2024年土地使用權(quán)贈與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)贈與合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)位置2.5土地使用權(quán)使用年限2.6土地使用權(quán)證書編號3.贈與土地使用權(quán)的條件3.1贈與土地使用權(quán)的合法性3.2贈與土地使用權(quán)的真實性3.3贈與土地使用權(quán)的有效性4.贈與手續(xù)辦理4.1辦理贈與登記所需材料4.2贈與登記的辦理流程4.3贈與登記的辦理期限4.4辦理贈與登記的費用5.土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付方式5.2土地使用權(quán)交付時間5.3土地使用權(quán)交付地點6.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)的使用6.2土地使用權(quán)的收益6.3土地使用權(quán)的處分6.4土地使用權(quán)的續(xù)期6.5土地使用權(quán)的終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.違約責任8.1贈與方違約責任8.2受贈方違約責任8.3違約責任的承擔方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同備案11.1合同備案機關(guān)11.2合同備案所需材料11.3合同備案的辦理流程11.4合同備案的費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同終止13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)的返還13.2違約責任的承擔13.3合同解除后的費用14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1贈與方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊資本：________1.1.4注冊地址：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.1.6傳真：________1.1.7電子郵箱：________1.2受贈方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊資本：________1.2.4注冊地址：________1.2.5聯(lián)系電話：________1.2.6傳真：________1.2.7電子郵箱：________2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)取得方式：通過________取得2.2土地使用權(quán)類型：________使用權(quán)2.3土地使用權(quán)面積：________平方米2.4土地使用權(quán)位置：________2.5土地使用權(quán)使用年限：________年2.6土地使用權(quán)證書編號：________3.贈與土地使用權(quán)的條件3.1贈與土地使用權(quán)的合法性：贈與方已取得該土地使用權(quán)，并依法享有該土地使用權(quán)的全部權(quán)利，無任何爭議或限制。3.2贈與土地使用權(quán)的真實性：贈與方提供的土地使用權(quán)相關(guān)資料真實、準確、完整。3.3贈與土地使用權(quán)的有效性：贈與方對該土地使用權(quán)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何法律障礙。4.贈與手續(xù)辦理4.1辦理贈與登記所需材料：身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證書、贈與協(xié)議等。4.2贈與登記的辦理流程：向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提交辦理材料，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求辦理。4.3贈與登記的辦理期限：自提交辦理材料之日起，____個工作日內(nèi)完成。4.4辦理贈與登記的費用：按照當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定繳納。5.土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付方式：通過________方式進行交付。5.2土地使用權(quán)交付時間：____年____月____日。5.3土地使用權(quán)交付地點：________6.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)的使用：受贈方取得土地使用權(quán)后，依法享有該土地使用權(quán)的全部權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。6.2土地使用權(quán)的收益：受贈方有權(quán)享有該土地使用權(quán)產(chǎn)生的全部收益。6.3土地使用權(quán)的處分：受贈方有權(quán)依法處分該土地使用權(quán)，但需符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.4土地使用權(quán)的續(xù)期：受贈方有權(quán)依法申請續(xù)期。6.5土地使用權(quán)的終止：在土地使用權(quán)到期或因其他原因終止時，受贈方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的費用由責任方承擔。8.違約責任8.1贈與方違約責任8.1.1贈與方未按時辦理土地使用權(quán)贈與登記的，應(yīng)向受贈方支付____元違約金。8.1.2贈與方提供的土地使用權(quán)資料存在虛假、錯誤或遺漏的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償受贈方因此遭受的損失。8.1.3贈與方違反合同約定，未按期交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向受贈方支付____元違約金。8.2受贈方違約責任8.2.1受贈方未按時接受土地使用權(quán)的，應(yīng)向贈與方支付____元違約金。8.2.2受贈方未按約定使用土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償贈與方因此遭受的損失。8.2.3受贈方違反合同約定，擅自處分土地使用權(quán)的，應(yīng)向贈與方支付____元違約金。8.3違約責任的承擔方式違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責任，違約金不足以賠償損失的部分，違約方應(yīng)予以賠償。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)；9.2.3雙方達成解除合意后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1土地使用權(quán)返還：受贈方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給贈與方；9.3.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；9.3.3合同解除后的費用：合同解除后的費用由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間______年____月____日。10.3合同生效地點______市____區(qū)。11.合同備案11.1合同備案機關(guān)______市____區(qū)不動產(chǎn)登記機構(gòu)。11.2合同備案所需材料合同正本、身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證書等。11.3合同備案的辦理流程提交備案材料，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求辦理備案。11.4合同備案的費用按照當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定繳納。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括：土地使用權(quán)證書、贈與協(xié)議等。12.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.4合同終止本合同因約定的終止條件成就或其他法律事實而終止。13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)的返還合同解除后，受贈方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給贈與方。13.2違約責任的承擔合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.3合同解除后的費用合同解除后的費用由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期______年____月____日。14.2合同簽訂地點______市____區(qū)____路____號____室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。2.2中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、土地評估中介等。2.3咨詢機構(gòu)：如法律咨詢、財務(wù)咨詢等。2.4其他第三方：如擔保公司、保險機構(gòu)等。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和類型。3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責任、義務(wù)和權(quán)利。3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相關(guān)職責。4.第三方介入的職責與權(quán)利4.1職責：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關(guān)工作。4.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合作協(xié)議支付的服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.第三方責任限額5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方介入的必要性和類型。7.1.2第三方介入的流程。7.1.3第三方的職責與權(quán)利。7.1.4第三方的責任限額。7.2.1第三方介入的具體事項。7.2.2第三方介入的時間節(jié)點。7.2.3第三方介入的費用及支付方式。7.2.4第三方介入的成果及交付方式。8.第三方介入的變更與解除8.1如甲乙雙方認為第三方介入已無必要，可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：原件，清晰可辨認，證明贈與方擁有該土地使用權(quán)的合法證明文件。2.贈與協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的原件，詳細記載雙方的權(quán)利義務(wù)。3.辦理贈與登記所需材料清單要求：清單應(yīng)列明所有辦理贈與登記所需的材料名稱、份數(shù)和提交方式。4.第三方合作協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的原件，詳細記載第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和責任。5.土地使用權(quán)變更登記申請書要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章），向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交的正式文件。6.土地使用權(quán)交付確認書要求：雙方簽字（或蓋章），確認土地使用權(quán)交付完成。7.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)說明書要求：詳細說明土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)，包括使用、收益、處分、續(xù)期和終止等。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），約定爭議解決的方式、期限和費用。9.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的憑證。10.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），證明合同已解除的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1贈與方未按時辦理土地使用權(quán)贈與登記。1.2贈與方提供的土地使用權(quán)資料存在虛假、錯誤或遺漏。1.3贈與方違反合同約定，未按期交付土地使用權(quán)。1.4受贈方未按時接受土地使用權(quán)。1.5受贈方未按約定使用土地使用權(quán)。1.6受贈方違反合同約定，擅自處分土地使用權(quán)。1.7第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。1.8第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責任認定標準：2.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，未約定或約定不明的，由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況確定。2.2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1贈與方未按時辦理土地使用權(quán)贈與登記，應(yīng)向受贈方支付____元違約金。3.2受贈方未按約定使用土地使用權(quán)，導(dǎo)致土地被閑置，應(yīng)賠償贈與方____元損失。3.3第三方在提供評估服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年土地使用權(quán)贈與合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2土地使用權(quán)1.3贈與1.4義務(wù)與責任2.土地使用權(quán)的贈與2.1贈與土地的位置、面積、用途2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)與期限2.3贈與手續(xù)3.贈與雙方的義務(wù)與責任3.1贈與方的義務(wù)與責任3.1.1提供土地使用權(quán)3.1.2土地使用權(quán)的合法性3.1.3交付手續(xù)3.2受贈方的義務(wù)與責任3.2.1接受土地使用權(quán)3.2.2保管與使用3.2.3遵守相關(guān)規(guī)定4.土地使用權(quán)的變更與終止4.1土地使用權(quán)的變更4.2土地使用權(quán)的終止4.3土地使用權(quán)的續(xù)期5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.違約責任6.1贈與方的違約責任6.2受贈方的違約責任7.合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.通知與送達8.1通知方式8.2送達方式9.合同的附件9.1土地使用權(quán)證9.2其他相關(guān)文件10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同的修訂與補充11.1修訂方式11.2補充內(nèi)容12.合同的生效日期12.1合同生效時間13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2土地使用權(quán)本合同所指土地使用權(quán)系指________，位于________，土地面積為________平方米，土地用途為________。1.3贈與本合同所指贈與是指贈與方將其擁有的土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。1.4義務(wù)與責任本合同中“義務(wù)與責任”是指合同雙方應(yīng)履行或承擔的合同條款規(guī)定的事項。第二條土地使用權(quán)的贈與2.1贈與土地的位置、面積、用途贈與土地位于________，土地面積為________平方米，土地用途為________。2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)與期限贈與的土地使用權(quán)為________年期土地使用權(quán)，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3贈與手續(xù)贈與方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助受贈人辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條贈與雙方的義務(wù)與責任3.1贈與方的義務(wù)與責任3.1.1提供土地使用權(quán)贈與方保證其提供的土地使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)處分。3.1.2土地使用權(quán)的合法性贈與方承諾土地使用權(quán)不存在爭議、糾紛，且未設(shè)定抵押或其他權(quán)利負擔。3.1.3交付手續(xù)贈與方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給受贈人。3.2受贈方的義務(wù)與責任3.2.1接受土地使用權(quán)受贈人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，接受贈與方交付的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。3.2.2保管與使用受贈人應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，并按照土地使用權(quán)證書規(guī)定的用途使用土地。3.2.3遵守相關(guān)規(guī)定受贈人使用土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、土地管理相關(guān)政策和當?shù)卣囊?guī)定。第四條土地使用權(quán)的變更與終止4.1土地使用權(quán)的變更在土地使用權(quán)有效期內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更登記手續(xù)。4.2土地使用權(quán)的終止土地使用權(quán)期滿后，受贈人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并依法辦理土地使用權(quán)注銷登記。第五條爭議解決5.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1贈與方的違約責任如贈與方未能按照本合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向受贈人支付違約金________元。6.2受贈方的違約責任如受贈人未按照本合同約定接受土地使用權(quán)或使用土地，應(yīng)向贈與方支付違約金________元。第八條通知與送達8.1通知方式1.直接交付給收件人；2.郵寄至收件人的住所地或約定的其他地址；3.傳真或電子郵件發(fā)送至收件人確認的傳真號碼或電子郵箱地址。8.2送達方式1.通知自實際交付或發(fā)送之日起視為送達；2.如通過郵寄方式，自郵戳日期起視為送達；3.如通過傳真或電子郵件發(fā)送，自發(fā)送成功并收到收件人確認回執(zhí)之日起視為送達。第九條合同的附件9.1土地使用權(quán)證本合同附件一為土地使用權(quán)證書，證明贈與方對所贈與土地使用權(quán)的所有權(quán)。9.2其他相關(guān)文件本合同附件二為雙方簽訂的其他相關(guān)文件，包括但不限于但不限于：土地使用協(xié)議、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書等。第十條法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的修訂與補充11.1修訂方式對本合同的修訂，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。11.2補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效日期12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件1.土地使用權(quán)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等，其在合同中的角色和責任將根據(jù)具體情況界定。1.2第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，由合同當事人邀請或允許第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的申請合同當事人如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的目的、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的費用。2.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的條件1.第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；2.第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定；3.第三方介入不會損害合同當事人的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2責任限額1.第三方責任限額由合同當事人與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.如未約定責任限額，第三方責任限額以合同標的額的____%為上限；3.超出責任限額的部分，由合同當事人自行承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同當事人的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與合同當事人之間不存在直接的法律關(guān)系。4.2第三方與合同標的的關(guān)系第三方在合同履行過程中，僅對合同標的提供專業(yè)服務(wù)，不享有合同標的的所有權(quán)或使用權(quán)。4.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方對合同當事人的責任，僅限于其提供服務(wù)的范圍；2.合同當事人對合同標的的損失，應(yīng)向?qū)Ψ阶肪控熑危?.第三方在履行職責過程中，如因合同當事人的原因造成損失，應(yīng)向合同當事人追究責任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的期限第三方介入的期限由合同當事人與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用1.第三方介入的費用由合同當事人承擔；2.第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等；3.合同當事人應(yīng)在第三方介入前，向第三方支付相應(yīng)費用。5.3第三方介入的效果第三方介入的效果以合同當事人滿意為標準。如第三方介入未達到預(yù)期效果，合同當事人有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止合同當事人可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前向第三方發(fā)出書面通知。6.2第三方介入的解除1.如第三方介入違反國家法律法規(guī)或合同約定，合同當事人有權(quán)解除第三方介入；2.第三方介入未能達到預(yù)期效果，合同當事人有權(quán)解除第三方介入。第七條第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明贈與方對所贈與土地使用權(quán)的所有權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬和期限的重要文件。2.土地使用協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的土地使用協(xié)議，明確土地使用權(quán)的具體內(nèi)容。說明：土地使用協(xié)議是合同履行過程中雙方權(quán)利義務(wù)的細化。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書詳細要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書，用于辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。說明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書是辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方資質(zhì)證明，證明其具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的重要文件。5.第三方服務(wù)合同詳細要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方提供服務(wù)的范圍、期限和費用。說明：第三方服務(wù)合同是雙方與第三方之間明確服務(wù)內(nèi)容和責任的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。7.通知及送達證明詳細要求：提供通知及送達證明，證明通知已經(jīng)送達至收件人。說明：通知及送達證明是證明通知已經(jīng)有效送達的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供土地使用權(quán)。責任認定：向受贈人支付違約金________元，并承擔因違約造成的損失。2.受贈方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定接受土地使用權(quán)或使用土地。責任認定：向贈與方支付違約金________元，并承擔因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。責任認定：第三方承擔因其違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)違約金。示例說明：1.贈與方違約示例：贈與方未能在合同約定的時間內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致受贈人無法按期開始項目建設(shè)。受贈人有權(quán)要求贈與方支付違約金________元，并承擔因延期造成的損失。2.受贈方違約示例：受贈人未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費。贈與方有權(quán)要求受贈人支付違約金________元，并承擔因受贈方違約造成的損失。3.第三方違約示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值嚴重不符。合同當事人有權(quán)要求第三方承擔因評估失誤造成的損失，并支付相應(yīng)違約金。全文完。2024年土地使用權(quán)贈與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)證號3.土地使用權(quán)贈與原因4.土地使用權(quán)贈與范圍4.1贈與土地的具體范圍4.2贈與土地的附屬設(shè)施5.土地使用權(quán)贈與條件5.1贈與雙方的權(quán)利義務(wù)5.2贈與土地的交付時間5.3贈與土地的交付方式6.土地使用權(quán)贈與的審批手續(xù)6.1土地使用權(quán)變更登記6.2相關(guān)審批部門的審核7.土地使用權(quán)贈與的稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費繳納期限8.土地使用權(quán)贈與的生效條件9.土地使用權(quán)贈與的變更與解除9.1變更的條件9.2解除的條件10.違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同的附件及補充條款13.1附件一：土地使用權(quán)贈與清單13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負責人甲方：_______乙方：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方電子郵箱：_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號2.2土地面積_______平方米2.3土地用途_______2.4土地使用權(quán)類型_______2.5土地使用權(quán)證號_______3.土地使用權(quán)贈與原因_______4.土地使用權(quán)贈與范圍4.1贈與土地的具體范圍_______4.2贈與土地的附屬設(shè)施_______5.土地使用權(quán)贈與條件5.1贈與雙方的權(quán)利義務(wù)甲方同意將上述土地使用權(quán)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的土地使用權(quán)。5.2贈與土地的交付時間_______5.3贈與土地的交付方式甲方應(yīng)在_______前將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。6.土地使用權(quán)贈與的審批手續(xù)6.1土地使用權(quán)變更登記甲方應(yīng)負責辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將變更后的土地使用權(quán)證交付給乙方。6.2相關(guān)審批部門的審核甲方應(yīng)確保辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)符合相關(guān)審批部門的要求。7.土地使用權(quán)贈與的稅費承擔7.1稅費種類_______7.2稅費承擔主體甲方承擔土地使用權(quán)贈與過程中產(chǎn)生的所有稅費。7.3稅費繳納期限_______8.土地使用權(quán)贈與的生效條件8.1甲方應(yīng)保證其享有完整的土地使用權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。8.2甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件完整、合法地交付給乙方。8.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。8.4土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，土地使用權(quán)即正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。9.土地使用權(quán)贈與的變更與解除9.1變更的條件任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。9.2解除的條件（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除本合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.違約責任10.1違約行為的界定（1）甲方未在約定時間內(nèi)交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。（2）乙方未按約定使用土地，損害甲方權(quán)益。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任的承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)承擔守約方為追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)贈與完成，合同目的實現(xiàn)。（2）本合同約定的其他終止條件成就。12.3合同解除條件除第九條約定的解除條件外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。13.合同的附件及補充條款13.1附件一：土地使用權(quán)贈與清單13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。14.4本合同自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款，不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、代理等服務(wù)的個人或法人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入的類型16.1介入類型1.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如法律、審計、評估等；2.咨詢機構(gòu)：如市場調(diào)查、技術(shù)顧問等；3.擔保機構(gòu)：如信用擔保、財產(chǎn)擔保等；4.代理機構(gòu)：如代理銷售、代理服務(wù)等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ缴暾埖谌浇槿?，申請時需說明介入的目的、類型及第三方的基本信息。17.2第三方介入的審核對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)，審核第三方介入的申請，決定是否同意第三方介入。17.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過合同金額的_______%。18.3責任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，并與本合同的規(guī)定相一致。19.2責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應(yīng)責任；若因甲乙雙方或其他原因?qū)е聯(lián)p失，由相應(yīng)的責任方承擔。19.3保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂