2024年二次建筑結(jié)構(gòu)及初步裝修人工合同

2024年二次建筑結(jié)構(gòu)及初步裝修人工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及期限3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及完成日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)4.2結(jié)構(gòu)耐久性標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3尾款5.4付款方式及時(shí)間第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保證6.3安全生產(chǎn)6.4資料提供第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1協(xié)助乙方施工7.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)7.3工程變更及調(diào)整第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除11.3不可抗力后果的處理第十二條合同的生效、終止及失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改及補(bǔ)充14.4送達(dá)條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同中所涉術(shù)語(yǔ)定義：1.3.1二次建筑：指在原有建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建、改建或翻新的建筑。1.3.2初步裝修：指根據(jù)甲方要求，對(duì)建筑物進(jìn)行簡(jiǎn)單的內(nèi)部和外部裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，以及門窗的安裝等。1.3.3工程量：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單所確定的，乙方在合同約定范圍內(nèi)應(yīng)完成的工程總量。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.2工程規(guī)模：二次建筑，建筑總面積為××平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為××萬(wàn)元人民幣，具體預(yù)算金額及項(xiàng)目詳見(jiàn)附件。第三條工程進(jìn)度及期限3.1工程開(kāi)工日期：自乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起計(jì)算，工期為××天。3.2工程竣工日期：按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量，乙方應(yīng)保證工程在××年××月××日前竣工。3.3各階段工程進(jìn)度及完成日期：具體各階段工程進(jìn)度及完成日期由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并向甲方報(bào)告。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范》（GB50009）執(zhí)行。4.2結(jié)構(gòu)耐久性標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50476）執(zhí)行。4.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）執(zhí)行。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件，并按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）進(jìn)行自檢和互檢。第五條工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)，向乙方支付工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和完成的工程量，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.3尾款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的×天內(nèi)支付尾款。5.4付款方式及時(shí)間：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范要求，確保工程施工安全。6.4資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更及解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的×%。9.3違約賠償金額及方式：違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.3不可抗力后果的處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十二條合同的生效、終止及失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。12.3合同失效后的處理：合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起×年。13.3違約保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。14.3合同修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4送達(dá)條款：雙方可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送通知和文件，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及單價(jià)，包括土建、安裝、裝飾等各專業(yè)工程量。清單應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)格式編制，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，編制完整的工程預(yù)算。預(yù)算應(yīng)包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等，并符合國(guó)家相關(guān)預(yù)算規(guī)范。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等，符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：列出乙方為保證工程質(zhì)量所采取的措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列出乙方為保證工程施工安全所采取的措施，包括安全生產(chǎn)管理體系、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確、具體，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。4.乙方未按約定提供施工圖紙、材料等。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的0.5%。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取Ｊ纠f(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以書(shū)面形式通知甲方，要求在×天內(nèi)支付款項(xiàng)，否則將視為甲方違約。甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.二次建筑：指在原有建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建、改建或翻新的建筑。2.初步裝修：指根據(jù)甲方要求，對(duì)建筑物進(jìn)行簡(jiǎn)單的內(nèi)部和外部裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，以及門窗的安裝等。3.工程量：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單所確定的，乙方在合同約定范圍內(nèi)應(yīng)完成的工程總量。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪