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文檔簡介

合同編號:__________甲方(出典人):_______身份證號:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______乙方(典當(dāng)人):_______身份證號:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______第一條典當(dāng)物1.2典當(dāng)物的具體信息如下:房產(chǎn)證號:_______房產(chǎn)面積:_______平方米房產(chǎn)用途:_______房產(chǎn)所有權(quán)人:_______第二條典當(dāng)費用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付典當(dāng)費用,典當(dāng)費用為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。2.2乙方同意在合同簽訂之日起_______日內(nèi),將典當(dāng)費用支付給甲方。支付方式為_______(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。第三條典當(dāng)期限3.1本合同的典當(dāng)期限為_______個月,自合同簽訂之日起計算。3.2典當(dāng)期限屆滿,乙方未能按時支付典當(dāng)費用及利息的,甲方有權(quán)依法收回典當(dāng)物。第四條利息4.1乙方應(yīng)按月支付典當(dāng)費用的_______%作為利息,利息計算方式為復(fù)利。4.2利息支付期限與典當(dāng)期限相同。第五條典當(dāng)物的保管5.1典當(dāng)期間,乙方應(yīng)妥善保管典當(dāng)物,防止典當(dāng)物損失、損壞。5.2典當(dāng)物在典當(dāng)期間發(fā)生損失、損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同簽訂后,除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同解除后,乙方應(yīng)立即將典當(dāng)物歸還甲方,并支付相應(yīng)的典當(dāng)費用及利息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付典當(dāng)費用及利息的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付典當(dāng)費用及利息的_______%。7.2甲方未按約定提供典當(dāng)物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同金額的_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出典人):_______乙方(典當(dāng)人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲方應(yīng)確保典當(dāng)物的所有權(quán)和處置權(quán),不得存在任何權(quán)利瑕疵。(2)乙方應(yīng)按時支付典當(dāng)費用及利息,確保典當(dāng)物的安全保管。(3)合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款,不得擅自變更或解除合同。(4)乙方在典當(dāng)期間如遇經(jīng)濟困難,應(yīng)及時與甲方溝通,尋求延期或分期支付方案。(5)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定,履行合同義務(wù),確保合同的合法性、有效性。2.解決辦法:(1)如乙方未按約定支付典當(dāng)費用及利息,甲方有權(quán)依法收回典當(dāng)物,并要求乙方支付違約金。(2)如甲方未按約定提供典當(dāng)物,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。(3)如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.典當(dāng)物:指甲方出典給乙方的財產(chǎn),在本合同中特指位于_______的房產(chǎn)。2.典當(dāng)費用:指乙方為取得典當(dāng)物使用權(quán)而支付給甲方的費用,包括合同金額和利息。3.典當(dāng)期限:指合同規(guī)定的乙方支付典當(dāng)費用及利息的期限。4.利息:指乙方按月支付給甲方的典當(dāng)費用的一部分,作為對典當(dāng)物使用權(quán)的補償。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)支付給對方的賠償金,用以彌補對方的損失。6.合同解除:指合同雙方或單方依法終止合同效力的行為。7.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.場合:家庭成員共同財產(chǎn)補充條款:如典當(dāng)物為家庭成員共同財產(chǎn),甲方需在合同簽訂前取得其他共有人的書面同意。2.場合:房產(chǎn)租賃補充條款:如典當(dāng)物在典當(dāng)期間存在租賃關(guān)系,乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同,并承擔(dān)相應(yīng)的租金支付責(zé)任。3.場合:房產(chǎn)抵押補充條款:如典當(dāng)物已設(shè)立抵押權(quán),甲方應(yīng)在合同中明確抵押權(quán)的處理方式,并取得抵押權(quán)人的同意。4.場合:房產(chǎn)交易限制補充條款:如典當(dāng)物所在區(qū)域存在房產(chǎn)交易限制政策,甲方應(yīng)確保合同簽訂時符合相關(guān)政策要求,并承擔(dān)因政策變化導(dǎo)致的風(fēng)險。5.場合:房產(chǎn)維修責(zé)任補充條款:如典當(dāng)物在典當(dāng)期間出現(xiàn)維修需求,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如甲方負責(zé)維修,乙方應(yīng)支付甲方合理的維修費

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