2024年房貸離婚情況下財(cái)產(chǎn)分割合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房貸離婚情況下財(cái)產(chǎn)分割合同模板版B版本合同目錄一覽第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1：合同主體1.2：房產(chǎn)信息1.3：離婚日期第二條：財(cái)產(chǎn)分割原則2.1：財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)2.2：財(cái)產(chǎn)分割比例2.3：財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間第三條：房貸承擔(dān)責(zé)任3.1：房貸還款責(zé)任3.2：房貸利息承擔(dān)3.3：房貸違約責(zé)任第四條：房產(chǎn)過(guò)戶與登記4.1：房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間4.2：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用4.3：房產(chǎn)登記手續(xù)第五條：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2：房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用5.3：房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果第六條：贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)權(quán)6.1：贍養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)6.2：子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3：子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七條：財(cái)產(chǎn)分割的生效與解除7.1：合同生效條件7.2：合同解除條件7.3：合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：訴訟解決第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容9.2：保密期限9.3：違約保密條款第十條：法律適用與管轄10.1：合同適用法律10.2：爭(zhēng)議管轄法院第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1：合同修改條件11.2：合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：合同的簽署與生效12.1：合同簽署時(shí)間12.2：合同簽署地點(diǎn)12.3：合同生效時(shí)間第十三條：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1：合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2：合同解除或終止后的房貸責(zé)任13.3：合同解除或終止后的贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)權(quán)處理第十四條：其他條款14.1：合同附件14.2：合同附圖14.3：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1：合同主體本合同主體為甲方（離婚申請(qǐng)人），乙方（離婚申請(qǐng)人）。1.2：房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。1.3：離婚日期雙方確認(rèn)的離婚日期為【離婚日期】。第二條：財(cái)產(chǎn)分割原則2.1：財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2：財(cái)產(chǎn)分割比例雙方同意按照各自財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值進(jìn)行分割，具體比例為甲方分得【比例數(shù)值】，乙方分得【比例數(shù)值】。2.3：財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間為離婚證書(shū)領(lǐng)取之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)完成。第三條：房貸承擔(dān)責(zé)任3.1：房貸還款責(zé)任甲方承擔(dān)房貸還款責(zé)任，直至房貸全部還清。3.2：房貸利息承擔(dān)房貸利息按照銀行同期貸款利率計(jì)算，由甲方承擔(dān)。3.3：房貸違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、罰息等。第四條：房產(chǎn)過(guò)戶與登記4.1：房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在離婚證書(shū)領(lǐng)取之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額分擔(dān)。4.3：房產(chǎn)登記手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門(mén)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。第五條：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)雙方共同選定一家具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。5.2：房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額分擔(dān)。5.3：房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果第六條：贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)權(quán)6.1：贍養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)甲方按照我國(guó)《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，向乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.2：子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女【子女姓名】的撫養(yǎng)權(quán)歸【撫養(yǎng)權(quán)歸屬方】，雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。6.3：子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用按照我國(guó)《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條：財(cái)產(chǎn)分割的生效與解除7.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2：合同解除條件雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3：合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的比例，返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向法院起訴。8.3：訴訟解決任何一方可以直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解決合同爭(zhēng)議。第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2：保密期限保密期限為合同終止后【具體年限】。9.3：違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條：法律適用與管轄10.1：合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2：爭(zhēng)議管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意由【法院名稱】管轄。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1：合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2：合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容同樣需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條：合同的簽署與生效12.1：合同簽署時(shí)間本合同于【簽署日期】簽署。12.2：合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.3：合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1：合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的比例，返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2：合同解除或終止后的房貸責(zé)任合同解除或終止后，如甲方繼續(xù)承擔(dān)房貸還款責(zé)任，應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃繼續(xù)履行。13.3：合同解除或終止后的贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)權(quán)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)等法定義務(wù)。第十四條：其他條款14.1：合同附件本合同附件包括【附件名稱】。14.2：合同附圖本合同附圖包括【附圖名稱】。14.3：合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：離婚證書(shū)復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件五：房貸合同復(fù)印件附件六：過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件七：房產(chǎn)過(guò)戶證明復(fù)印件附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息。附件二：離婚證書(shū)復(fù)印件要求：離婚證書(shū)復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含離婚證書(shū)上的所有信息。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳盡、真實(shí)。附件四：贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出計(jì)算依據(jù)和計(jì)算過(guò)程，包括費(fèi)用名稱、計(jì)算公式、費(fèi)用金額等。附件五：房貸合同復(fù)印件要求：房貸合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房貸合同上的所有信息。附件六：過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出過(guò)戶費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額等。附件七：房產(chǎn)過(guò)戶證明復(fù)印件要求：房產(chǎn)過(guò)戶證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)過(guò)戶證明上的所有信息。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳盡、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定履行房貸還款義務(wù)。2.未按照合同約定履行贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付義務(wù)。3.未按照合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.未按照合同約定保密信息。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】元。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定履行房貸還款義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。如甲方未按照合同約定保密信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指離婚申請(qǐng)人，具有完全民事行為能力的自然人。2.乙方：指離婚申請(qǐng)人，具有完全民事行為能力的自然人。3.房產(chǎn)：指位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。4.離婚證書(shū)：指由民政部門(mén)頒發(fā)的，證明雙方已合法離婚的文件。5.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。6.房貸：