氣體充裝站租賃經(jīng)營(yíng)框架協(xié)議

合同編號(hào)：__________氣體充裝站租賃經(jīng)營(yíng)框架協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其氣體充裝站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃經(jīng)營(yíng)范圍1.1甲方同意將位于_______（地址）的氣體充裝站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃面積為_______平方米。1.2乙方在租賃期間享有對(duì)該氣體充裝站的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變其用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、經(jīng)營(yíng)管理和安全4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，辦理各類經(jīng)營(yíng)許可證照。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)、安全、有序。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保氣體充裝站的生產(chǎn)安全。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)氣體充裝站的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。6.2甲方不得隨意解除本協(xié)議，除非乙方嚴(yán)重違約或法律規(guī)定的情形。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元人民幣。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合法經(jīng)營(yíng)：乙方需辦理各類經(jīng)營(yíng)許可證照，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保氣體充裝站的生產(chǎn)安全。3.租金支付：乙方需按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.維修保養(yǎng)：乙方合理使用設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方維修。5.合同變更：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實(shí)施和監(jiān)督管理，以及建設(shè)項(xiàng)目審批等法律規(guī)范。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指企業(yè)或個(gè)人在一定期限內(nèi)，對(duì)國(guó)家或集體所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.租賃合同：出租方將財(cái)產(chǎn)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)違約行為的懲罰。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為氣體充裝站內(nèi)的員工提供培訓(xùn)。2.甲方對(duì)氣體充裝站進(jìn)行改造升級(jí)。3.乙方因特殊情況需要暫時(shí)停業(yè)。4.甲方對(duì)氣體充裝站進(jìn)行例行檢查。補(bǔ)充條款：1.培訓(xùn)條款：乙方應(yīng)確保其員工在操作氣體充裝站設(shè)備前接受必要的培訓(xùn)，以確保安全和合規(guī)。甲方應(yīng)提供培訓(xùn)資料和指導(dǎo)。2.改造升級(jí)條款：甲方在進(jìn)行氣體充裝站的改造升級(jí)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。改造升級(jí)期間，乙方仍需支付租金。3.停業(yè)條款：如乙方因特殊情況需要暫時(shí)停業(yè)，應(yīng)提前通知甲方。停業(yè)期間，乙方無(wú)需支付租金，但需承擔(dān)相應(yīng)的停業(yè)損失。4.檢查條款：甲方有權(quán)對(duì)氣體充裝站進(jìn)行例行檢查，以確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性和安全性。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并承擔(dān)檢查所需費(fèi)用。附件列表：1.氣體