全年財(cái)產(chǎn)抵押合同模板

合同編號(hào)：__________全年財(cái)產(chǎn)抵押合同甲方（抵押人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其財(cái)產(chǎn)抵押給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押財(cái)產(chǎn)1.甲方同意將其名下的如下財(cái)產(chǎn)抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的_______平方米的住宅一套；（2）車輛：車牌號(hào)為_______的_______型號(hào)汽車一輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______。2.上述抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或抵押、查封、凍結(jié)等法律限制情況。二、抵押目的甲方為獲取乙方提供的_______萬元貸款，自愿將上述財(cái)產(chǎn)抵押給乙方。三、抵押期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，抵押期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。四、還款及解除抵押1.甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和還款期限，將貸款本息歸還給乙方。2.甲方按期歸還貸款本息的，乙方應(yīng)在抵押期限屆滿后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除對(duì)甲方抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)。3.甲方未按期歸還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方欠款。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解并核實(shí)對(duì)方的身份、信譽(yù)及抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，確保合同的合法性、有效性。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。（3）甲方在抵押期限內(nèi)不得擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)，以免影響乙方的權(quán)益。（4）甲方應(yīng)按照約定的還款方式及時(shí)歸還貸款本息，避免產(chǎn)生逾期等法律風(fēng)險(xiǎn)。（5）乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，合理行使權(quán)利，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人（甲方）：指將財(cái)產(chǎn)抵押給他人的債務(wù)人。2.抵押權(quán)人（乙方）：指接受他人抵押財(cái)產(chǎn)的債權(quán)人。3.抵押財(cái)產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人為了擔(dān)保債務(wù)而設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。4.抵押期限：指抵押權(quán)設(shè)定的有效期限。5.貸款本息：指借款人（甲方）向貸款人（乙方）借款所產(chǎn)生的本金及利息。6.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的情況記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。7.行使抵押權(quán)：指抵押權(quán)人在債務(wù)人未按期履行債務(wù)的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。合同補(bǔ)充條款與應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房產(chǎn)抵押補(bǔ)充條款：甲方承諾，在抵押期限內(nèi)，如房屋發(fā)生任何權(quán)屬變更、租賃、轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并書面征求乙方的同意。否則，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方欠款。2.應(yīng)用場(chǎng)合：車輛抵押補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車輛在抵押期限內(nèi)具備合法的行駛資格，如車輛發(fā)生故障、損壞、交通違法等情況，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、罰款等責(zé)任。3.應(yīng)用場(chǎng)合：業(yè)務(wù)拓展融資補(bǔ)充條款：甲方同意，在抵押期限內(nèi)，如甲方業(yè)務(wù)拓展需要追加抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的抵押物及抵押期限等相關(guān)事項(xiàng)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：familysupport補(bǔ)充條款：甲方同意，在抵押期限內(nèi)，如甲方家庭成員出現(xiàn)重大疾病、意外傷害等情況，導(dǎo)致甲方無法按期歸還貸款本息，甲方有權(quán)向乙方申請(qǐng)延期還款，并經(jīng)乙方同意后，簽訂延期還款協(xié)議。附件列表：1.甲方