更名購(gòu)房合同范例

更名購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方與賣(mài)方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；

2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）；

3.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________；

4.雙方同意涉案房屋的房屋名稱(chēng)由賣(mài)方名下姓名變更為買(mǎi)方名下姓名。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)人為賣(mài)方，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)人為賣(mài)方，土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)款

2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，賣(mài)方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

2.2涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條房屋更名

3.1買(mǎi)方同意將涉案房屋的房屋名稱(chēng)由賣(mài)方名下姓名變更為買(mǎi)方名下姓名。

3.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理涉案房屋的房屋更名手續(xù)。

3.3買(mǎi)方在辦理房屋更名手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條付款方式

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2買(mǎi)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供收據(jù)或發(fā)票。

第五條交付及接收

5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將涉案房屋及房屋附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。

5.2買(mǎi)方應(yīng)在接到賣(mài)方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的解除

7.1本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違反誠(chéng)實(shí)信用原則。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，處理相關(guān)事宜。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）；

2.賣(mài)方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________；

4.涉案房屋的房屋名稱(chēng)由賣(mài)方名下姓名變更為買(mǎi)方名下姓名；

5.擔(dān)保方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)人為賣(mài)方，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)人為賣(mài)方，土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

第二條買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)

2.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定交付涉案房屋。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。

第三條賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方交付涉案房屋。

3.2賣(mài)方應(yīng)確保涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

3.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理涉案房屋的房屋更名手續(xù)。

第四條擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保涉案房屋的交付。

4.3如買(mǎi)方未按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第五條付款方式

5.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2買(mǎi)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供收據(jù)或發(fā)票。

第六條房屋更名

6.1買(mǎi)方同意將涉案房屋的房屋名稱(chēng)由賣(mài)方名下姓名變更為買(mǎi)方名下姓名。

6.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理涉案房屋的房屋更名手續(xù)。

第七條交付及接收

7.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將涉案房屋及房屋附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。

7.2買(mǎi)方應(yīng)在接到賣(mài)方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

第八條違約責(zé)任

8.1賣(mài)方未按約定交付涉案房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

8.2買(mǎi)方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

8.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違反誠(chéng)實(shí)信用原則。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，可以增加交易的安全性，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中更加安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保其在購(gòu)房過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，有利于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.出租方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）；

2.承租方有意租賃該租賃房屋；

3.擔(dān)保方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

第二條承租方權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋。

2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.3承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第三條出租方權(quán)利與義務(wù)

3.1出租方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.2出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃房屋交付給承租方。

3.3出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

第四條擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方履行合同義務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。

4.3如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

第五條租金及支付方式

5.1租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___________________元/月（￥____________________）。

5.2租金支付方式為：承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

第六條租賃期限及終止

6.1本合同的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

6.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

第七條違約責(zé)任

7.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。

7.2出租方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃房屋一個(gè)月租金的____________________%。

7.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違反誠(chéng)實(shí)信用原則。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________