2024地下車位買賣合同

合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______層，車位號(hào)為_______。1.2車位的規(guī)劃用途為地下停車位，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。第二條交易方式及價(jià)格2.1甲方同意將上述車位以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價(jià)格出賣給乙方。2.2乙方支付價(jià)款方式如下：（1）本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）自甲方將車位交付給乙方之日起_______日內(nèi)，乙方支付剩余的價(jià)款。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示車位的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理車位過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車位過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，車位歸乙方所有。自過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起，乙方享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)車位的處置權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)利瑕疵。如因車位的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方按約定支付車位價(jià)款，并按期辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%。5.2乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付價(jià)款的_______%。5.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示車位的權(quán)屬證明，以證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。2.定金：乙方支付的定金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為買賣合同的履行保證金。3.價(jià)款支付：乙方應(yīng)按約定支付車位價(jià)款，并按期辦理過(guò)戶手續(xù)。4.交付與過(guò)戶：甲方應(yīng)將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.友好協(xié)商：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.定金：定金是指合同當(dāng)事人為了保證合同的履行，按照約定的一定數(shù)額支付給對(duì)方的一種金錢擔(dān)保。2.過(guò)戶手續(xù)：過(guò)戶手續(xù)是指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.權(quán)屬證明：權(quán)屬證明是指用以證明不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利歸屬的文件。在本合同中，權(quán)屬證明是指甲方對(duì)車位的所有權(quán)證明。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣雙方為親朋好友，彼此了解但未正式見過(guò)面。2.車位買賣雙方為鄰居，日常有互動(dòng)但未正式簽訂合同。3.車位買賣雙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)相識(shí)，未見面但誠(chéng)意交易。4.車位買賣雙方為公司或企業(yè)，用于員工停車。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.親朋好友場(chǎng)合：鑒于雙方系親朋好友，甲方保證所售車位為其所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。為證明確實(shí)成交，建議雙方在合同簽訂后一起到車位現(xiàn)場(chǎng)查看，確認(rèn)車位的實(shí)際情況。2.鄰居場(chǎng)合：雙方作為鄰居，彼此了解。為證實(shí)車位的權(quán)屬情況，甲方應(yīng)向乙方出示車位的權(quán)屬證明，并在合同簽訂后共同前往車位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。3.網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)場(chǎng)合：雙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)相識(shí)，為確保交易安全，建議在合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明等資料，并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)視頻等方式確認(rèn)車位的實(shí)際情況。4.公司或企業(yè)場(chǎng)合：本合同所售車位為公司或企業(yè)用于員工停車。甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。在合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，