體育場館物業(yè)管理顧問

體育場館物業(yè)管理顧問合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為體育場館的所有人或合法使用權(quán)人，需要對體育場館進(jìn)行專業(yè)化的物業(yè)管理，提高場館的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方提供體育場館物業(yè)管理顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的物業(yè)管理顧問，為甲方提供體育場館的日常經(jīng)營管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、環(huán)境清潔、服務(wù)質(zhì)量提升等方面的專業(yè)指導(dǎo)和建議。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求和場館特點(diǎn)，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，包括但不限于場館運(yùn)營管理、人員配置、費(fèi)用預(yù)算、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與體育場館物業(yè)管理相關(guān)的政府審批、許可、備案等手續(xù)，確保場館合法合規(guī)運(yùn)營。1.4乙方應(yīng)定期對體育場館的物業(yè)管理情況進(jìn)行檢查和評估，提出改進(jìn)措施，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供體育場館物業(yè)管理顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元/年（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠政策。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.體育場館物業(yè)管理顧問服務(wù)方案2.體育場館物業(yè)管理顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.體育場館物業(yè)管理顧問服務(wù)保密協(xié)議4.體育場館物業(yè)管理顧問服務(wù)違約金計(jì)算公式5.體育場館物業(yè)管理顧問服務(wù)滿意度調(diào)查表6.體育場館物業(yè)管理顧問服務(wù)改進(jìn)措施計(jì)劃7.體育場館物業(yè)管理顧問服務(wù)合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。3.乙方未按照約定處理與體育場館物業(yè)管理相關(guān)的政府審批、許可、備案等手續(xù)。4.乙方未按照約定對體育場館的物業(yè)管理情況進(jìn)行檢查和評估。5.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未按照約定履行與乙方簽訂的其他協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.體育場館：指用于體育比賽、訓(xùn)練、表演、健身等活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.物業(yè)管理：指對體育場館的房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、安全保障等工作。3.顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供專業(yè)指導(dǎo)和建議，以改進(jìn)和提高體育場館的物業(yè)管理水平。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同履行過程中所獲悉的敏感信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。3.問題：乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.問題：乙方未按照約定處理與體育場館物業(yè)管理相關(guān)的政府審批、許可、備案等手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)手續(xù)，確保場館合法合規(guī)運(yùn)營。5.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為體育場館的所有人或合法使用權(quán)人，需要對體育場館進(jìn)行專業(yè)化的物業(yè)管理。2.乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。3.甲方希望提高體育場館的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。4.甲方委托乙方提供體育