工程建設(shè)總包合同范本

工程建設(shè)總包合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程質(zhì)量1.5工程進(jìn)度1.6工程造價(jià)第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍2.3工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程款支付3.3價(jià)格調(diào)整3.4工程變更第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修第五條合同期限5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付日期第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任6.2發(fā)包方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的廢止13.3合同的解釋13.4合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所指工程為（工程名稱），位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括但不限于（工程主要內(nèi)容）。1.4工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，達(dá)到（工程質(zhì)量等級(jí)）標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程進(jìn)度工程應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一。1.6工程造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：玖仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥98880000.00元。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程標(biāo)的本合同的標(biāo)的為（工程名稱）的建設(shè)工程。2.2工程范圍工程范圍包括：設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程服務(wù)。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、設(shè)備采購(gòu)及安裝、系統(tǒng)集成等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)采用固定總價(jià)方式，為人民幣（大寫(xiě)）：玖仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥98880000.00元。3.2工程款支付工程款支付分為三個(gè)階段，具體支付安排詳見(jiàn)附件二。3.3價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4工程變更工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更后的工程量和單價(jià)重新計(jì)算合同總價(jià)，并簽訂變更協(xié)議。第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。4.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)、場(chǎng)地、資金等保障條件，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.3工程驗(yàn)收工程完成后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料，并配合完成驗(yàn)收工作。4.4工程保修工程交付后，承包方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條合同期限5.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的（具體天數(shù)）天內(nèi)。5.2工程竣工日期本工程竣工日期為開(kāi)工日期加上合同約定的工期（具體天數(shù)）天后。5.3工程交付日期本工程交付日期為竣工日期后的（具體天數(shù)）天內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任承包方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、返工、維修等。6.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定提供相關(guān)條件或協(xié)助承包方完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、順延工期等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需提前（具體天數(shù)）天通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后（具體天數(shù)）天內(nèi)回復(fù)，如未回復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起（具體天數(shù)）年。10.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同的解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的廢止合同廢止指合同失效，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。合同廢止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.4合同的附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為（具體日期）。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人發(fā)包方簽署人為（簽署人姓名），承包方簽署人為（簽署人姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等，以及其他雙方認(rèn)可的與本合同工程相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等合同約定的工程環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件a)雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的；b)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，需要第三方的專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決的；c)雙方共同認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。2.2介入程序第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商一致決定引入第三方；b)雙方共同選定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行介入；d)第三方完成介入工作后，向雙方提供介入報(bào)告。第三條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行工作，并對(duì)所提供的意見(jiàn)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定有權(quán)獲得合理的報(bào)酬，具體報(bào)酬金額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲乙方任何一方，獨(dú)立進(jìn)行工作，甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。5.2第三方與工程的關(guān)系第三方介入不影響合同主體雙方對(duì)工程的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅為工程提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決問(wèn)題。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因合同履行過(guò)程中其他原因?qū)е碌膿p失或損害，包括但不限于不可抗力、甲乙方的原因等。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入終止條件在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2終止程序第三方介入終止程序在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第八條第三方介入后的合同變更8.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更程序合同變更程序按照合同約定的變更條款執(zhí)行。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。9.2第三方調(diào)解如爭(zhēng)議解決需要，雙方可同意由第三方進(jìn)行調(diào)解。第十條第三方介入的書(shū)面協(xié)議10.1協(xié)議形式第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2協(xié)議內(nèi)容書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)益、費(fèi)用等內(nèi)容。第十一條第三方介入的生效條件11.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效程序第三方介入?yún)f(xié)議的生效程序按照合同約定的生效條款執(zhí)行。第十二條第三方介入的解除12.1解除條件第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件在協(xié)議中約定。12.2解除程序第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序在協(xié)議中約定。第十三條第三方介入的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充條款，作為第三方介入?yún)f(xié)議的一部分。13.2補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方介入的適用范圍14.1適用范圍本第三方介入修正條款適用于本合同及其附件。14.2例外情況本第三方介入修正條款不包括合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況。第十五條合同的簽署15.1簽署日期本第三方介入修正條款簽署日期為（具體日期）。15.2簽署地點(diǎn)本第三方介入修正條款簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。15.3簽署人發(fā)包方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)格書(shū)附件四：工程量清單附件五：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：質(zhì)量保修協(xié)議附件九：安全文明施工協(xié)議附件十：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件十一：變更協(xié)議附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件本附件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿足合同約定的工程功能、質(zhì)量、安全等要求。附件二：施工圖紙本附件包括施工過(guò)程中的各種圖紙，如基礎(chǔ)圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖、裝飾圖等，應(yīng)詳細(xì)表述施工過(guò)程中的各個(gè)細(xì)節(jié)，以便承包方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)規(guī)格書(shū)附件四：工程量清單附件五：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度等，供雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件八：質(zhì)量保修協(xié)議本附件包括工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，供雙方簽訂后執(zhí)行。附件九：安全文明施工協(xié)議本附件包括施工過(guò)程中的安全文明施工要求、措施、責(zé)任等內(nèi)容，供雙方簽訂后執(zhí)行。附件十：合同價(jià)款支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付條件等，供雙方執(zhí)行。附件十一：變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更價(jià)款等。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于記錄第三方介入合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)，包括介入范圍、介入條件、介入費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約，需支付違約金或賠償損失。2.發(fā)包方未能按照合同約定提供相關(guān)條件或協(xié)助承包方完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：