簡易建筑工程合同書

合同編號：__________簡易建筑工程合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行簡易建筑工程的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照下列支付方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3甲方支付的預付款、進度款、質(zhì)量保證金等，乙方均應出具相應的收款憑證。第三條工程質(zhì)量與標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準如下：（1）結(jié)構(gòu)安全：必須符合國家《建筑工程結(jié)構(gòu)安全規(guī)范》的要求；（2）使用功能：必須滿足甲方使用要求及國家相關(guān)功能標準；（3）觀感質(zhì)量：符合國家《建筑工程觀感質(zhì)量評定標準》的要求。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方要求和國家相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程進度。4.2工程預計開工日期為：__________年__________月__________日，預計竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進度，應提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間支付預付款、進度款、質(zhì)量保證金的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。5.3乙方如因施工質(zhì)量問題導致工程驗收不合格的，應承擔返工、整改等費用，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：返工、整改費用×2。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保簽訂合同時具有完全民事行為能力；（2）合同內(nèi)容應真實、合法，不得損害國家、社會公共利益；（3）甲乙雙方應按照約定履行合同義務，確保工程質(zhì)量、進度等符合相關(guān)法律法規(guī)要求；（4）甲乙雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需；（5）合同履行過程中，如需變更、解除合同，應通過協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見；（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指具備完全獨立實施民事法律行為的資格，包括但不限于簽訂合同、訴訟等。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務的過程。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范的要求，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為政府部門或公共機構(gòu)：補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方應在合同履行過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和進度符合政府項目的要求。同時，乙方應主動提供相關(guān)工程資料，以滿足甲方審計、監(jiān)管等方面的需要。2.乙方為分包商：補充條款：如乙方為分包商，應具備相應的資質(zhì)證書，并承擔分包工程的質(zhì)量和安全責任。同時，乙方應與總包商保持良好溝通，確保分包工程與總包工程協(xié)調(diào)一致。3.工程涉及新技術(shù)、新材料：補充條款：如工程涉及新技術(shù)、新材料，乙方應提供相關(guān)技術(shù)資料和產(chǎn)品合格證書，并在施工過程中遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范。同時，乙方應承擔因新技術(shù)、新材料導致的風險和質(zhì)量問題。4.工程變更或解除合同：補充條款：如合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況導致工程變更或解除合同，甲乙雙方應充分協(xié)商，就變更或解除合同后的相關(guān)事項達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙