土地出售代理合同范例

土地出售代理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），面積為____________________平方米，土地證號(hào)為____________________，現(xiàn)同意將標(biāo)的土地出售給符合下列條件的買受人（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

第一條代理事項(xiàng)

1.1代理方接受出賣方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的出售代理工作。

1.2代理方應(yīng)盡最大努力為出賣方尋找符合買受人條件的買受人，并促成雙方簽訂買賣合同。

第二條代理費(fèi)用

2.1代理費(fèi)用為標(biāo)的土地成交價(jià)的____________________%，由買受人支付。

2.2代理費(fèi)用應(yīng)在買賣合同簽訂后，買受人支付給代理方。

2.3出賣方應(yīng)在買賣合同簽訂前向代理方支付預(yù)付代理費(fèi)用，金額為標(biāo)的土地成交價(jià)的____________________%，預(yù)付代理費(fèi)用在買賣合同簽訂后扣除。

第三條代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____________________年。

3.2在代理期限內(nèi)，若標(biāo)的土地未出售成功，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。

第四條代理責(zé)任

4.1代理方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為出賣方尋找符合買受人條件的買受人。

4.2代理方應(yīng)保證標(biāo)的土地出售代理工作的合法、合規(guī)。

4.3代理方在代理過程中，如因自身原因造成標(biāo)的土地出售失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的土地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及標(biāo)的土地的相關(guān)信息。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金金額為本合同總金額的____________________%。

6.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1出賣方或買受人如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等情形，有權(quán)解除本合同。

8.2出賣方或買受人如發(fā)現(xiàn)代理方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。

第九條合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀描述；

（3）其他相關(guān)文件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀描述；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），面積為____________________平方米，土地證號(hào)為____________________，現(xiàn)同意將標(biāo)的土地出售，并委托乙方作為代理方，協(xié)助出賣方尋找買受人。同時(shí)，丙方作為合作方，參與標(biāo)的土地的出售過程，提供相關(guān)支持與協(xié)助。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條代理事項(xiàng)

1.1代理方接受出賣方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的出售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、潛在買受人尋找、談判協(xié)調(diào)等。

1.2丙方作為合作方，參與標(biāo)的土地的出售過程，提供市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)支持、法律咨詢等協(xié)助。

第二條代理費(fèi)用及合作方支持

2.1代理費(fèi)用為標(biāo)的土地成交價(jià)的____________________%，由買受人支付。

2.2丙方提供支持與協(xié)助的費(fèi)用，由出賣方支付，具體金額及支付方式另行協(xié)商。

2.3代理方應(yīng)在買賣合同簽訂后，扣除丙方支持費(fèi)用，將剩余代理費(fèi)用支付給出賣方。

第三條代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____________________年。

3.2在代理期限內(nèi)，若標(biāo)的土地未出售成功，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。

第四條代理方責(zé)任

4.1代理方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為出賣方尋找符合買受人條件的買受人。

4.2代理方應(yīng)保證標(biāo)的土地出售代理工作的合法、合規(guī)。

4.3代理方在代理過程中，如因自身原因造成標(biāo)的土地出售失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條合作方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，協(xié)助代理方尋找潛在買受人。

5.2丙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)支持，包括但不限于資金周轉(zhuǎn)、稅務(wù)籌劃等。

5.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢，協(xié)助代理方處理法律事宜。

第六條代理方權(quán)利

6.1代理方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述等相關(guān)資料。

6.2代理方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)支持、法律咨詢等協(xié)助。

6.3代理方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整出售策略，報(bào)出賣方和丙方同意。

第七條代理方違約及限制條款

7.1代理方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____________________%。

7.2代理方在代理過程中，不得泄露標(biāo)的土地及買受人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3代理方不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。

第八條甲方權(quán)益

8.1出賣方對(duì)標(biāo)的土地的出售擁有最終決定權(quán)。

8.2出賣方有權(quán)要求代理方和丙方在代理期限內(nèi)完成標(biāo)的土地的出售。

8.3出賣方有權(quán)對(duì)代理方和丙方的支持與協(xié)助提出合理要求。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1出賣方如發(fā)現(xiàn)代理方或丙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。

10.2代理方或丙方如發(fā)現(xiàn)出賣方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。

第十一條合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀描述；

（3）其他相關(guān)文件。

第十二條合同生效

12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

第十三條合同目的及意義

本合同旨在明確出賣方、代理方和合作方在標(biāo)的土地出售過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合作順暢，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的順利出售。第三方介入的意義和目的在于，通過合作方提供的市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)支持、法律咨詢等協(xié)助，提高出售成功率，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方對(duì)標(biāo)的土地的出售擁有最終決定權(quán)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀描述；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，現(xiàn)同意委托乙方作為代理方，協(xié)助甲方尋找買受人。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，提供標(biāo)的房產(chǎn)出售的擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條代理事項(xiàng)

1.1代理方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的出售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、潛在買受人尋找、談判協(xié)調(diào)等。

1.2擔(dān)保方承諾，在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第二條代理費(fèi)用及擔(dān)保方責(zé)任

2.1代理費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%，由買受人支付。

2.2擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，由甲方支付，具體金額及支付方式另行協(xié)商。

2.3代理方應(yīng)在買賣合同簽訂后，扣除擔(dān)保方服務(wù)費(fèi)用，將剩余代理費(fèi)用支付給出賣方。

第三條代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____________________年。

3.2在代理期限內(nèi)，若標(biāo)的房產(chǎn)未出售成功，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。

第四條代理方權(quán)利

4.1代理方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述等相關(guān)資料。

4.2代理方有權(quán)要求擔(dān)保方提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3代理方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整出售策略，報(bào)甲方同意。

第五條擔(dān)保方權(quán)利

5.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述等相關(guān)資料。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求代理方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、潛在買受人信息等資料。

5.3擔(dān)保方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合擔(dān)保協(xié)議的要求。

第六條代理方違約及限制條款

6.1代理方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____________________%。

6.2代理方在代理過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)及買受人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3代理方不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____________________%。

7.2甲方不得在未通知代理方的情況下，單方面改變標(biāo)的房產(chǎn)的銷售條件。

7.3甲方不得在未通知擔(dān)保方的情況下，單方面解除擔(dān)保協(xié)議。

第八條代理方權(quán)益

8.1代理方有權(quán)要求甲方在買賣合同簽訂后支付代理費(fèi)用。

8.2代理方有權(quán)要求擔(dān)保方在交易過程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

8.3代理方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供交易所需的文件等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1代理方或擔(dān)保方如發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。

10.2甲方如發(fā)現(xiàn)代理方或擔(dān)保方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。

第十一條合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

（3）其他相關(guān)文件。

第十二條合同生效

12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

第十三條合同目的及意義

本合同旨在明確代理方、擔(dān)保方和甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中的權(quán)利義務(wù)，保障代理方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。乙