運動健身辦公室租賃協(xié)議模板

運動健身辦公室租賃協(xié)議模板合同編號：__________運動健身辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房產(chǎn)及用途1.2乙方承租租賃房產(chǎn)主要用于運動健身辦公及相關業(yè)務。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實際收款金額向甲方支付租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設施的正常損耗導致?lián)p壞的，甲方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應書面簽訂解除或變更協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.甲方銀行賬戶信息4.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.租賃房產(chǎn)設施清單6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)3.乙方未妥善保管租賃房產(chǎn)及附屬設施4.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)5.甲方未按約定維修租賃房產(chǎn)及附屬設施6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期則扣除滯納金。2.乙方損壞租賃房產(chǎn)及附屬設施解決辦法：要求乙方負責修復或賠償。3.甲方未按約定提供或維修租賃房產(chǎn)解決辦法：協(xié)商解決或要求甲方支付違約金。4.雙方發(fā)生爭議解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。五