2024年度典型建筑工程協(xié)議條款匯編版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度典型建筑工程協(xié)議條款匯編版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：工程進(jìn)度及交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五條：工程款項(xiàng)及支付5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款第六條：工程變更及調(diào)整6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用6.3工程調(diào)整期限第七條：違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條：其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條：合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑材料供應(yīng)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××建筑工程設(shè)計(jì)有限公司丙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣×××萬(wàn)元，具體預(yù)算按照工程實(shí)際進(jìn)度和需求進(jìn)行調(diào)整。第三條：工程進(jìn)度及交付3.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后×××日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)在×××日后竣工3.3工程交付日期：工程竣工驗(yàn)收合格后×××日內(nèi)第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并符合設(shè)計(jì)文件要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量保證期：自工程交付之日起算，為期×××年。第五條：工程款項(xiàng)及支付5.1工程預(yù)付款：合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣×××萬(wàn)元。5.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的80%支付進(jìn)度款。5.3工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。第六條：工程變更及調(diào)整6.1工程變更程序：如遇工程變更，需甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。6.2工程變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照變更協(xié)議約定的分擔(dān)方式承擔(dān)。6.3工程調(diào)整期限：工程變更協(xié)議簽訂后，根據(jù)變更內(nèi)容確定調(diào)整期限。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供設(shè)計(jì)文件或服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前×個(gè)月書(shū)面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方同意后方可進(jìn)行。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他雙方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1附件清單：附件清單詳見(jiàn)附件一，附件清單中的文件均為本合同的有效組成部分。14.2附件效力：附件一經(jīng)簽訂，即為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件附件二：工程預(yù)算清單附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：付款憑證和進(jìn)度報(bào)告附件六：變更協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件八：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、給排水、暖通空調(diào)、電氣照明等專(zhuān)業(yè)的圖紙和技術(shù)文件。附件二：工程預(yù)算清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，并注明預(yù)算金額。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期和各階段的施工計(jì)劃，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求制定，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：付款憑證和進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄付款的金額、時(shí)間和進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容，包括已完成的工程量、工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。附件六：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、理由和變更后的條款，需三方簽字蓋章有效。附件七：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和比例，如合同總價(jià)款的5%等。附件八：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括政府發(fā)布的不可抗力事件公告、災(zāi)害證明、交通中斷證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)文件或服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。4.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件七中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.延長(zhǎng)工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工程延期時(shí)間進(jìn)行順延。4.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以依據(jù)附件七中的違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑材料供應(yīng)有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××建筑工程設(shè)計(jì)有限公司，本合同的一方。4.預(yù)付款：指甲方在