2024【合同范本】建筑裝飾工程施工合同范本

?合同編號：__________合同各方：單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________鑒于委托方與承包方經(jīng)充分協(xié)商，就建筑裝飾工程施工事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4工程規(guī)模：________________________1.5工程預(yù)算：________________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包含：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得調(diào)整。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，工期自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3委托方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工條件及所需材料等，確保工程順利進(jìn)行。第四條付款與結(jié)算4.1本工程采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，委托方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留1年，期間無質(zhì)量問題，予以支付。4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方如未按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期違約金=合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（委托方）：________________________乙方（承包方）：________________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，避免歧義。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保資金安全。4.約定工期合理，考慮天氣、材料供應(yīng)等不可抗力因素對工期的影響。5.明確違約責(zé)任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。6.約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.簽訂合注意雙方簽字（或蓋章）的完整性和有效性。解決辦法：1.主體資格問題：在簽訂合同前，對對方的主體資格進(jìn)行審查，確認(rèn)其具有簽訂和履行合同的能力。2.工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款：通過詳細(xì)描述、圖紙、附件等方式明確關(guān)鍵條款，如有分歧，可通過協(xié)商解決。3.合同價(jià)款支付：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款，確保資金安全。如有支付糾紛，可通過協(xié)商解決。4.工期問題：根據(jù)工程實(shí)際情況，合理約定工期，并考慮不可抗力因素對工期的影響。如工期延誤，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，如有違約行為，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。如違約糾紛無法通過協(xié)商解決，可通過法律途徑解決。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)，確保爭議得到公正、高效的解決。7.合同簽字（或蓋章）：確保合同簽字（或蓋章）完整、清晰，如有簽字（或蓋章）糾紛，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方具有簽訂和履行合同的法律地位和能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工期：指合同約定的工程施工完成的時(shí)間。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，合同雙方約定保留的一部分合同價(jià)款。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的分歧和糾紛的方式。7.合同履行：合同雙方按照約定履行合同義務(wù)和享受合同權(quán)利的過程。應(yīng)用場合：1.建筑裝飾工程施工合同：適用于各類建筑裝飾工程項(xiàng)目的施工合同，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.建筑工程分包合同：適用于建筑工程中，總包單位將部分工程分包給其他承包商的情況。3.裝修設(shè)計(jì)合同：適用于委托方委托承包方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的情況。4.建筑工程材料采購合同：適用于建筑工程中，委托方委托承包方負(fù)責(zé)材料采購的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、價(jià)款等。2.材料供應(yīng)：明確材料供應(yīng)的責(zé)任、時(shí)間、質(zhì)量要求等。3.工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期時(shí)間和責(zé)任。4.工程保修：約定工程保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)責(zé)任。6.保密條款：約定合同雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。7.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)