2024年度金融服務(wù)平臺代建合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融服務(wù)平臺代建合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代建范圍3.2乙方職責(zé)與義務(wù)3.3丙方職責(zé)與義務(wù)4.項(xiàng)目進(jìn)度與時間安排4.1項(xiàng)目啟動時間4.2項(xiàng)目竣工時間4.3各階段工作時間節(jié)點(diǎn)4.4項(xiàng)目進(jìn)度報告及審批5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.2付款條件5.3進(jìn)度款支付5.4質(zhì)量保證金支付6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量爭議的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁時效9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務(wù)的解除11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同附件14.1項(xiàng)目設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義代建：指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)丙方職責(zé)范圍內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計和施工管理等工作，并按照約定的時間、質(zhì)量、成本等要求完成項(xiàng)目。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于【項(xiàng)目地點(diǎn)】。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為【項(xiàng)目規(guī)模】。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算為【項(xiàng)目預(yù)算】。第三條代建服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代建范圍乙方代建范圍包括但不限于：項(xiàng)目的設(shè)計、施工管理、工程監(jiān)理、材料采購、設(shè)備采購、施工圖編制、施工組織設(shè)計、施工現(xiàn)場管理等。3.2乙方職責(zé)與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)丙方職責(zé)范圍內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計和施工管理等工作，并按照約定的時間、質(zhì)量、成本等要求完成項(xiàng)目。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。3.3丙方職責(zé)與義務(wù)丙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計和施工等工作，并按照約定的時間、質(zhì)量、成本等要求完成項(xiàng)目。同時，丙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時間安排4.1項(xiàng)目啟動時間項(xiàng)目啟動時間為【項(xiàng)目啟動時間】。4.2項(xiàng)目竣工時間項(xiàng)目竣工時間為【項(xiàng)目竣工時間】。4.3各階段工作時間節(jié)點(diǎn)各階段工作時間節(jié)點(diǎn)如下：（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起【設(shè)計階段時間】內(nèi)完成設(shè)計文件；（2）施工階段：自設(shè)計文件批準(zhǔn)之日起【施工階段時間】內(nèi)完成施工；（3）竣工驗(yàn)收階段：自施工完畢之日起【竣工驗(yàn)收階段時間】內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。4.4項(xiàng)目進(jìn)度報告及審批乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)度，并按照甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。項(xiàng)目進(jìn)度報告應(yīng)包括但不限于：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、成本控制等情況。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價合同總價為【合同總價】。5.2付款條件付款條件如下：（1）合同簽訂后【付款條件時間】內(nèi)，支付合同總價【付款比例】%；（2）設(shè)計文件批準(zhǔn)后【付款條件時間】內(nèi)，支付合同總價【付款比例】%；（3）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后【付款條件時間】內(nèi)，支付合同總價【付款比例】%。5.3進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.4質(zhì)量保證金支付質(zhì)量保證金支付方式如下：（2）質(zhì)量保證金在保修期內(nèi)按照合同約定進(jìn)行退還。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)計文件批準(zhǔn)后，進(jìn)行施工圖審查；（2）施工過程中，進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督檢查；（3）項(xiàng)目竣工后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.3質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議的處理按照合同約定進(jìn)行，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期付款天數(shù)×日利率；（2）甲方未按約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等資料的，乙方有權(quán)延期施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方未按約定提供施工場地、施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計文件、施工圖等的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期完成天數(shù)×日利率；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修補(bǔ)等責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）丙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期完成天數(shù)×日利率；（2）丙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修補(bǔ)等責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；（3）丙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為【訴訟或仲裁地點(diǎn)】。9.3訴訟或仲裁時效任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起【訴訟或仲裁時效】內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鲈V訟或仲裁請求。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限為【保密期限】。11.3保密義務(wù)的解除（1）雙方書面同意解除保密義務(wù)；（2）保密信息已公開；（3）法律、法規(guī)要求解除保密義務(wù)。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的終止條件滿足；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律規(guī)定終止。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲方解除：甲方未履行合同義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方解除：乙方未履行合同義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方解除：丙方未履行合同義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同約定的，甲方或乙方有權(quán)解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【不可抗力事件結(jié)束后】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件附件為合同的重要組成部分，合同與附件具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1項(xiàng)目設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的各類組織或個人。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、施工分包商、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入本項(xiàng)目，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙丙三方達(dá)成的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、按期完成工作等。2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方、丙方制定的規(guī)章制度，維護(hù)各方合法權(quán)益。2.4第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙丙三方達(dá)成的協(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。3.2甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的報酬、支付方式、支付時間等。3.3甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的違約責(zé)任、爭議解決方式等。3.4甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的終止、解除條件等。3.5甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確第三方介入對甲方、乙方、丙方權(quán)益的影響，以及各方對第三方的追責(zé)權(quán)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、經(jīng)驗(yàn)等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。4.2甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任限額的計算方式、支付方式等。4.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)充分考慮甲方、乙方、丙方的利益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.4甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，當(dāng)?shù)谌轿茨苈男泻贤x務(wù)或造成損失時，甲方、乙方、丙方的權(quán)益保護(hù)措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙丙三方應(yīng)明確劃分與第三方的權(quán)利義務(wù)邊界，確保各方合法權(quán)益不受侵害。5.2甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方介入對甲方、乙方、丙方權(quán)益的影響，以及各方對第三方的追責(zé)權(quán)。5.3甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，當(dāng)?shù)谌脚c甲方、乙方、丙方發(fā)生權(quán)益沖突時，如何協(xié)調(diào)解決。5.4甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方退出項(xiàng)目時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方介入的變更、解除條件。6.2甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方介入變更、解除的程序及方式。6.3甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方介入變更、解除后的責(zé)任承擔(dān)。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方應(yīng)遵守的保密義務(wù)及保密信息范圍。7.2甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方違約時的保密責(zé)任及賠償方式。7.3甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，保密義務(wù)的解除條件及程序。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方介入爭議的解決方式。8.2甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方介入爭議的訴訟或仲裁地點(diǎn)。8.3甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方介入爭議的訴訟或仲裁時效。第九條其他相關(guān)條款9.1甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方介入的其他相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：稅務(wù)、保險、環(huán)保等。9.2甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確，第三方介入的合同份數(shù)、簽字蓋章等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計文件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報告、初步設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等。2.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙。3.相關(guān)資質(zhì)證明文件：包括乙方、丙方的企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書等。4.合同履行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于會議紀(jì)要、通知、指令、報告、函件等。5.項(xiàng)目進(jìn)度計劃及時間安排：包括項(xiàng)目整體進(jìn)度計劃和各階段工作時間節(jié)點(diǎn)。6.合同價款及支付方式的相關(guān)文件：包括合同總價、付款條件、進(jìn)度款支付等。7.質(zhì)量與驗(yàn)收的相關(guān)文件：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)等。8.違約責(zé)任的相關(guān)文件：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。9.爭議解決的相關(guān)文件：包括爭議解決方式、訴訟或仲裁地點(diǎn)、訴訟或仲裁時效等。10.其他相關(guān)文件：包括合同變更、解除與終止的相關(guān)文件，保密條款的相關(guān)文件，以及其他雙方認(rèn)為必要的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期付款天數(shù)×日利率。示例：如果甲方應(yīng)在2022年1月1日支付合同總價1000萬元，但甲方在2022年1月10日才支付，則違約金計算為：1000萬元×10天×日利率（假設(shè)日利率為0.01%）=10萬元。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計文件，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期完成天數(shù)×日利率。示例：如果乙方應(yīng)在2022年1月1日提交設(shè)計文件，但乙方在2022年1月10日才提交，則違約金計算為：應(yīng)付款項(xiàng)×10天×日利率（假設(shè)日利率為0.01%）=應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.丙方未按約定時間完成施工，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期完成天數(shù)×日利率。示例：如果丙方應(yīng)在2022年1月1日完成施工，但丙方在2022年1月10日才完成，則違約金計算為：應(yīng)付款項(xiàng)×10天×日利率（假設(shè)日利率為0.01%）=應(yīng)付款項(xiàng)的10%。4.甲方未按約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等資料，違約責(zé)任認(rèn)