店面鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

合同編號(hào)：__________店面鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條店面概況1.1店面的具體位置為：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.2店面的總面積為____平方米。1.3店面目前的經(jīng)營范圍為：____。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將店面的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。（2）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法定手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。3.2甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。第四條店面經(jīng)營4.1乙方在接手店面后，應(yīng)繼續(xù)按照現(xiàn)有的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在接手店面后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在接手店面后，應(yīng)承擔(dān)店面的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在合同履行過程中，如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同。5.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.店面位置、面積和經(jīng)營范圍等基本情況應(yīng)明確填寫在合同中，以避免日后產(chǎn)生糾紛。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式應(yīng)詳細(xì)約定，確保雙方權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理應(yīng)明確責(zé)任分配，以保證轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。4.乙方在接手店面后的經(jīng)營行為應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.合同解除和終止的條件應(yīng)明確，以防止雙方因誤解而產(chǎn)生爭議。6.爭議解決方式應(yīng)明確，確保在產(chǎn)生爭議時(shí)能夠順利進(jìn)行解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店面：指位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的經(jīng)營場所。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店面所有權(quán)和使用權(quán)，并同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方的甲方。3.受讓方：指接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的乙方。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以取得店面所有權(quán)和使用權(quán)的一定金額。5.定金：指乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付的人民幣_(tái)___元整。6.產(chǎn)權(quán)過戶：指將店面的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定手續(xù)。7.營業(yè)執(zhí)照變更：指將店面的營業(yè)執(zhí)照上的所有權(quán)人從甲方變更至乙方的法定手續(xù)。8.合同解除：指在合同履行過程中，雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。9.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅的事實(shí)。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.乙方在接手店面后，欲進(jìn)行店面裝修或改造，需提前通知甲方，并征得甲方同意。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定裝修或改造的相關(guān)事項(xiàng)。2.乙方在接手店面后，如遇政策變動(dòng)、市場競爭等不可抗力因素，導(dǎo)致店面經(jīng)營困難，乙方有權(quán)終止合同。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定終止合同的具體條件及違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證店面的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行，如設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備、設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.乙方在接手店面后，需按照現(xiàn)有的員工福利、薪酬體系進(jìn)行管理，不得降低員工待遇。如乙方擬進(jìn)行調(diào)整，需與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。5.合同履行過程中，如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓店面或處置店面的資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。附件列表：1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件（