廠區(qū)全養(yǎng)護合同范例

廠區(qū)全養(yǎng)護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有廠區(qū)，并希望乙方對廠區(qū)進行全面養(yǎng)護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護范圍

1.1乙方應(yīng)對甲方廠區(qū)內(nèi)所有建筑、設(shè)施、綠化等進行全面養(yǎng)護，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物的外墻、屋頂、門窗等維修與養(yǎng)護；

（2）廠區(qū)內(nèi)道路、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施的維修與養(yǎng)護；

（3）廠區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作；

（4）廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修與養(yǎng)護，如座椅、垃圾桶、標識牌等；

（5）廠區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清理與保潔；

（6）甲方要求的其他養(yǎng)護工作。

二、養(yǎng)護期限

2.1本合同養(yǎng)護期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

三、養(yǎng)護費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)護項目清單，按照約定的收費標準收取養(yǎng)護費用。

3.2養(yǎng)護費用支付方式：甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當月應(yīng)收取的養(yǎng)護費用。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供乙方所需的養(yǎng)護場地和設(shè)施；

（2）配合乙方進行養(yǎng)護工作；

（3）按時支付乙方養(yǎng)護費用；

（4）對養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，及時與乙方溝通解決。

4.2乙方責任：

（1）按照約定的養(yǎng)護范圍、期限和標準進行養(yǎng)護工作；

（2）確保養(yǎng)護質(zhì)量，保證廠區(qū)內(nèi)各項設(shè)施、綠化等處于良好狀態(tài)；

（3）對養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，及時進行處理；

（4）在養(yǎng)護過程中，確保安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付養(yǎng)護費用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方未按照約定進行養(yǎng)護工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）廠區(qū)養(yǎng)護項目清單；

（2）廠區(qū)養(yǎng)護收費標準。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有廠區(qū)，并希望乙方對廠區(qū)進行全面養(yǎng)護，同時引入丙方作為專業(yè)養(yǎng)護管理顧問，以保障養(yǎng)護工作的專業(yè)性和效率，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護范圍

1.1乙方應(yīng)對甲方廠區(qū)內(nèi)所有建筑、設(shè)施、綠化等進行全面養(yǎng)護，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物的外墻、屋頂、門窗等維修與養(yǎng)護；

（2）廠區(qū)內(nèi)道路、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施的維修與養(yǎng)護；

（3）廠區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作；

（4）廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修與養(yǎng)護，如座椅、垃圾桶、標識牌等；

（5）廠區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清理與保潔；

（6）甲方要求的其他養(yǎng)護工作。

二、丙方職責

2.1丙方作為專業(yè)養(yǎng)護管理顧問，負責以下工作：

（1）制定廠區(qū)養(yǎng)護計劃，包括養(yǎng)護項目、周期、標準和預算；

（2）監(jiān)督乙方的養(yǎng)護工作，確保養(yǎng)護質(zhì)量符合約定標準；

（3）對養(yǎng)護工作進行評估，并提出改進建議；

（4）協(xié)調(diào)解決養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題。

三、養(yǎng)護期限

3.1本合同養(yǎng)護期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

四、養(yǎng)護費用

4.1養(yǎng)護費用包括乙方養(yǎng)護費用和丙方顧問費用，具體如下：

4.1.1乙方養(yǎng)護費用：根據(jù)養(yǎng)護項目清單和收費標準，按月支付；

4.1.2丙方顧問費用：按月支付，具體金額由三方協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對養(yǎng)護計劃的制定和調(diào)整擁有最終決定權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的養(yǎng)護工作進行定期評估；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)護過程中的詳細記錄和報告；

（4）甲方有權(quán)要求丙方提供養(yǎng)護管理建議和解決方案；

（5）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、乙方的責任

6.1乙方應(yīng)嚴格按照丙方制定的養(yǎng)護計劃執(zhí)行，確保養(yǎng)護工作質(zhì)量；

6.2乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告養(yǎng)護工作進展，并及時解決出現(xiàn)的問題；

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)護工作的法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；

（2）丙方有權(quán)對乙方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和評估；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照養(yǎng)護計劃執(zhí)行養(yǎng)護工作。

7.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證養(yǎng)護計劃的科學性和合理性；

（2）丙方應(yīng)確保養(yǎng)護工作質(zhì)量符合約定標準；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報告養(yǎng)護工作情況。

八、違約責任

8.1乙方未按時完成養(yǎng)護工作或養(yǎng)護質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

8.2丙方未履行監(jiān)督和評估職責的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

8.3任何一方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為專業(yè)養(yǎng)護管理顧問，旨在提高廠區(qū)養(yǎng)護工作的專業(yè)性和效率，確保養(yǎng)護工作符合甲方的要求；

11.2通過丙方的專業(yè)評估和監(jiān)督，有助于乙方提升養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量，降低養(yǎng)護成本，保障甲方廠區(qū)的正常運行。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為廠區(qū)的所有者，對廠區(qū)的養(yǎng)護工作擁有主導權(quán)，以確保廠區(qū)的形象和功能得到有效維護；

12.2通過甲方的主導，可以確保養(yǎng)護工作的順利進行，同時保障甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體，并希望乙方對綜合體進行全面物業(yè)管理，同時引入丙方作為專業(yè)物業(yè)管理顧問，以提升物業(yè)管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，乙方經(jīng)與甲方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方應(yīng)對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的所有設(shè)施、公共區(qū)域、綠化等進行全面物業(yè)管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）綜合體內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等日常維護；

（2）綜合體內(nèi)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（3）綜合體內(nèi)安全系統(tǒng)的監(jiān)控與維護；

（4）綜合體內(nèi)租戶關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理；

（5）綜合體內(nèi)活動策劃與執(zhí)行；

（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方職責

2.1丙方作為專業(yè)物業(yè)管理顧問，負責以下工作：

（1）制定綜合體的物業(yè)管理計劃，包括服務(wù)標準、預算、風險評估；

（2）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理執(zhí)行情況，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）對乙方的物業(yè)管理進行定期評估，并提出優(yōu)化建議；

（4）協(xié)助乙方處理突發(fā)事件和投訴。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同物業(yè)管理期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

四、物業(yè)管理費用

4.1物業(yè)管理費用包括乙方服務(wù)費用和丙方顧問費用，具體如下：

4.1.1乙方服務(wù)費用：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)清單和收費標準，按月支付；

4.1.2丙方顧問費用：按月支付，具體金額由三方協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方對物業(yè)管理計劃的制定和調(diào)整擁有主導權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理建議和解決方案；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準；

（5）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、甲方的責任

6.1甲方應(yīng)提供乙方必要的物業(yè)管理場地和設(shè)施；

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理活動；

6.3甲方應(yīng)按時支付乙方物業(yè)管理費用；

6.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；

（2）丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照物業(yè)管理計劃執(zhí)行服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證物業(yè)管理計劃的合理性和可行性；

（2）丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合約定標準；

（3）丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況。

八、違約責任

8.1甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

8.2乙方未按時完成物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

8.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)商，通過主導合同，旨在保障自