保護(hù)梯田耕地租賃合同范例

保護(hù)梯田耕地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的梯田耕地，乙方有意承租該梯田耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及面積

1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的梯田耕地，面積共計(jì)____________________畝。

2.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租賃用途

乙方租賃該梯田耕地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。

三、租金及支付方式

1.租金為____________________元/畝·年，共計(jì)____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的____________________月____________________日前支付當(dāng)年的租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)無息退還租賃保證金。

五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的土地質(zhì)量；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

（4）甲方不得擅自變更租賃標(biāo)的物的用途。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃標(biāo)的物；

（2）乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的土地質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；

（4）乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

（2）甲方擅自變更租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究的；

（2）租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除本合同的其他情形。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的梯田耕地，乙方有意承租該梯田耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及面積

1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的梯田耕地，面積共計(jì)____________________畝。

2.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租賃用途

乙方租賃該梯田耕地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。

三、租金及支付方式

1.租金為____________________元/畝·年，共計(jì)____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的____________________月____________________日前支付當(dāng)年的租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃期間的土地使用情況，確保乙方按約定用途合理使用租賃標(biāo)的物。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方。

3.丙方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有本合同的出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用租賃標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保土地質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)解除本合同，終止乙方租賃權(quán)利。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取違約金____________________元。

六、乙方的義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保租賃期間的土地質(zhì)量。

2.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

4.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的土地質(zhì)量，不得造成土地退化。

5.乙方如違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方未遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，造成土地退化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究的；

（2）租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除本合同的其他情形。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保租賃期間的土地質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁┘夹g(shù)支持和咨詢服務(wù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，確保租賃期間的土地質(zhì)量，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，加強(qiáng)對租賃標(biāo)的物的管理和監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)業(yè)設(shè)施，乙方有意承租該農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及設(shè)施

1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括種植大棚、灌溉系統(tǒng)等，共計(jì)____________________套。

2.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租賃用途

乙方租賃該農(nóng)業(yè)設(shè)施主要用于種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品。

三、租金及支付方式

1.租金為____________________元/套·年，共計(jì)____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的____________________月____________________日前支付當(dāng)年的租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、市場信息服務(wù)等，協(xié)助乙方提高農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)效率和品質(zhì)。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，確保乙方按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范操作。

3.丙方有權(quán)對乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有本合同的承租權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定提供完好的農(nóng)業(yè)設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

3.乙方有權(quán)在租賃期間自主決定種植品種，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，以提高經(jīng)濟(jì)效益。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

六、甲方的義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好，在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.甲方不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)，不得無理要求乙方改變種植計(jì)劃。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施和技術(shù)支持，不得收取不合理費(fèi)用。

4.甲方在租賃期間不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金____________________元。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供完好的農(nóng)業(yè)設(shè)施或技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究的；

（2）租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除本合同的其他情形。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日