2024年租賃餐飲合同

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃設(shè)備及場(chǎng)地1.1甲方同意出租的餐飲設(shè)備及場(chǎng)地詳見附件一。1.2乙方租賃甲方餐飲設(shè)備及場(chǎng)地，用于開展餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離場(chǎng)地，并將設(shè)備恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃設(shè)備及場(chǎng)地的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證餐飲設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。4.3甲方應(yīng)配合乙方開展餐飲業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的餐飲設(shè)備及場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用餐飲設(shè)備及場(chǎng)地，不得損壞設(shè)備設(shè)施。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录m紛或責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：餐飲設(shè)備及場(chǎng)地清單（此處附上設(shè)備及場(chǎng)地清單，具體內(nèi)容由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況約定）注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方和乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保雙方信息真實(shí)有效。3.租賃設(shè)備及場(chǎng)地：詳細(xì)列出租賃的餐飲設(shè)備及場(chǎng)地，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等，以避免后期糾紛。4.租賃期限：明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃時(shí)間有清晰的認(rèn)識(shí)。5.租金及支付方式：約定租金金額和支付方式，確保租金支付的順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，以維護(hù)雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.其他約定：包括但不限于合同的生效條件、附件等，確保合同的完整性。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決，如向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有餐飲設(shè)備及場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方餐飲設(shè)備及場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方餐飲設(shè)備及場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.附件：指附屬于主合同的補(bǔ)充協(xié)議或具體清單等文件，用以補(bǔ)充或明確合同內(nèi)容。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，希望租金能夠按季度支付，以便更好地管理資金流。3.乙方打算在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，需要甲方提供相關(guān)的支持和便利。4.甲方設(shè)備較為老舊，乙方擔(dān)心設(shè)備故障影響生意，希望甲方能夠提供更頻繁的維護(hù)服務(wù)。5.乙方計(jì)劃開展特殊活動(dòng)，需要臨時(shí)增加部分設(shè)備，希望甲方能夠協(xié)助提供。附件列表：1.餐飲設(shè)備清單2.場(chǎng)地平面圖3.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）4.維修服務(wù)記錄5.特殊活動(dòng)設(shè)備需求清單6.裝修許可證明（如有）7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件針對(duì)特殊應(yīng)用場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.租金支付條款修改：乙方同意每季度支付租金，具體支付日期為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。2.租金優(yōu)惠條款：鑒于甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)設(shè)備及場(chǎng)地，乙方同意在租賃期間，每月租金優(yōu)惠人民幣500元。3.裝修支持條款：甲方同意在乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝修期間，提供必要