房租租賃安全合同范例

房租租賃安全合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況詳見附件一。

1.2乙方承租該房產(chǎn)的用途為____________________，不得用于____________及其他違反法律法規(guī)的活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物及相關(guān)費用后____個工作日內(nèi)退還押金。

4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

五、物業(yè)管理費、水電費等費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等費用。

5.2乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理處繳納相關(guān)費用，如逾期繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。

六、租賃物維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2租賃期間，如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金及押金。

7.1.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行重大維修、改造的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

7.2.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租賃物情況說明

附件二：甲方銀行賬戶信息

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，并由丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況詳見附件一。

1.2乙方承租該房產(chǎn)的用途為____________________，不得用于____________及其他違反法律法規(guī)的活動。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

四、物業(yè)管理費、水電費等費用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等費用。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理處繳納相關(guān)費用，如逾期繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。

4.3丙方負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費、水電費等費用，并確保費用及時足額上繳甲方。

五、租賃物維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2租賃期間，如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對租賃物進(jìn)行必要的修繕，但應(yīng)提前通知乙方。

六、甲方權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

6.4甲方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，收回租賃物。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先取得甲方同意。

7.3乙方不得違反租賃物的用途，不得從事違法活動。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕，但應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。

8.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：租賃物情況說明

附件二：甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為物業(yè)管理方，甲方可以確保租賃物的維護(hù)與修繕，提高租賃物的使用價值。

2.丙方負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費、水電費等費用，確保甲方及時獲得收益。

3.丙方在租賃過程中對乙方的監(jiān)督和約束，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)決定租賃物的使用和收益。

2.甲方通過合同約定，保障自身權(quán)益，確保租金的及時收取和租賃物的合理使用。

3.甲方在合同中增加權(quán)利條款和利益條款，有利于自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，并由丙方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況詳見附件一。

1.2乙方承租該房產(chǎn)的用途為居住，不得用于商業(yè)活動或其他違反法律法規(guī)的活動。

1.3丙方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕及保養(yǎng)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

四、維修保養(yǎng)服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于日常保養(yǎng)、小修、中修及緊急維修等。

4.2丙方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)請求后____小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修保養(yǎng)工作。

4.3丙方的維修保養(yǎng)服務(wù)費用將另行計算，并在合同附件中詳細(xì)列出。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住條件符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境適宜等。

5.2乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)故障或損壞時，要求丙方及時進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)時，向甲方提出投訴。

5.4乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全和適宜居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住活動，不得無故解除合同。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，以完成維修保養(yǎng)工作。

6.3丙方有權(quán)在乙方違反租賃規(guī)定或造成房屋損壞時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時交付房屋或提供適宜居住條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.1.2甲方未按約定調(diào)整租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.1.3甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.2.2乙方違反租賃規(guī)定或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與