2024年度典型建筑工程協(xié)議條款匯編版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度典型建筑工程協(xié)議條款匯編版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：工程進度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期第四條：工程質(zhì)量及標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準4.3質(zhì)量保證期第五條：工程款項及支付5.1工程預(yù)付款5.2工程進度款5.3工程尾款第六條：工程變更及調(diào)整6.1工程變更程序6.2工程變更費用6.3工程調(diào)整期限第七條：違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條：其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議第十四條：合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××建筑工程設(shè)計有限公司丙方地址：×××市×××路×××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣×××萬元，具體預(yù)算按照工程實際進度和需求進行調(diào)整。第三條：工程進度及交付3.1工程開工日期：本合同簽訂后×××日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照工程進度計劃，工程預(yù)計在×××日后竣工3.3工程交付日期：工程竣工驗收合格后×××日內(nèi)第四條：工程質(zhì)量及標準4.1工程質(zhì)量要求：按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及行業(yè)標準進行施工，并符合設(shè)計文件要求。4.2工程驗收標準：工程竣工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量保證期：自工程交付之日起算，為期×××年。第五條：工程款項及支付5.1工程預(yù)付款：合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣×××萬元。5.2工程進度款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的80%支付進度款。5.3工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。第六條：工程變更及調(diào)整6.1工程變更程序：如遇工程變更，需甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。6.2工程變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，按照變更協(xié)議約定的分擔方式承擔。6.3工程調(diào)整期限：工程變更協(xié)議簽訂后，根據(jù)變更內(nèi)容確定調(diào)整期限。第七條：違約責任及賠償7.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。7.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。7.3丙方違約責任：丙方未按約定提供設(shè)計文件或服務(wù)，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方承擔相應(yīng)責任。第八條：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前×個月書面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方同意后方可進行。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他雙方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同，并承擔相應(yīng)責任。第十三條：其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，各方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1附件清單：附件清單詳見附件一，附件清單中的文件均為本合同的有效組成部分。14.2附件效力：附件一經(jīng)簽訂，即為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件附件二：工程預(yù)算清單附件三：工程進度計劃附件四：工程質(zhì)量標準和要求附件五：付款憑證和進度報告附件六：變更協(xié)議附件七：違約金計算公式附件八：不可抗力事件證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件應(yīng)詳細說明工程的設(shè)計要求、施工標準和技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、機電安裝、給排水、暖通空調(diào)、電氣照明等專業(yè)的圖紙和技術(shù)文件。附件二：工程預(yù)算清單應(yīng)詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、稅費等，并注明預(yù)算金額。附件三：工程進度計劃應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期和各階段的施工計劃，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。附件四：工程質(zhì)量標準和要求應(yīng)根據(jù)國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求制定，包括工程質(zhì)量驗收標準、施工工藝標準等。附件五：付款憑證和進度報告應(yīng)詳細記錄付款的金額、時間和進度報告的內(nèi)容，包括已完成的工程量、工程進度和質(zhì)量情況。附件六：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、理由和變更后的條款，需三方簽字蓋章有效。附件七：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法和比例，如合同總價款的5%等。附件八：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括政府發(fā)布的不可抗力事件公告、災(zāi)害證明、交通中斷證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定提供設(shè)計文件或服務(wù)，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題。4.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件七中的違約金計算公式計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.延長工期：根據(jù)違約行為導致的工程延期時間進行順延。4.解除合同：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方可以依據(jù)附件七中的違約金計算公式要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際損失要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑材料供應(yīng)有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××建筑工程設(shè)計有限公司，本合同的一方。4.預(yù)付款：指甲方在