明顯低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。9.1.2調(diào)整程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署調(diào)整協(xié)議；2.調(diào)整協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的責(zé)任限額履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記載雙方的基本信息、場(chǎng)地概況、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、費(fèi)用、期限、限制與義務(wù)、變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)