2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板

合同編號：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（4）合同變更或解除需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（5）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人（乙方）：指租賃甲方房屋的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)屆畢業(yè)生租賃：乙方為在讀應(yīng)屆畢業(yè)生，因?qū)嵙?xí)或就業(yè)需要租賃甲方房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后提供一個(gè)月的寬限期，期間內(nèi)乙方有權(quán)按照約定搬入房屋，但無需支付租金。寬限期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式開始支付租金。2.家庭團(tuán)聚：乙方因家庭團(tuán)聚需要租賃甲方房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后提供一個(gè)月的臨時(shí)居住期，期間內(nèi)乙方有權(quán)按照約定搬入房屋，但無需支付租金。臨時(shí)居住期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式開始支付租金。3.企業(yè)員工租賃：乙方為企業(yè)員工，因工作需要租賃甲方房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后提供一個(gè)月的適應(yīng)期，期間內(nèi)乙方有權(quán)按照約定搬入房屋，但無需支付租金。適應(yīng)期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式開始支付租金。4.房屋改造：甲方計(jì)劃對房屋進(jìn)行改造，需要與乙方協(xié)商租金調(diào)整。補(bǔ)充條款：在房屋改造期間，甲方應(yīng)減免乙方租金，具體金額雙方協(xié)商確定。房屋改造結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定的租金