承包采光房合同范例

承包采光房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“業(yè)主方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的采光房，為滿足業(yè)主方改善居住條件的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________________的采光房，以下簡稱“標(biāo)的房”。

二、承包內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)標(biāo)的房的施工、裝修、安裝及后續(xù)維護(hù)等工作。

2.2承包方應(yīng)按照業(yè)主方的要求，對標(biāo)的房進(jìn)行以下施工內(nèi)容：

（1）墻體拆除、新建；

（2）門窗安裝；

（3）水電改造；

（4）地面、墻面、天花板裝修；

（5）家具、家電安裝；

（6）綠化、景觀布置；

（7）其他業(yè)主方要求的項目。

2.3承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時間節(jié)點完成施工。

三、工期及進(jìn)度

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方在約定時間內(nèi)完成施工，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、費用及支付

4.1本合同總費用為人民幣__________元整。

4.2付款方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，根據(jù)實際進(jìn)度，業(yè)主方按月支付合同總費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，業(yè)主方支付合同總費用的__________%；

（4）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)維修，費用由承包方承擔(dān)。

五、質(zhì)量保證及保修

5.1承包方承諾對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保標(biāo)的房的使用安全、舒適。

5.2保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為__________年。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

2.本合同附件二：工程量清單及費用明細(xì)；

3.本合同附件三：工程驗收報告；

4.本合同附件四：保修卡。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的采光房，為滿足業(yè)主方改善居住條件的需求，乙方作為承包方承擔(dān)施工、裝修、安裝及后續(xù)維護(hù)等工作，丙方作為監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量控制，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________________的采光房，以下簡稱“標(biāo)的房”。

二、承包內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)標(biāo)的房的施工、裝修、安裝及后續(xù)維護(hù)等工作。

2.2承包方應(yīng)按照業(yè)主方的要求，對標(biāo)的房進(jìn)行以下施工內(nèi)容：

（1）墻體拆除、新建；

（2）門窗安裝；

（3）水電改造；

（4）地面、墻面、天花板裝修；

（5）家具、家電安裝；

（6）綠化、景觀布置；

（7）其他業(yè)主方要求的項目。

三、監(jiān)理方責(zé)任

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和質(zhì)量控制。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項目進(jìn)行整改。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、工期及進(jìn)度

4.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方在約定時間內(nèi)完成施工，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、費用及支付

5.1本合同總費用為人民幣__________元整。

5.2付款方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，根據(jù)實際進(jìn)度，業(yè)主方按月支付合同總費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，業(yè)主方支付合同總費用的__________%；

（4）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)維修，費用由承包方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求承包方在約定時間內(nèi)完成施工，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求承包方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項目進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。

6.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.4甲方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，承包方應(yīng)積極配合。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總費用的__________%作為違約金。

7.2乙方如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。

7.3乙方不得擅自更改設(shè)計方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)益

8.1監(jiān)理方如未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項目進(jìn)行整改，直至達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

2.本合同附件二：工程量清單及費用明細(xì)；

3.本合同附件三：工程驗收報告；

4.本合同附件四：保修卡。

第三方介入的意義和目的在于提高施工質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及保障甲方權(quán)益。通過監(jiān)理方的監(jiān)督和質(zhì)量控制，可以確保施工過程符合國家標(biāo)準(zhǔn)，避免施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保施工質(zhì)量，以及實現(xiàn)個人利益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在施工過程中對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，從而確保工程按預(yù)期進(jìn)行，實現(xiàn)個人利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的施工和裝修能力，愿意為甲方提供采光房的建設(shè)服務(wù)，丙方作為監(jiān)理方將對施工過程進(jìn)行監(jiān)督以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________________的采光房建設(shè)項目，以下簡稱“標(biāo)的工程”。

二、承包方責(zé)任

2.1承包方負(fù)責(zé)標(biāo)的工程的施工、裝修、安裝及后續(xù)維護(hù)等工作。

2.2承包方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和工程規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、監(jiān)理方責(zé)任

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對標(biāo)的工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和質(zhì)量控制。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項目進(jìn)行整改。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、工期及進(jìn)度

4.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應(yīng)確保在約定工期內(nèi)完成標(biāo)的工程的施工。

五、費用及支付

5.1本合同總費用為人民幣__________元整。

5.2付款方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，根據(jù)實際進(jìn)度，甲方按月支付合同總費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總費用的__________%；

（4）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)維修，費用由承包方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和便利。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。

6.4乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的維修費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付工程款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總費用的__________%作為違約金。

7.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，如需增加工作內(nèi)容，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

2.本合同附件二：工程量清單及費用明細(xì)；

3.本合同附件三：工程驗收報告；

4.本