2024年度商場消防設(shè)施維護(hù)合同：消防安全、定期檢查與應(yīng)急演練3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場消防設(shè)施維護(hù)合同：消防安全、定期檢查與應(yīng)急演練本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同標(biāo)的的定義1.3合同術(shù)語的定義2.合同標(biāo)的描述2.1商場消防設(shè)施的范圍2.2維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容3.維護(hù)服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2維護(hù)服務(wù)期限的調(diào)整4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.消防安全5.1消防設(shè)施設(shè)備檢查5.2消防安全隱患排查5.3消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)6.定期檢查6.1定期檢查的內(nèi)容和頻率6.2定期檢查的記錄和報告7.應(yīng)急演練7.1應(yīng)急演練的內(nèi)容和頻率7.2應(yīng)急演練的記錄和報告8.合同履行與監(jiān)督8.1合同雙方的義務(wù)和責(zé)任8.2合同履行過程中的監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他13.1合同附件13.2合同附件的效力14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義（1）甲方：商場名稱（2）乙方：消防設(shè)施維護(hù)公司名稱1.2合同標(biāo)的的定義（1）商場消防設(shè)施：包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。（2）維護(hù)服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對商場消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)、應(yīng)急演練等服務(wù)。1.3合同術(shù)語的定義（1）“消防安全”指商場消防設(shè)施的安全運(yùn)行和有效防護(hù)。（2）“定期檢查”指乙方根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和商場實(shí)際情況，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查。（3）“應(yīng)急演練”指乙方協(xié)助甲方組織消防設(shè)施應(yīng)急演練，提高員工火災(zāi)應(yīng)急處理能力。2.合同標(biāo)的描述2.1商場消防設(shè)施的范圍商場內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。2.2維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容（1）定期檢查：每月至少對消防設(shè)施進(jìn)行檢查一次，包括設(shè)備外觀、功能測試、運(yùn)行狀態(tài)等。（2）維修保養(yǎng)：根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的使用情況和檢測報告，進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）應(yīng)急演練：每季度至少組織一次應(yīng)急演練，包括火災(zāi)報警、滅火、疏散等環(huán)節(jié)。3.維護(hù)服務(wù)期限3.1合同起止日期自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2維護(hù)服務(wù)期限的調(diào)整如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)期限進(jìn)行調(diào)整。4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式根據(jù)商場消防設(shè)施的具體情況和乙方提供的報價，計(jì)算總費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式及時間甲方應(yīng)于合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方支付50%的預(yù)付款；剩余50%的費(fèi)用在服務(wù)期限屆滿后五日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.消防安全5.1消防設(shè)施設(shè)備檢查乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和商場實(shí)際情況，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。5.2消防安全隱患排查乙方應(yīng)定期對商場消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。5.3消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)乙方應(yīng)按照消防設(shè)施設(shè)備的制造商和使用說明書，進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。6.定期檢查6.1定期檢查的內(nèi)容和頻率每月至少對消防設(shè)施進(jìn)行檢查一次，包括設(shè)備外觀、功能測試、運(yùn)行狀態(tài)等。6.2定期檢查的記錄和報告乙方應(yīng)如實(shí)記錄檢查情況，并將檢查報告提交甲方。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同雙方的義務(wù)和責(zé)任（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和條件，配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。8.2合同履行過程中的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理意見和建議。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定（1）乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定。（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除的情形（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止的情形（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于消防設(shè)施清單、維護(hù)服務(wù)計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)等。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指本合同簽訂后，因特定目的而介入合同履行過程中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同要求的服務(wù)。16.2第三方介入方式（1）技術(shù)服務(wù)：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如消防設(shè)施檢測、維修等。（2）監(jiān)理：對合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）中介：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的溝通和協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方服務(wù)性質(zhì)或范圍發(fā)生變化，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。（2）責(zé)任限額調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.2第三方與乙方的關(guān)系19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公平公正。20.第三方介入合同的變更與終止20.1變更第三方介入合同的內(nèi)容、范圍或責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2終止（1）合同履行完畢。（2）合同一方違約，另一方要求終止。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議的解決方式與主合同相同。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭議的解決機(jī)構(gòu)與主合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、安裝日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的范圍。2.維護(hù)服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、時間安排、預(yù)期目標(biāo)等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)合同履行過程。3.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、單價、總價等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格。5.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)要求：第三方書面確認(rèn)其責(zé)任限額，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：本確認(rèn)函作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額。6.檢查報告詳細(xì)要求：包括定期檢查的內(nèi)容、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施等。說明：本報告作為合同附件，用于記錄消防設(shè)施檢查情況。7.應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：包括演練時間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄應(yīng)急演練情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定履行其義務(wù)。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明示例一：乙方未按時完成消防設(shè)施檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方賠償火災(zāi)造成的損失。示例二：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款及逾期付款利息。示例三：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度商場消防設(shè)施維護(hù)合同：消防安全、定期檢查與應(yīng)急演練1本合同目錄一覽1.消防安全責(zé)任1.1消防安全管理制度1.2消防安全責(zé)任制1.3消防安全培訓(xùn)2.定期檢查2.1檢查周期2.2檢查內(nèi)容2.3檢查方法2.4檢查記錄3.維護(hù)保養(yǎng)3.1保養(yǎng)周期3.2保養(yǎng)內(nèi)容3.3保養(yǎng)方法3.4保養(yǎng)記錄4.應(yīng)急演練4.1演練計(jì)劃4.2演練內(nèi)容4.3演練時間4.4演練參與人員4.5演練評估5.設(shè)施管理5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)記錄5.3設(shè)施更新與改造6.技術(shù)支持6.1技術(shù)咨詢6.2技術(shù)培訓(xùn)6.3技術(shù)保障7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量改進(jìn)8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3支付時間9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.合同變更10.1變更程序10.2變更通知11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效文件第一部分：合同如下：1.消防安全責(zé)任1.1消防安全管理制度1.1.1本合同雙方應(yīng)共同建立健全消防安全管理制度，確保商場內(nèi)消防安全。1.1.2制度應(yīng)包括火災(zāi)預(yù)防、火情報警、火災(zāi)撲救、人員疏散、應(yīng)急逃生等內(nèi)容。1.2消防安全責(zé)任制1.2.1雙方應(yīng)明確各自消防安全責(zé)任，商場方負(fù)責(zé)商場內(nèi)部消防安全管理，維護(hù)方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。1.2.2任何一方違反消防安全責(zé)任制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3消防安全培訓(xùn)1.3.1本合同期間，雙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識和應(yīng)急處理能力。1.3.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)預(yù)防、報警設(shè)備使用、滅火器材操作、逃生自救等。2.定期檢查2.1檢查周期2.1.1本合同維護(hù)服務(wù)期間，維護(hù)方應(yīng)每月對商場消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查一次。2.2檢查內(nèi)容2.2.1檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備是否完好、消防通道是否暢通、消防水源是否充足等。2.3檢查方法2.3.1檢查方法應(yīng)采用現(xiàn)場查看、設(shè)備測試、記錄核對等方式。2.4檢查記錄2.4.1檢查結(jié)果應(yīng)及時記錄，并形成書面報告，由雙方簽字確認(rèn)。3.維護(hù)保養(yǎng)3.1保養(yǎng)周期3.1.1本合同維護(hù)服務(wù)期間，維護(hù)方應(yīng)每季度對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.2保養(yǎng)內(nèi)容3.2.1保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等。3.3保養(yǎng)方法3.3.1保養(yǎng)方法應(yīng)遵循設(shè)備制造商的指導(dǎo)手冊和相關(guān)規(guī)范。3.4保養(yǎng)記錄3.4.1保養(yǎng)過程及結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并形成書面報告。4.應(yīng)急演練4.1演練計(jì)劃4.1.1本合同期間，雙方應(yīng)每年至少組織一次消防應(yīng)急演練。4.2演練內(nèi)容4.2.1演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火器材使用、急救措施等。4.3演練時間4.3.1演練時間應(yīng)選擇在非營業(yè)高峰期，并提前通知相關(guān)人員。4.4演練參與人員4.4.1演練參與人員應(yīng)包括商場員工、維護(hù)方人員等。4.5演練評估5.設(shè)施管理5.1設(shè)施清單5.1.1本合同維護(hù)服務(wù)期間，維護(hù)方應(yīng)提供商場消防設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。5.2設(shè)施維護(hù)記錄5.2.1維護(hù)方應(yīng)詳細(xì)記錄消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、結(jié)果等。5.3設(shè)施更新與改造5.3.1如商場消防設(shè)施需要更新或改造，維護(hù)方應(yīng)提供方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。6.技術(shù)支持6.1技術(shù)咨詢6.1.1商場方在消防安全方面遇到問題時，可隨時向維護(hù)方咨詢。6.2技術(shù)培訓(xùn)6.2.1維護(hù)方應(yīng)定期為商場方提供消防安全技術(shù)培訓(xùn)。6.3技術(shù)保障6.3.1維護(hù)方應(yīng)確保消防設(shè)施的技術(shù)性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1本合同維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2質(zhì)量檢測7.2.1維護(hù)方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其正常運(yùn)行。7.3質(zhì)量改進(jìn)7.3.1如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題，維護(hù)方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，并及時通知商場方。8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/年，根據(jù)實(shí)際維護(hù)工作量和材料消耗進(jìn)行調(diào)整。8.2支付方式8.2.1商場方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣____元。8.2.2后續(xù)費(fèi)用按季度支付，每個季度首月支付當(dāng)季度費(fèi)用。8.3支付時間8.3.1每季度首月支付日為____日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。9.合同期限9.1合同起始日期9.1.1本合同自____年____月____日起生效。9.2合同終止日期9.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.合同變更10.1變更程序10.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更通知10.2.1變更通知應(yīng)在變更前____個工作日送達(dá)對方。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理11.3.1一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，或解除合同并要求賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地。13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。14.合同生效14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為____年____月____日。14.3生效文件14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于消防設(shè)施檢測機(jī)構(gòu)、消防工程設(shè)計(jì)單位、安全評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方提供的保險金額為準(zhǔn)。16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供所需服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供配合，雙方應(yīng)予以配合。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1任何一方需要第三方介入，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?9.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。19.2第三方介入審批19.2.1對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以審批。19.2.2如一方不同意第三方介入，應(yīng)書面說明理由。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定實(shí)施計(jì)劃。19.3.2實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方服務(wù)任務(wù)完成或合同約定的期限屆滿。20.1.2合同解除或終止。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)果、存在問題等。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方服務(wù)費(fèi)用21.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。21.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付21.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商的方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含消防安全組織架構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備管理制度、火災(zāi)預(yù)防措施、火情報警與處置流程等。說明：此附件應(yīng)明確各崗位職責(zé)和操作流程。2.檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)包含檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等信息。說明：此附件用于記錄消防設(shè)施的檢查情況。3.保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)包含保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)結(jié)果等信息。說明：此附件用于記錄消防設(shè)施的保養(yǎng)情況。4.應(yīng)急演練方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含演練目的、演練時間、演練內(nèi)容、演練程序、演練評估等。說明：此附件用于指導(dǎo)應(yīng)急演練的實(shí)施。5.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：此附件用于記錄商場內(nèi)所有消防設(shè)施的基本信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人、付款事由等信息。說明：此附件用于證明付款行為的真實(shí)性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：未按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：如商場方未在規(guī)定時間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向維護(hù)方支付合同金額____%的違約金。2.違約行為詳細(xì)要求：未按時完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如維護(hù)方未在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)施的保養(yǎng)，應(yīng)向商場方支付合同金額____%的違約金。3.違約行為詳細(xì)要求：未按時完成應(yīng)急演練。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如商場方未在規(guī)定時間內(nèi)完成應(yīng)急演練，應(yīng)向維護(hù)方支付合同金額____%的違約金。4.違約行為詳細(xì)要求：未按時提交檢查記錄和保養(yǎng)記錄。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如維護(hù)方未在規(guī)定時間內(nèi)提交檢查記錄和保養(yǎng)記錄，應(yīng)向商場方支付合同金額____%的違約金。5.違約行為詳細(xì)要求：提供虛假或錯誤的消防安全信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方在提供消防安全服務(wù)過程中，提供虛假或錯誤的消防安全信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場消防設(shè)施維護(hù)合同：消防安全、定期檢查與應(yīng)急演練2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1.合同標(biāo)的描述2.2.合同維護(hù)范圍2.3.合同維護(hù)區(qū)域3.消防安全責(zé)任3.1.消防安全管理制度3.2.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3.消防安全教育培訓(xùn)責(zé)任4.定期檢查4.1.檢查頻率4.2.檢查內(nèi)容4.3.檢查結(jié)果處理5.應(yīng)急演練5.1.演練頻率5.2.演練內(nèi)容5.3.演練組織與實(shí)施6.合同期限6.1.合同開始日期6.2.合同結(jié)束日期6.3.合同延期及終止條件7.費(fèi)用及支付方式7.1.維護(hù)費(fèi)用7.2.費(fèi)用支付方式7.3.費(fèi)用支付時間8.質(zhì)量保證8.1.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.質(zhì)量保證期限8.3.質(zhì)量問題處理9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序11.3.合同修改效力12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除效力13.其他13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：[商場名稱]乙方：[消防設(shè)施維護(hù)公司名稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的描述本合同標(biāo)的為甲方商場內(nèi)所有消防設(shè)施的年度維護(hù)工作。2.2合同維護(hù)范圍包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防水池及消防水泵等消防設(shè)施。2.3合同維護(hù)區(qū)域甲方商場全部區(qū)域，包括地上及地下部分。第三條消防安全責(zé)任3.1消防安全管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家消防法規(guī)和甲方商場實(shí)際情況，建立健全消防安全管理制度。3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于完好狀態(tài)。3.3消防安全教育培訓(xùn)責(zé)任乙方應(yīng)定期對甲方商場員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高員工消防安全意識。第四條定期檢查4.1檢查頻率乙方應(yīng)每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，每季度對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面測試。4.2檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)施運(yùn)行狀況、設(shè)備完好性、系統(tǒng)響應(yīng)時間等。4.3檢查結(jié)果處理如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并及時通知甲方。第五條應(yīng)急演練5.1演練頻率乙方應(yīng)每半年組織一次消防應(yīng)急演練。5.2演練內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)報警、人員疏散、消防設(shè)施操作等。5.3演練組織與實(shí)施演練由乙方負(fù)責(zé)組織，甲方配合實(shí)施。第六條合同期限6.1合同開始日期本合同自2024年1月1日起生效。6.2合同結(jié)束日期本合同至2024年12月31日止。6.3合同延期及終止條件如需延期，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方違反合同約定，均可提前30日書面通知對方終止合同。第八條費(fèi)用及支付方式7.1維護(hù)費(fèi)用乙方提供的消防設(shè)施年度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。7.2費(fèi)用支付方式1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付總額的30%作為首付款。2.期中支付：每個季度結(jié)束后5個工作日內(nèi)，甲方支付總額的20%。3.期末支付：合同期滿后5個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%。7.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)按照約定的支付時間支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日支付千分之五的滯納金。第八條質(zhì)量保證8.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保消防設(shè)施維護(hù)后的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.2質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，質(zhì)量保證期限為自維護(hù)完成之日起12個月。8.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)提出解決方案。如因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一、十二條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對方，并約定解除日期。13.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用明細(xì)、設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為[日期]，簽訂地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)評估、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、爭議解決等方面。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行各自的義務(wù)。2.2保密義務(wù)各方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定1.第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)；2.第三方服務(wù)的內(nèi)容及范圍；3.市場行情及行業(yè)慣例；4.合同雙方的協(xié)商結(jié)果。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場行情變化或法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適宜，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利定義本合同項(xiàng)下，第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲取合同履行所需的信息；2.對合同履行過程中的問題提出建議；3.參與合同履行過程中的技術(shù)評估和質(zhì)量監(jiān)督。4.2第三方權(quán)利的行使1.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.不得違反法律法規(guī)；3.不得超出其職責(zé)范圍。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方的義務(wù)定義本合同項(xiàng)下，第三方的義務(wù)包括但不限于：1.按照合同約定履行服務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；3.及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的問題；4.對合同履行過程中產(chǎn)生的問題負(fù)責(zé)處理。5.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對合同履行過程中的責(zé)任劃分按合同約定執(zhí)行；2.第三方對合同履行過程中的責(zé)任按合同約定及法律