2024年建筑行業(yè)合伙人協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)合伙人協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.合伙人及合作項(xiàng)目1.1合伙人信息1.2合作項(xiàng)目概述1.3項(xiàng)目責(zé)任分配2.合伙期限2.1合伙期限的起始時(shí)間2.2合伙期限的結(jié)束條件2.3合伙期限延長條款3.合伙人權(quán)益與義務(wù)3.1合伙人權(quán)益3.2合伙人義務(wù)3.3合伙人權(quán)益的轉(zhuǎn)讓4.資金投入與管理4.1合伙人資金投入4.2資金管理原則4.3資金使用監(jiān)督5.利潤分配與虧損承擔(dān)5.1利潤分配原則5.2虧損承擔(dān)規(guī)則5.3稅收承擔(dān)6.決策機(jī)制6.1決策機(jī)構(gòu)設(shè)置6.2決策權(quán)分配6.3決策程序7.合伙人退出機(jī)制7.1自愿退出7.2非自愿退出7.3退出后的權(quán)益處理8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.爭議解決方式9.1內(nèi)部爭議解決9.2外部爭議解決9.3爭議解決的地域管轄10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的例外12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決13.其他條款13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史14.簽署與生效14.1合同簽署程序14.2合同生效時(shí)間14.3合同正本與副本管理第一部分：合同如下：第一條合伙人及合作項(xiàng)目1.1合伙人信息1.2合作項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目全稱）項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）項(xiàng)目性質(zhì)：（項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公樓等）項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.3項(xiàng)目責(zé)任分配甲方的責(zé)任：乙方的責(zé)任：丙方的責(zé)任：第二條合伙期限2.1合伙期限的起始時(shí)間本合伙期限自（合伙起始日期）起至（合伙結(jié)束日期）止。2.2合伙期限的結(jié)束條件（1）合作項(xiàng)目完成并交付；（2）合作項(xiàng)目因故提前終止，并完成項(xiàng)目清算；（3）合伙人協(xié)商一致提前終止本合伙協(xié)議。2.3合伙期限延長條款如合作項(xiàng)目因故需要延長合作期限，合伙人協(xié)商一致后，可對本協(xié)議進(jìn)行延長，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合伙人權(quán)益與義務(wù)3.1合伙人權(quán)益（1）按照本協(xié)議約定，分享合作項(xiàng)目的利潤；（2）按照本協(xié)議約定，承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)；（3）對合作項(xiàng)目的經(jīng)營、管理提出建議和意見；（4）查閱、復(fù)制合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)資料；（5）按照本協(xié)議約定，獲得合作項(xiàng)目的收益；（6）本協(xié)議約定的其他權(quán)益。3.2合伙人義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，履行出資義務(wù)；（2）按照本協(xié)議約定，參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理；（3）維護(hù)合作項(xiàng)目的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；（4）按照本協(xié)議約定，承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和虧損；（5）按照本協(xié)議約定，履行合同義務(wù)；（6）本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.3合伙人權(quán)益的轉(zhuǎn)讓除非本協(xié)議另有約定，合伙人的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。如合伙人確需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，應(yīng)提前書面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人一致同意。轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)按照本協(xié)議約定的程序辦理。第四條資金投入與管理4.1合伙人資金投入（1）合伙人按照本協(xié)議約定的出資額，向合作項(xiàng)目投入資金；（2）合伙人的出資應(yīng)當(dāng)一次性支付，也可以按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（3）合伙人出資應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，并由財(cái)務(wù)人員進(jìn)行確認(rèn)。4.2資金管理原則（1）合作項(xiàng)目的資金應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一管理，?？顚Ｓ?；（2）財(cái)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)定期向合伙人報(bào)告資金使用情況；（3）合伙人查閱、復(fù)制財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)資料的，財(cái)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)予以配合。4.3資金使用監(jiān)督（1）合伙人應(yīng)當(dāng)對合作項(xiàng)目的資金使用進(jìn)行監(jiān)督；（2）如發(fā)現(xiàn)資金使用不當(dāng)或者違規(guī)行為，合伙人有權(quán)要求糾正；（3）如合伙人之間對資金使用有異議，按照本協(xié)議約定的決策程序處理。第五條利潤分配與虧損承擔(dān)5.1利潤分配原則（1）合作項(xiàng)目的利潤按照合伙人出資比例進(jìn)行分配；（2）合作項(xiàng)目的利潤分配應(yīng)當(dāng)扣除相關(guān)成本和費(fèi)用；（3）利潤分配的時(shí)間和方式由合伙人協(xié)商確定。5.2虧損承擔(dān)規(guī)則（1）合作項(xiàng)目的虧損由合伙人按照出資比例承擔(dān)；（2）如合作項(xiàng)目的虧損超過合伙人的出資額，超過部分按照本協(xié)議約定的方式承擔(dān)；（3）虧損承擔(dān)的時(shí)間和方式由合伙人協(xié)商確定。5.3稅收承擔(dān)（1）合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的稅收按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；（2）稅收承擔(dān)的具體事項(xiàng)由合伙人協(xié)商確定。第六條決策機(jī)制6.1決策機(jī)構(gòu)設(shè)置合作項(xiàng)目的決策機(jī)構(gòu)由合伙人組成。6.2決策權(quán)分配（1）合伙人對合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)擁有決策權(quán)；（2）合伙人對合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理事項(xiàng)擁有決策權(quán)；（3）決策權(quán)的具體分配由合伙人協(xié)商確定。6.3決策程序（1）合作項(xiàng)目的決策事項(xiàng)由合伙人第八條合伙人退出機(jī)制8.1自愿退出合伙人自愿退出的，應(yīng)提前書面通知其他合伙人，并說明退出的原因。其他合伙人收到退出通知后，應(yīng)在30日內(nèi)回復(fù)同意或不同意。如其他合伙人同意，則按照本協(xié)議約定的程序辦理退出事宜。8.2非自愿退出（1）死亡或宣告死亡；（2）喪失民事行為能力；（3）被依法宣告破產(chǎn)；（4）因犯罪被判處剝奪政治權(quán)利；（5）本協(xié)議約定的其他原因。其他合伙人應(yīng)在收到非自愿退出通知后，按照本協(xié)議約定的程序辦理退出事宜。8.3退出后的權(quán)益處理（1）合伙人退出的，其享有的合伙權(quán)益按照本協(xié)議約定的方式處理；（2）退出合伙的合伙人的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)由其他合伙人按照出資比例購買，或者按照本協(xié)議約定的其他方式處理；（3）退出合伙的合伙人應(yīng)當(dāng)放棄對合作項(xiàng)目的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（4）退出合伙的合伙人的權(quán)益處理事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由合伙人協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同的變更，應(yīng)由合伙人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）合作項(xiàng)目完成或者提前終止；（2）合伙人協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生本合同約定的解除事項(xiàng)。8.3變更與解除的程序（1）合同變更或解除的事項(xiàng)，由合伙人協(xié)商確定；（2）合同變更或解除的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)全體合伙人簽署；（3）合同變更或解除的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自合伙人簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作項(xiàng)目完成并交付；（2）合作項(xiàng)目因故提前終止，并完成項(xiàng)目清算；（3）合伙人協(xié)商一致提前終止本合同。10.3合同失效后的處理本合同失效后，合伙人應(yīng)按照本合同約定的方式處理合作項(xiàng)目的相關(guān)事宜，并按照本合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指與合作項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、經(jīng)營計(jì)劃等信息。11.2保密義務(wù)合伙人應(yīng)當(dāng)對合作項(xiàng)目的保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的信息；（2）合作項(xiàng)目的正常履行所需的第三方知道的信息；（3）本協(xié)議約定的其他例外情況。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為（1）合伙人未按照本合同約定履行出資義務(wù)；（2）合伙人未按照本合同約定履行合同義務(wù)；（3）合伙人泄露合作項(xiàng)目的保密信息；（4）合伙人違反本合同的其他約定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合伙人共同所有。13.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：合作項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。13.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，簽訂本合同；（2）其他修訂日期及內(nèi)容。第十四條簽署與生效14.1合同簽署程序本合同由合伙人簽署，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。14.3合同正本與副本管理本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃項(xiàng)目概述項(xiàng)目階段計(jì)劃項(xiàng)目預(yù)算和資金籌措計(jì)劃2.技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)材料性能參數(shù)3.商業(yè)計(jì)劃市場分析報(bào)告營銷策略財(cái)務(wù)預(yù)測報(bào)表4.合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議資金投入時(shí)間表利潤分配時(shí)間表風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃5.合作伙伴的資質(zhì)證明文件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證組織機(jī)構(gòu)代碼證6.合伙人的個(gè)人身份證明文件身份證復(fù)印件護(hù)照或其他有效身份證明7.合同的審批文件政府審批文件行業(yè)許可文件8.其他相關(guān)文件土地使用權(quán)證建設(shè)規(guī)劃許可證施工許可證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行出資義務(wù)示例：甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付約定的出資額，構(gòu)成違約。2.未按照合同約定履行合同義務(wù)示例：乙方未能按照項(xiàng)目計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作，構(gòu)成違約。3.泄露合作項(xiàng)目的保密信息示例：丙方未經(jīng)允許向第三方泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.違反合同的其他約定示例：合伙人違反合同中關(guān)于利潤分配的約定，私自挪用項(xiàng)目利潤，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額和合同履行情況，計(jì)算違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金比例或根據(jù)損失金額計(jì)算違約金。3.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合伙人：指參與合作項(xiàng)目的各方，按照合同約定共同出資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益的自然人、法人或其他組織。2.合作項(xiàng)目：指由合伙人共同投資建設(shè)的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等全過程。3.出資額：指合伙人根據(jù)合同約定向合作項(xiàng)目投入的資金金額。4.利潤分配：指合作項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤按照合同約定的方式進(jìn)行分配。5.虧損承擔(dān)：指合作項(xiàng)目產(chǎn)生的虧損按照合同約定的方式進(jìn)行承擔(dān)。6.決策機(jī)構(gòu)：指由合伙人組成的，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目重大事項(xiàng)決策的機(jī)構(gòu)。7.違約：指合伙人未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。1.合伙人：指甲方、乙方、丙方等合作方。2.合作項(xiàng)目：指由甲方、乙方、丙方共同投資建設(shè)的項(xiàng)目。