2024年度教育機(jī)構(gòu)辦學(xué)場地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育機(jī)構(gòu)辦學(xué)場地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.使用權(quán)限4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用人數(shù)限制5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任方5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)周期6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任方6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)有效期限7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件7.3轉(zhuǎn)租或分租通知期限8.合同變更8.1變更條件8.2變更通知期限8.3變更生效日期9.提前終止合同9.1終止條件9.2終止通知期限9.3終止后責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的不可抗力條款14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于【具體地址】的教育機(jī)構(gòu)辦學(xué)場地，共計(jì)【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃面積：本次租賃場地面積為【具體面積】平方米，具體區(qū)域詳見附件一。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。1.4租賃開始日期：本合同租賃的開始日期為【開始日期】。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按每月【租金金額】元人民幣支付租金。2.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息詳見附件二。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為【賬戶名稱】，賬號為【賬戶號碼】，開戶銀行為【銀行名稱】。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還日期】內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方剩余押金，賬戶信息同租金支付賬戶信息。4.使用權(quán)限4.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行教育機(jī)構(gòu)的日常教學(xué)活動(dòng)。4.2使用時(shí)間：乙方使用時(shí)間為每日【開始時(shí)間】至【結(jié)束時(shí)間】。4.3使用人數(shù)限制：乙方使用人數(shù)不得超過【限制人數(shù)】。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任方：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修與保養(yǎng)工作。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照【承擔(dān)方式】由甲方或乙方承擔(dān)。5.3保養(yǎng)周期：甲方至少每季度對租賃場地進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任方：乙方應(yīng)購買【保險(xiǎn)名稱】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于【保險(xiǎn)金額】。6.2保險(xiǎn)金額：乙方購買的保險(xiǎn)金額不得低于【保險(xiǎn)金額】。6.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限為自合同簽訂之日起至合同到期之日止。7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2分租條件：乙方不得將租賃場地分租給第三方。7.3轉(zhuǎn)租或分租通知期限：如乙方確有轉(zhuǎn)租或分租需求，應(yīng)至少提前【通知期限】天通知甲方，并征得甲方書面同意。8.合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更通知期限：甲乙雙方應(yīng)至少提前【通知期限】天書面通知對方關(guān)于合同變更的事宜。8.3變更生效日期：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.提前終止合同9.1終止條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合同，可簽訂書面終止協(xié)議。9.2終止通知期限：甲乙雙方應(yīng)至少提前【通知期限】天書面通知對方關(guān)于合同終止的事宜。9.3終止后責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場地，并支付因提前終止合同產(chǎn)生的違約金【違約金金額】元人民幣。10.違約責(zé)任10.1違約行為：甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金【違約金金額】元人民幣，并賠償因此給對方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2合同的不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在【通知期限】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3簽字日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地詳細(xì)描述說明：本附件詳細(xì)描述租賃場地的地理位置、面積、設(shè)施等情況，包括但不限于房間布局、家具配置、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租金支付賬戶信息說明：本附件列明甲方銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬戶號碼、開戶銀行等，用于乙方支付租金。附件三：押金退還證明說明：本附件為甲方出具的押金退還證明，證明在合同到期且乙方無違約行為時(shí)，甲方已退還剩余押金。附件四：保險(xiǎn)購買憑證說明：本附件為乙方購買保險(xiǎn)的憑證，包括但不限于保險(xiǎn)單、保單號、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：轉(zhuǎn)租或分租書面同意書說明：本附件為甲方出具的書面同意書，證明乙方已取得甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。附件六：維修保養(yǎng)記錄說明：本附件記錄甲方對租賃場地進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃場地。4.乙方未購買或未按約定購買保險(xiǎn)。5.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金【滯納金金額】元人民幣。2.乙方未按約定使用租賃場地的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃場地的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣。4.乙方未購買或未按約定購買保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買保險(xiǎn)，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的，乙方應(yīng)支付提前終止合同的違約金【違約金金額】元人民幣，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金【滯納金金額】元人民幣；如乙方未按約定使用租賃場地，甲方可以要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的甲方同意租賃給乙方使用的教育機(jī)構(gòu)辦學(xué)場地。2.租金：指乙方應(yīng)按約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)