車庫(kù)出租合同書范例

車庫(kù)出租合同書范例合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同適用范圍1.3有關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義與解釋第二章：車庫(kù)出租方資料2.1出租方基本信息2.2出租方權(quán)利與義務(wù)第三章：車庫(kù)承租方資料3.1承租方基本信息3.2承租方權(quán)利與義務(wù)第四章：車庫(kù)租賃事項(xiàng)4.1車庫(kù)基本信息4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃物的使用與維護(hù)4.5租賃物的維修責(zé)任第五章：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的相關(guān)處理事宜第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約行為及責(zé)任6.2承租方違約行為及責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八章：其他約定8.1雙方約定的其他事項(xiàng)8.2附加條款第九章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一章：附件11.1車庫(kù)相關(guān)照片11.2租賃合同附件第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字（蓋章）12.2承租方簽字（蓋章）第十三章：合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款合同編號(hào)：_______第一章：總則第一條款：本合同的簽訂宗旨第二條款：合同適用范圍第三條款：有關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義與解釋第二章：車庫(kù)出租方資料第一條款：出租方基本信息第二條款：出租方權(quán)利與義務(wù)第三章：車庫(kù)承租方資料第一條款：承租方基本信息第二條款：承租方權(quán)利與義務(wù)第四章：車庫(kù)租賃事項(xiàng)第一條款：車庫(kù)基本信息第二條款：租賃期限第三條款：租金及支付方式第四條款：租賃物的使用與維護(hù)第五條款：租賃物的維修責(zé)任第五章：合同的變更與終止第一條款：合同變更條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的相關(guān)處理事宜第六章：違約責(zé)任第一條款：出租方違約行為及責(zé)任第二條款：承租方違約行為及責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決第一條款：雙方協(xié)商解決第二條款：請(qǐng)求第三方調(diào)解第三條款：向人民法院提起訴訟第八章：其他約定第一條款：雙方約定的其他事項(xiàng)第二條款：附加條款第九章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第一條款：出租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓第二條款：承租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十章：合同的生效、修改與解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改條件第三條款：合同解除條件第十一章：附件第一條款：車庫(kù)相關(guān)照片第二條款：租賃合同附件第十二章：雙方簽字第一條款：出租方簽字（蓋章）第二條款：承租方簽字（蓋章）第十三章：合同生效日期第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同生效日期第十四章：其他第一條款：雙方約定的其他事項(xiàng)第二條款：附加條款多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：優(yōu)先租賃權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在租賃期結(jié)束后仍需租賃該車庫(kù)，且乙方愿意繼續(xù)出租，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。說(shuō)明：此條款保障了甲方在租賃期結(jié)束后能夠優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，避免了因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)而導(dǎo)致的租賃困難。附加條款二：臨時(shí)占用條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，臨時(shí)占用車庫(kù)外的必要空間進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，但需提前通知乙方，并不得影響乙方的正常使用。說(shuō)明：此條款滿足了甲方在租賃期間可能存在的臨時(shí)占用需求，同時(shí)確保了乙方的權(quán)益不受影響。附加條款三：裝修限制條款內(nèi)容：甲方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行車庫(kù)內(nèi)部裝修時(shí)，需事先征得乙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：此條款避免了甲方在租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行裝修可能導(dǎo)致的糾紛，確保了乙方的利益。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：轉(zhuǎn)租限制條款內(nèi)容：乙方不得在租賃期間內(nèi)將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。說(shuō)明：此條款防止乙方擅自轉(zhuǎn)租車庫(kù)，確保了甲方對(duì)租賃關(guān)系的控制權(quán)。附加條款五：使用范圍條款內(nèi)容：乙方僅將車庫(kù)用于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)或可能損害甲方權(quán)益的行為。說(shuō)明：此條款明確了乙方的使用權(quán)范圍，避免了乙方將車庫(kù)用于非法或損害甲方權(quán)益的情況。附加條款六：維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方需承擔(dān)車庫(kù)的日常維護(hù)責(zé)任，確保車庫(kù)的安全與整潔。說(shuō)明：此條款明確了乙方在租賃期間對(duì)車庫(kù)的維護(hù)責(zé)任，保證了車庫(kù)的使用質(zhì)量。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂后支付給中介方。說(shuō)明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方和支付時(shí)間，避免了因中介費(fèi)用產(chǎn)生的糾紛。附加條款八：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)，并協(xié)助處理糾紛。說(shuō)明：此條款明確了中介的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，確保了租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。附加條款九：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方需對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款保護(hù)了甲乙雙方的隱私和商業(yè)利益，避免了信息泄露可能導(dǎo)致的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)相關(guān)照片2.租賃合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合約定條件未按約定時(shí)間交付車庫(kù)或延遲交付未按約定履行維修責(zé)任或拒絕履行提前終止合同或未履行合同解除程序2.承租方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付未按約定使用車庫(kù)或改變車庫(kù)用途未按約定維護(hù)車庫(kù)或造成車庫(kù)損壞未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)或管理權(quán)的一方2.承租方：指租賃車庫(kù)并支付租金的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指承租方支付給出租方的車庫(kù)使用費(fèi)用5.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：參照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或請(qǐng)求第三方調(diào)解。2.問(wèn)題：車庫(kù)使用不當(dāng)或損壞解決辦法：承租方應(yīng)按約定使用車庫(kù)，如發(fā)生損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方可協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同變更或終止糾紛解決辦法：參照合同約定的變更與終止條件進(jìn)行處理，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決方式選擇解決辦法：雙方可參照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理，如協(xié)商