2024年度海鹽二手房中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海鹽二手房中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢2.1.3安排看房行程2.1.4協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行合同談判2.1.5代辦房屋交易相關(guān)手續(xù)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方服務(wù)費(fèi)用3.1.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式3.1.2支付時(shí)間及方式3.1.3費(fèi)用包含內(nèi)容第四條合同期限4.1合同有效期限4.2合同續(xù)約條款第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的信息真實(shí)有效5.2甲方配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方提供專業(yè)服務(wù)6.2乙方維護(hù)甲方隱私及信息安全6.3乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1丙方提供真實(shí)購(gòu)買意愿及資質(zhì)7.2丙方配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向中介方所在地人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同簽訂地法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充約定13.2對(duì)前條約定的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指愿意出售其房屋的當(dāng)事人，即房產(chǎn)的所有者。1.2乙方（中介方）：指依法成立并具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供中介服務(wù)。1.3丙方（買方）：指愿意購(gòu)買甲方的房屋的當(dāng)事人，即房產(chǎn)的購(gòu)買者。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，進(jìn)行整理、核實(shí)后，在本公司網(wǎng)站及合作平臺(tái)上發(fā)布房源信息，并確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.1.2乙方應(yīng)了解并掌握當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情，為甲方提供市場(chǎng)行情咨詢，以便甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理定價(jià)。2.1.3乙方負(fù)責(zé)安排丙方看房行程，根據(jù)丙方的需求和時(shí)間安排，協(xié)調(diào)甲方進(jìn)行看房。2.1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行合同談判，促成雙方達(dá)成交易。2.1.5乙方應(yīng)代辦房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方的服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的2%。3.1.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.3乙方服務(wù)費(fèi)用包含：房源信息發(fā)布、市場(chǎng)行情咨詢、看房安排、合同談判協(xié)助、交易手續(xù)代辦等。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為6個(gè)月。4.2如雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成交易，且甲方同意續(xù)約，可按本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，延長(zhǎng)合同有效期。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房源信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并確保房源信息符合法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行看房、合同談判等中介服務(wù)活動(dòng)，并按照乙方的安排，提供所需的相關(guān)文件和資料。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私和信息安全負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的個(gè)人信息及房源信息。6.3乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1丙方應(yīng)對(duì)其提供的購(gòu)買意愿和資質(zhì)真實(shí)性負(fù)責(zé)，并確保其購(gòu)買行為符合法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策。7.2丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行看房、合同談判等中介服務(wù)活動(dòng)，并按照乙方的安排，提供所需的相關(guān)文件和資料。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件1)在合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。2)在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。3)合同變更或解除均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，不得損害各方合法權(quán)益。8.2合同解除條件1)在合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可解除本合同。2)甲方如不符合本合同約定的房源條件，乙方有權(quán)解除合同。3)乙方如未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4)丙方如不符合本合同約定的購(gòu)買條件，甲方有權(quán)解除合同。5)因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，各方均有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1)甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)的2倍。2)甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)活動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)的10%。3)甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)的2倍。2)乙方泄露甲方個(gè)人信息及房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3)乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任1)丙方提供虛假購(gòu)買意愿和資質(zhì)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同成交價(jià)的2%。2)丙方未按照約定配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)活動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)的10%。3)丙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，各方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十一條保密條款11.1各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起終止。11.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的解決方式，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與生效14.1本合同于2024年某月某日由甲乙丙三方簽訂。14.2本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指本合同以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，除甲乙丙三方外，其他自然人、法人或其他組織因提供服務(wù)、參與交易等原因參與到本合同項(xiàng)下的事務(wù)中。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)甲乙丙三方同意引入第三方提供額外服務(wù)，如貸款咨詢、房屋評(píng)估等。2)甲乙丙三方同意將部分合同義務(wù)委托給第三方履行。3)合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。4)法律法規(guī)規(guī)定或甲乙丙三方約定需要第三方參與的情形。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的質(zhì)量、合法性及后果承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方介入合同履行過程中，如因其原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：1)第三方對(duì)甲乙丙三方造成的損失，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。2)第三方對(duì)甲乙丙三方造成的損失，如無法確定賠償金額，各方可協(xié)商確定賠償限額。3)第三方如為法人和其他組織，其承擔(dān)的賠償責(zé)任以其注冊(cè)資本或財(cái)產(chǎn)總額為限。3.4第三方如為自然人，其承擔(dān)的賠償責(zé)任以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙丙三方承擔(dān)責(zé)任后，不得向甲乙丙三方追償，除非法律明確規(guī)定或甲乙丙三方另有約定。4.3甲乙丙三方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并按照約定向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方介入的程序5.1甲乙丙三方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙丙三方應(yīng)審慎選擇第三方，并核實(shí)其資質(zhì)、信譽(yù)等情況。5.3甲乙丙三方與第三方簽訂合同前，應(yīng)通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。5.4甲乙丙三方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同履行質(zhì)量。第六條第三方違約的處理6.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲乙丙三方與第三方之間的糾紛，按照本合同第十條的約定處理。第七條合同的變更、解除與終止7.1第三方介入不影響本合同的變更、解除與終止。7.2甲乙丙三方同意解除或終止本合同的，應(yīng)書面通知第三方。7.3合同解除或終止后，第三方對(duì)甲乙丙三方承擔(dān)的責(zé)任不受影響。第八條保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同第一條保密條款的約定，保護(hù)甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2第三方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同修正部分適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同爭(zhēng)議的解決方式，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十條其他約定10.1本合同修正部分一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同修正部分自各方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同修正部分與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂與生效11.1本合同修正部分于2024年某月某日由甲乙丙三方簽訂。11.2本合同修正部分自簽字蓋章之日起生效。11.3本合同修正部分一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：此附件為甲方房屋的所有權(quán)證明，用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)情況。2.附件二：甲方身份證明復(fù)印件說明：此附件為甲方的身份證明，用于證明甲方的身份信息。3.附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：此附件為乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：丙方身份證明復(fù)印件說明：此附件為丙方的身份證明，用于證明丙方的身份信息。5.附件五：房屋買賣合同模板說明：此附件為房屋買賣合同的模板，用于指導(dǎo)甲乙丙三方簽訂具體的房屋買賣合同。6.附件六：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表說明：此附件詳細(xì)列出了乙方中介服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方式。7.附件七：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)說明：此附件列出了可能介入本合同的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)及其資質(zhì)證明，用于甲方、乙方、丙方選擇和核實(shí)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法性。8.附件八：房屋評(píng)估報(bào)告說明：此附件為房屋的評(píng)估報(bào)告，用于證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。9.附件九：貸款申請(qǐng)表說明：此附件為丙方貸款申請(qǐng)的相關(guān)表格，用于丙方申請(qǐng)貸款。10.附件十：房屋過戶申請(qǐng)表說明：此附件為房屋過戶申請(qǐng)的相關(guān)表格，用于辦理房屋過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果甲方提供虛假的房源信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)的2倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果丙方提供虛假的購(gòu)買意愿和資質(zhì)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同成交價(jià)的2%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙丙三方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。全文完。2024年度海鹽二手房中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度海鹽二手房買賣的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、談判、交易促成等。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為成交總價(jià)的百分之二（2%）。4.2丙方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為成交總價(jià)的百分之二（2%）。4.3乙方在達(dá)成交易后，向甲方和丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方、丙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密。第六條合同的解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，如甲方、丙方任意一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方、丙方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附件11.1海鹽二手房中介服務(wù)合同附件一：中介服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)11.2海鹽二手房中介服務(wù)合同附件二：保密協(xié)議第十二條甲方（賣方）簽字：____________第十三條乙方（中介方）簽字：____________第十四條丙方（買方）簽字：____________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指同意出售房屋并簽訂本合同的房屋所有權(quán)人。1.2乙方（中介方）：指依法成立并具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)。1.3丙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方房屋并簽訂本合同的購(gòu)房人。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度海鹽二手房買賣的中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房源信息收集：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的條件和需求，收集符合要求的二手房房源信息。2.1.2房源信息發(fā)布：乙方應(yīng)將通過驗(yàn)證的房源信息在自身的平臺(tái)及合作平臺(tái)上發(fā)布，并進(jìn)行推廣。2.1.3推廣：乙方應(yīng)采取合法、合規(guī)的方式進(jìn)行房源信息的推廣，提高房源的曝光率。2.1.4帶看：乙方應(yīng)安排專業(yè)房產(chǎn)顧問陪同甲方查看房源，解答相關(guān)問題。2.1.5談判：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行購(gòu)房談判，直至達(dá)成交易。2.1.6交易促成：乙方應(yīng)協(xié)助甲方、丙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，直至交易完成。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方委托的中介服務(wù)。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為成交總價(jià)的百分之二（2%）。4.2丙方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為成交總價(jià)的百分之二（2%）。4.3乙方在達(dá)成交易后，向甲方和丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。4.4甲方和丙方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方、丙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密。5.2未經(jīng)甲方、丙方書面同意，乙方不得向第三方披露甲乙雙方的信息。第六條合同的解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，如甲方、丙方任意一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方、丙方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方、丙方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。7.2乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)或故意隱瞞房源信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的20%。7.3甲方、丙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)的日千分之五。7.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1海鹽二手房中介服務(wù)合同附件一：中介服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)11.2海鹽二手房中介服務(wù)合同附件二：保密協(xié)議11.3海鹽二手房中介服務(wù)合同附件三：房屋買賣合同模板第十二條甲方（賣方）簽字：____________日期：____________第十三條乙方（中介方）簽字：____________日期：____________第十四條丙方（買方）簽字：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于房屋查驗(yàn)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，包括但不限于提供查驗(yàn)報(bào)告、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。第十七條第三方責(zé)任的限制17.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的任何損失或損害，不承擔(dān)連帶責(zé)任。但第三方因故意或重大過失造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利的界定18.1第三方有權(quán)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，收取甲方、乙方、丙方支付的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于查驗(yàn)費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等。18.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的文件和信息，以便完成其在房屋交易過程中的職責(zé)。第十九條第三方與甲乙方的合作19.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和支持。第二十條第三方與丙方的合作20.1第三方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息，包括但不限于房源信息、交易進(jìn)度、稅費(fèi)政策等。20.2第三方應(yīng)協(xié)助丙方辦理貸款、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記等事宜。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如第三方在履行合同過程中引起爭(zhēng)議，甲方、乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條第三方介入的其他約定23.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有