2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語第二條：合同主體2.1甲方名稱及住所2.2乙方名稱及住所第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場調(diào)研3.2房地產(chǎn)市場分析3.3咨詢建議提供第四條：服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條：服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條：雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)的例外第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1成果歸屬8.2使用權(quán)和發(fā)表權(quán)第九條：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條：一般條款12.1可轉(zhuǎn)讓性12.2不可分割性12.3完整協(xié)議第十三條：附錄13.1附錄A：服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃13.2附錄B：費(fèi)用明細(xì)表13.3附錄C：其他相關(guān)文件第十四條：其他條款14.1通知14.2語言14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1定義（3）房地產(chǎn)市場：指_______（定義具體范圍和區(qū)域）。（4）調(diào)研：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展、競爭等進(jìn)行全面、系統(tǒng)地收集、整理、分析數(shù)據(jù)和信息的活動(dòng)。（5）分析：指乙方對(duì)收集到的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行深入研究，以揭示市場規(guī)律、趨勢(shì)和問題的過程。（6）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)調(diào)研和分析結(jié)果，為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場的策略建議、決策支持和行動(dòng)指南等服務(wù)。1.2術(shù)語（1）調(diào)研報(bào)告：指乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果編制的，全面反映房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、問題和趨勢(shì)的書面報(bào)告。（2）分析報(bào)告：指乙方根據(jù)分析結(jié)果編制的，詳細(xì)闡述房地產(chǎn)市場規(guī)律、趨勢(shì)和策略的書面報(bào)告。（3）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)調(diào)研和分析報(bào)告，為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)市場的決策建議和在行動(dòng)上的指導(dǎo)。第二條：合同主體2.1甲方名稱及住所（1）甲方名稱：_______（填寫甲方全稱）。（2）甲方住所：_______（填寫甲方注冊(cè)地址）。2.2乙方名稱及住所（1）乙方名稱：_______（填寫乙方全稱）。（2）乙方住所：_______（填寫乙方注冊(cè)地址）。第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場調(diào)研（1）調(diào)研范圍：_______（明確調(diào)研的區(qū)域、類型和對(duì)象等）。（2）調(diào)研內(nèi)容：_______（明確調(diào)研的具體內(nèi)容，如市場現(xiàn)狀、競爭對(duì)手、消費(fèi)者需求等）。（3）調(diào)研方法：_______（明確調(diào)研的方法和手段，如問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)收集等）。3.2房地產(chǎn)市場分析（1）分析目的：_______（明確分析的目標(biāo)和預(yù)期成果）。（2）分析方法：_______（明確分析的方法和工具，如實(shí)證分析、比較分析等）。（3）分析內(nèi)容：_______（明確分析的具體方面，如市場趨勢(shì)、機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)等）。3.3咨詢建議提供（1）建議內(nèi)容：_______（明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，如市場進(jìn)入策略、產(chǎn)品定位、營銷策略等）。（2）建議形式：_______（明確咨詢服務(wù)的交付形式，如書面報(bào)告、口頭報(bào)告等）。（3）建議時(shí)間：_______（明確提供建議的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和周期）。第四條：服務(wù)期限4.1開始日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前開始提供服務(wù)。4.2結(jié)束日期（1）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成所有服務(wù)內(nèi)容。（2）如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條：服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額（1）本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（2）乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度和時(shí)間向甲方提供服務(wù)。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（3）甲方應(yīng)在乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后支付剩余款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.3支付時(shí)間（1）首期款項(xiàng)的支付時(shí)間：合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間：乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)。第六條：雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，以便乙方開展調(diào)研和分析工作。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的咨詢服務(wù)予以充分尊重，并根據(jù)乙方的建議進(jìn)行決策和行動(dòng)。6.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的市場調(diào)研和分析服務(wù)，并按時(shí)交付相關(guān)成果。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，并不得將其用于其他任何目的。第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1成果歸屬（1）本合同項(xiàng)下的調(diào)研報(bào)告、分析報(bào)告和咨詢建議等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用、披露或允許他人使用本合同項(xiàng)下的成果。8.2使用權(quán)和發(fā)表權(quán)（2）甲方如需將本合同項(xiàng)下的成果提交給第三方使用，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1違約定義一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約所造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的_______%。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并自乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后終止。11.2合同變更（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同的變更不得影響甲方權(quán)益和乙方權(quán)益。11.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（2）如乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十二條：一般條款12.1可轉(zhuǎn)讓性本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方書面同意。12.2不可分割性本合同中的各條款均為不可分割的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。12.3完整協(xié)議本合同是雙方關(guān)于本服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條：附錄13.1附錄A：服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃（1）調(diào)研計(jì)劃：詳細(xì)描述調(diào)研的時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象和方法。（2）分析計(jì)劃：詳細(xì)描述分析的內(nèi)容、工具和時(shí)間安排。（3）咨詢計(jì)劃：詳細(xì)描述咨詢服務(wù)的具體行動(dòng)和建議。13.2附錄B：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和支付時(shí)間。13.3附錄C：其他相關(guān)文件包括與本合同有關(guān)的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：其他條款14.1通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2語言本合同的文本和所有附件均以中文編寫。14.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下服務(wù)過程的個(gè)體或?qū)嶓w。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、專家、顧問、技術(shù)人員、分包商等。1.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供必要的服務(wù)和支持。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方如需引入第三方參與服務(wù)過程，應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。（2）甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行和甲方的權(quán)益。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足服務(wù)要求。（2）第三方應(yīng)同意遵守本合同的條款和雙方的約定。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同變更（1）甲方和乙方引入第三方參與服務(wù)過程，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和雙方的責(zé)任。（2）合同變更不得影響甲方的權(quán)益和乙方的服務(wù)質(zhì)量。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失和責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)限額責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限制（1）第三方對(duì)超過其責(zé)任限額的損失和責(zé)任，不承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)不屬于其責(zé)任范圍內(nèi)的損失和責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系（1）第三方應(yīng)視甲方為客戶，按照甲方的要求和指示提供服務(wù)。（2）第三方對(duì)甲方的承諾和保證，不超出本合同約定的范圍。5.2第三方與乙方關(guān)系（1）第三方應(yīng)視乙方為合作伙伴，按照乙方的要求和指示提供服務(wù)。（2）第三方對(duì)乙方的承諾和保證，不超出本合同約定的范圍。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約（1）第三方違反本合同或書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的損失和責(zé)任。6.2第三方違約處理（1）甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其支付違約金。（2）甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通與協(xié)作（2）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供必要的信息和資料。7.2變更通知（1）第三方在服務(wù)過程中發(fā)生變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)變更事項(xiàng)，采取相應(yīng)的措施，確保合同的履行。第八條：第三方退出8.1第三方退出的條件（2）甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方退出的具體事項(xiàng)和條件。8.2第三方退出后的責(zé)任（2）第三方退出后，不得影響合同的履行和甲方的權(quán)益。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入終止（1）第三方完成合同約定的服務(wù)后，本合同項(xiàng)下的第三方介入即告終止。9.2終止后的責(zé)任（1）第三方介入終止后，應(yīng)向甲方和乙方提供服務(wù)報(bào)告和服務(wù)成果。（2）第三方介入終止后，甲方和乙方不得再要求第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。（2）第三方不得將其在服務(wù)過程中獲得的保密信息用于其他任何目的。10.2保密期限（1）第三方應(yīng)對(duì)保密信息的保密期限，自第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃附件B：費(fèi)用明細(xì)表附件C：其他相關(guān)文件1.附件A：服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃A.1調(diào)研計(jì)劃A.1.1調(diào)研目的A.1.2調(diào)研范圍A.1.3調(diào)研方法A.2分析計(jì)劃A.2.1分析目的A.2.2分析范圍A.2.3分析方法A.3咨詢計(jì)劃A.3.1咨詢目的A.3.2咨詢范圍A.3.3咨詢方法2.附件B：費(fèi)用明細(xì)表B.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)B.1.1調(diào)研費(fèi)用B.1.2分析費(fèi)用B.1.3咨詢費(fèi)用B.2支付時(shí)間表B.2.1首期款項(xiàng)支付時(shí)間B.2.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間3.附件C：其他相關(guān)文件C.1第三方資質(zhì)證明C.2第三方服務(wù)協(xié)議C.3甲方和乙方之間的溝通記錄C.4合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為A.第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)B.第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)C.第三方未經(jīng)甲方同意將服務(wù)成果泄露給第三方D.第三方在服務(wù)過程中因過失導(dǎo)致甲方損失E.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)F.甲方未提供合同約定的資料和信息G.乙方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)H.乙方未按約定時(shí)間交付服務(wù)成果2.違約責(zé)任認(rèn)定A.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失B.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的_______%C.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用D.如違約方為第三方，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)不屬于其責(zé)任范圍內(nèi)的損失和責(zé)任E.甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間，就房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析咨詢服務(wù)達(dá)成的明確協(xié)議。2.甲方：指本合同的一方，具體名稱和住所見合同。3.乙方：指本合同的另一方，具體名稱和住所見合同。4