杭州房屋定金合同范例

杭州房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、定金支付及退還

1.甲方向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

3.乙方在收到定金后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，并確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

4.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能及時辦理，乙方應(yīng)退還甲方定金，并支付定金利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

5.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)未能及時辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

三、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為定金的百分之三十。

2.甲方在支付定金后，如因自身原因要求解除本合同的，應(yīng)向乙方支付定金及已發(fā)生費用。

3.乙方在收到定金后，如因自身原因拒絕履行本合同的，應(yīng)向甲方支付定金及已發(fā)生費用。

四、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.房屋測繪報告

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、定金支付及退還

1.甲方向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲乙雙方簽訂本合同時，提供擔(dān)保，保證乙方按照約定履行房屋買賣合同。

3.乙方在收到定金后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，并確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

4.丙方應(yīng)在甲方支付定金后，向甲方出具擔(dān)保書，明確擔(dān)保責(zé)任及期限。

5.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能及時辦理，乙方應(yīng)退還甲方定金，并支付定金利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

6.丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行房屋買賣合同。

三、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方的權(quán)益優(yōu)先，如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方可要求乙方或丙方提供房產(chǎn)價值不低于房屋總價一定比例的擔(dān)保物，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀評估報告等文件。

4.甲方在房屋過戶后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求乙方或丙方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金的百分之五。

2.乙方如未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金的百分之五。

3.乙方如未按時修復(fù)房屋質(zhì)量問題，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金的百分之五。

4.乙方如違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件，以核實房屋權(quán)屬。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即履行合同。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е卤綑?quán)益受損，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方在購買房屋過程中的權(quán)益，確保交易安全。通過明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，本合同旨在為甲方提供更加全面、可靠的保障，同時約束乙方和丙方的行為，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在房屋購買過程中的合法權(quán)益。

2.確保房屋交易的安全性和可靠性。

3.提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提供第三方擔(dān)保，增加交易信任度。

2.通過擔(dān)保方對乙方的約束，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。

3.保障交易雙方的權(quán)益，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出租方、承租方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋事宜，并引入擔(dān)保方作為擔(dān)保，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租金支付及擔(dān)保

1.承租方向出租方支付租金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾在承租方支付租金后，提供擔(dān)保，保證出租方在合同約定的期限內(nèi)收到租金。

3.出租方在收到租金后，應(yīng)及時向承租方提供房屋租賃合同及相關(guān)文件。

4.丙方應(yīng)在承租方支付租金后，向出租方出具擔(dān)保書，明確擔(dān)保責(zé)任及期限。

5.如因承租方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r支付，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方的權(quán)益優(yōu)先，如甲方或丙方違約，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋租賃用途符合規(guī)定等文件。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋租賃合同的簽訂。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。

2.甲方如未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

3.甲方如違約，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以核實租金已支付。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即履行合同。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е卤綑?quán)益受損，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障出租方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的安全收取。通過明確出租方、承租方及擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利，本合同旨在為出租方提供更加全面的保障，同時約束承租方和擔(dān)保方的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃