2024年度焦化廠產(chǎn)權(quán)抵押協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度焦化廠產(chǎn)權(quán)抵押協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義范圍2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物具體信息4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)設(shè)立程序5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使方式6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管措施7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序9.利息與費(fèi)用9.1利息計算與支付9.2費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同效力13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）抵押權(quán)人：指在本合同項下享有抵押權(quán)的當(dāng)事人。（2）抵押人：指在本合同項下將抵押物抵押給抵押權(quán)人的當(dāng)事人。（3）抵押物：指抵押人以其所有權(quán)或處分權(quán)向抵押權(quán)人提供的、作為抵押擔(dān)保的財產(chǎn)。（4）抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對抵押物的占有、使用、收益和優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.2釋義范圍本合同中涉及的定義與解釋，除非有特殊說明，均適用于本合同全文。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2抵押人信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______第三條抵押物描述3.1抵押物概述抵押物為位于_______的焦化廠產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。3.2抵押物具體信息（1）土地面積：_______平方米（2）建筑物面積：_______平方米（3）設(shè)備清單：詳見附件一第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件（1）抵押人須保證抵押物真實、合法、有效，且未設(shè)定其他抵押權(quán)。（2）抵押人須向抵押權(quán)人提供抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的證明文件。4.2抵押權(quán)設(shè)立程序（1）抵押人向抵押權(quán)人提交抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的證明文件。（2）抵押權(quán)人審核抵押物信息，確認(rèn)抵押權(quán)設(shè)立條件滿足。（3）抵押權(quán)人與抵押人簽訂本合同，抵押權(quán)設(shè)立。第五條抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件（1）抵押人未按合同約定履行債務(wù)。（2）抵押人未按合同約定提供抵押物的相關(guān)證明文件。5.2抵押權(quán)行使方式（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人償還債務(wù)或提供抵押物。（2）抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處置。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全、完整。6.2抵押物保管措施（1）抵押人應(yīng)采取必要措施，防止抵押物遭受損失或損害。（2）抵押人應(yīng)將抵押物投保，確保抵押物的保險利益。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，需要處置抵押物。（2）抵押人同意抵押物處置。7.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人發(fā)布抵押物處置公告，公告期限為_______日。（2）抵押權(quán)人組織拍賣、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置抵押物。（3）抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人債權(quán)。第八條利息與費(fèi)用8.1利息計算與支付（1）自抵押權(quán)設(shè)立之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取抵押物產(chǎn)生的孳息。（2）利息按年利率_______%計算，按月支付，支付日為每月的_______日。8.2費(fèi)用承擔(dān)（1）抵押人承擔(dān)抵押物的保管費(fèi)用。（2）抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由抵押人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）抵押人未按合同約定履行債務(wù)。（2）抵押人提供虛假抵押物信息。（3）抵押人未按合同約定提供抵押物的相關(guān)證明文件。（4）抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方未按期支付利息或費(fèi)用的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按_______%計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。（2）自通知送達(dá)之日起，合同解除。第十二條合同效力12.1合同生效條件（1）合同雙方已簽署并加蓋公章。（2）合同已履行相關(guān)審批程序。12.2合同終止條件（1）抵押權(quán)人已實現(xiàn)抵押權(quán)。（2）合同約定的終止條件成就。第十三條其他約定13.1通知與送達(dá)（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2合同附件（1）本合同附件一為抵押物清單。（2）本合同附件二為抵押物保險單。第十四條合同未盡事宜處理（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，且在本合同項下提供的服務(wù)內(nèi)容與其資質(zhì)相符。第二條第三方介入范圍2.1中介方（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2評估機(jī)構(gòu)（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的真實、公正、準(zhǔn)確。2.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所負(fù)責(zé)為本合同提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4會計師事務(wù)所（1）會計師事務(wù)所負(fù)責(zé)對本合同履行過程中的財務(wù)事項進(jìn)行審計。（2）會計師事務(wù)所應(yīng)保證審計報告的真實、公正、準(zhǔn)確。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項下第三方責(zé)任限額，指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方責(zé)任限額：_______元。（2）評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：_______元。（3）律師事務(wù)所責(zé)任限額：_______元。（4）會計師事務(wù)所責(zé)任限額：_______元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與抵押權(quán)人的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的指示和要求。（2）抵押權(quán)人有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1中介方（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估過程中，確保評估結(jié)果的真實、公正、準(zhǔn)確。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供評估報告，明確評估依據(jù)和結(jié)論。5.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)在合同起草過程中，確保合同條款合法、合理、完善。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供法律意見書，明確法律風(fēng)險和建議。5.4會計師事務(wù)所（1）會計師事務(wù)所應(yīng)在審計過程中，確保審計報告的真實、公正、準(zhǔn)確。（2）會計師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供審計報告，明確審計依據(jù)和結(jié)論。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照本合同約定及各方的指示，完成其在本合同項下的工作。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。第八條本合同修正的效力8.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的簽訂，不影響原合同的有效性和履行。第九條合同附件本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、評估報告、法律意見書、審計報告等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、位置、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物描述的補(bǔ)充，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.附件二：抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：中介服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。說明：法律意見書用于確保合同條款符合法律規(guī)定，降低法律風(fēng)險。5.附件五：審計報告詳細(xì)要求：審計報告應(yīng)由具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，對合同履行過程中的財務(wù)事項進(jìn)行審計。說明：審計報告用于監(jiān)督合同履行過程中的財務(wù)狀況，確保財務(wù)透明。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議用于界定第三方在違約或疏忽行為中的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為抵押人未按合同約定履行債務(wù)。抵押人提供虛假抵押物信息。抵押人未按合同約定提供抵押物的相關(guān)證明文件。抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。第三方提供虛假評估報告、法律意見書、審計報告等。第三方未按合同約定履行中介服務(wù)、評估、審計等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.示例說明示例一：抵押人未按合同約定償還債務(wù)，違約責(zé)任為抵押權(quán)人債權(quán)本金及利息。示例二：第三方提供虛假評估報告，違約責(zé)任為第三方賠償因評估報告錯誤導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度焦化廠產(chǎn)權(quán)抵押協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中的術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋2.抵押物概述2.1抵押物的基本情況2.2抵押物的權(quán)屬情況2.3抵押物的評估價值3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立依據(jù)3.2抵押權(quán)的設(shè)立程序3.3抵押權(quán)的登記手續(xù)4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)的范圍4.2擔(dān)保利息的范圍4.3擔(dān)保違約金的范圍5.抵押權(quán)行使與實現(xiàn)5.1抵押權(quán)的行使條件5.2抵押權(quán)的行使方式5.3抵押權(quán)的實現(xiàn)程序6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)7.抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)的變更條件7.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序7.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制8.抵押權(quán)的消滅8.1抵押權(quán)的消滅原因8.2抵押權(quán)的消滅程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的一般規(guī)定10.2抵押人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認(rèn)定11.3不可抗力對合同履行的影響12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理14.合同的其他約定14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中的術(shù)語定義（1）抵押物：指本合同約定的焦化廠產(chǎn)權(quán)，包括但不限于廠房、設(shè)備、土地等。（2）抵押權(quán)人：指享有抵押權(quán)的乙方。（3）抵押人：指提供抵押物的甲方。（4）債權(quán)：指本合同約定的甲方對乙方的債務(wù)。1.2專用術(shù)語解釋（1）抵押：指甲方將其焦化廠產(chǎn)權(quán)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。（2）抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法享有的就抵押物的變價所得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二條抵押物概述2.1抵押物的基本情況（1）抵押物名稱：焦化廠產(chǎn)權(quán)。（2）抵押物地址：[具體地址]。（3）抵押物用途：焦化生產(chǎn)。2.2抵押物的權(quán)屬情況（1）甲方保證抵押物為甲方合法所有，且無任何權(quán)利瑕疵。（2）抵押物未設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3抵押物的評估價值（1）抵押物評估價值為人民幣[評估價值]元。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)的設(shè)立程序（1）甲方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。（2）抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。3.3抵押權(quán)的登記手續(xù)（1）甲方應(yīng)向[登記機(jī)構(gòu)]申請抵押登記。（2）抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)的范圍本抵押擔(dān)保范圍為甲方對乙方的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金等。4.2擔(dān)保利息的范圍擔(dān)保利息范圍為甲方對乙方的債務(wù)產(chǎn)生的利息。4.3擔(dān)保違約金的范圍擔(dān)保違約金范圍為甲方因違約而產(chǎn)生的違約金。第五條抵押權(quán)行使與實現(xiàn)5.1抵押權(quán)的行使條件（1）債權(quán)到期且甲方未履行債務(wù)。（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)的行使方式（1）與甲方協(xié)商以抵押物折價償還債務(wù)。（2）將抵押物拍賣、變賣或折價，所得款項優(yōu)先償還債務(wù)。5.3抵押權(quán)的實現(xiàn)程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，應(yīng)依法進(jìn)行拍賣、變賣或其他合法方式實現(xiàn)抵押權(quán)。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任（1）甲方應(yīng)妥善保管抵押物。（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。6.2抵押物的使用限制抵押物僅限于焦化生產(chǎn)使用，不得改變用途。6.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。第一部分：合同如下：第八條抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓8.1抵押權(quán)的變更條件（1）抵押權(quán)的變更需經(jīng)抵押權(quán)人同意。（2）抵押權(quán)的變更不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。8.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序（1）甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)書面通知抵押權(quán)人。（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方提供新的抵押擔(dān)保。8.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制（1）抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人以外的第三人。（2）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九條抵押權(quán)的消滅9.1抵押權(quán)的消滅原因（1）債權(quán)消滅。（2）抵押權(quán)實現(xiàn)。（3）抵押物被依法沒收。9.2抵押權(quán)的消滅程序抵押權(quán)的消滅，抵押權(quán)人應(yīng)辦理注銷抵押登記手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交[仲裁委員會]仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的一般規(guī)定（1）雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容按本合同約定執(zhí)行。11.2抵押人違約責(zé)任（1）甲方未履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。（2）甲方違反抵押物保管義務(wù)，造成抵押物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未履行抵押權(quán)行使義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力的認(rèn)定（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和結(jié)束，應(yīng)提供有效證明。12.3不可抗力對合同履行的影響（1）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（2）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。13.2合同的終止條件（1）債權(quán)消滅。（2）抵押權(quán)實現(xiàn)。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十四條合同的其他約定14.1合同的附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押登記證明等。14.2合同的修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易。（2）對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告。（3）提供擔(dān)保服務(wù)，增加交易的安全性和可靠性。（4）提供法律服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方解決法律問題。（5）提供審計服務(wù)，確保財務(wù)信息的真實性和準(zhǔn)確性。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲、乙雙方同意。2.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容（1）第三方因提供錯誤信息、評估報告不實等導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系（1）第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲、乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的必要性（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的必要性。（2）第三方介入的必要性應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項。（2）甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定分擔(dān)。（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。第六條第三方介入的合同修訂6.1合同修訂的必要性（1）當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲、乙雙方應(yīng)修訂本合同，以適應(yīng)新的情況。（2）合同修訂的必要性應(yīng)在合同中明確約定。6.2合同修訂的程序（1）甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同修訂的內(nèi)容。（2）甲、乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同修訂的內(nèi)容，并重新簽字蓋章。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行原則（1）甲、乙雙方應(yīng)按照修訂后的合同履行各自義務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方履行合同。7.2合同履行監(jiān)督（1）甲、乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)接受甲、乙雙方的監(jiān)督，并及時糾正錯誤。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式（1）甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入后的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交[仲裁委員會]仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對甲、乙雙方及第三方均有約束力。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件（1）債權(quán)消滅。（2）抵押權(quán)實現(xiàn)。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后的處理（1）合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)妥善處理抵押物。（2）合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，第三方應(yīng)按約定解除與甲、乙雙方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：（1）列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。（2）附有抵押物的照片或圖紙。（3）由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求和說明：（1）由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。（2）包含抵押物的市場價值、使用年限、折舊情況等。（3）評估報告應(yīng)在抵押登記前完成。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（2）約定第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）由甲、乙雙方與第三方共同簽訂。4.合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確合同修訂的內(nèi)容、生效日期等。（2）由甲、乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。（3）合同修訂協(xié)議作為本合同的附件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。（2）由甲、乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。（3）爭議解決協(xié)議作為本合同的附件。6.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：（1）提供不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和結(jié)束的有效證明。（2）由甲、乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。（3）不可抗力證明作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付債務(wù)，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期債務(wù)的[比例]計算。示例：甲方逾期支付100萬元債務(wù)，按每日萬分之五計算違約金。（2）未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：甲方未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物損壞或價值減少的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方未對抵押物進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致抵押物價值減少10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押權(quán)失效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在債權(quán)到期后3個月內(nèi)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押權(quán)失效，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）濫用抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方濫用抵押權(quán)，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方擅自出售抵押物，未通知甲方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。（2）未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：中介方未協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，中介方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度焦化廠產(chǎn)權(quán)抵押協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.抵押物描述2.1抵押物清單2.2抵押物現(xiàn)狀2.3抵押物權(quán)利義務(wù)3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)效力4.抵押債權(quán)4.1債權(quán)金額4.2債權(quán)范圍4.3債權(quán)轉(zhuǎn)移5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保管費(fèi)用6.抵押物使用6.1抵押物使用限制6.2抵押物使用條件6.3抵押物使用收益7.抵押物價值評估7.1評估機(jī)構(gòu)選擇7.2評估方法7.3評估結(jié)果確認(rèn)8.抵押合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.抵押合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)效力14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的焦化廠。1.1.2“債權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的貸款機(jī)構(gòu)。1.1.3“抵押物”指本合同約定的焦化廠產(chǎn)權(quán)。1.1.4“抵押權(quán)”指債權(quán)人依法對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.1.5“合同”指本《2024年度焦化廠產(chǎn)權(quán)抵押協(xié)議》。1.2專有名詞解釋1.2.1“焦化廠產(chǎn)權(quán)”指焦化廠的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。1.2.2“貸款機(jī)構(gòu)”指向抵押人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.抵押物描述2.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。2.2抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀詳見附件二。2.3抵押物權(quán)利義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)抵押物的一切權(quán)利義務(wù)。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.1.1抵押物已由抵押人合法擁有；3.1.2抵押權(quán)設(shè)立符合相關(guān)法律法規(guī)；3.1.3債權(quán)人已對抵押物進(jìn)行評估；3.1.4抵押人已同意設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)設(shè)立后，抵押人和債權(quán)人應(yīng)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，確保抵押權(quán)依法設(shè)立。3.3抵押權(quán)效力抵押權(quán)自登記之日起生效，抵押人不得擅自變更抵押物或抵押權(quán)。4.抵押債權(quán)4.1債權(quán)金額本合同項下債權(quán)金額為人民幣萬元整。4.2債權(quán)范圍本合同項下債權(quán)范圍包括本金、利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用。4.3債權(quán)轉(zhuǎn)移未經(jīng)債權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。5.2抵押物保管措施抵押人應(yīng)采取必要措施，防止抵押物受損、被盜或被侵占。5.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.抵押物使用6.1抵押物使用限制抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間，不得擅自改變抵押物的用途。6.2抵押物使用條件抵押物使用條件詳見附件三。6.3抵押物使用收益抵押物使用收益歸抵押人所有，但應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項下債權(quán)。7.抵押物價值評估7.1評估機(jī)構(gòu)選擇抵押物價值評估由雙方共同選定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.2評估方法抵押物價值評估采用市場法、成本法或收益法等評估方法。7.3評估結(jié)果確認(rèn)抵押物價值評估結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.抵押合同變更8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；8.1.3抵押物發(fā)生重大變化。8.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3變更效力變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.抵押合同解除9.1解除條件9.1.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅；9.1.2抵押物滅失；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后果合同解除后，抵押人應(yīng)將抵押物歸還債權(quán)人，并清償全部債權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形本合同任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1承擔(dān)對方因此遭受的損失；10.2.2支付違約金；10.2.3恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會由中國國際商會仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅；12.2.2抵押物滅失；12.2.3合同解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，抵押人應(yīng)將抵押物歸還債權(quán)人，并清償全部債權(quán)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址詳見合同附件。13.3送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。14.其他14.1合同附件本合同附件包括抵押物清單、抵押物現(xiàn)狀、抵押物使用條件等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，為抵押物評估、抵押權(quán)登記、爭議解決或其他目的而介入的獨(dú)立實體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、仲裁委員會等。15.1.2第三方不包括本合同的任何一方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、過失責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)遵守其提供服務(wù)時所適用的法律法規(guī)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)時的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入應(yīng)由本合同任何一方提出書面申請，并經(jīng)另一方同意。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方介入的目的；15.3.2.3第三方介入的具體內(nèi)容；15.3.2.4第三方介入的預(yù)期時間和費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對合同其他方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和有效性。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.2第三方對甲方的服務(wù)，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5