2024年度高層建筑設計與施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層建筑設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4高層建筑定義第二條合同范圍與內容2.1設計范圍2.2施工范圍2.3合同不包括內容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條設計與施工期限4.1設計期限4.2施工期限4.3延期條款第五條設計與施工質量要求5.1設計質量標準5.2施工質量標準5.3質量控制與驗收第六條合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七條違約責任與賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3訴訟地點與法院第九條保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務與期限9.3違約泄露賠償?shù)谑畻l合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的權利與義務第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式12.2聯(lián)系地址與電話第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3合同的份數(shù)與保管第十四條合同附件14.1設計文件清單14.2施工文件清單14.3合同附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為：×××建筑設計研究院，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為：×××建筑施工有限公司，法定代表人為：×××。1.4高層建筑定義本合同所指的高層建筑為：高度超過24米的住宅建筑和高度超過27米的非住宅建筑。第二條合同范圍與內容2.1設計范圍乙方負責完成本項目的高層建筑設計與相關服務，包括：概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計及后續(xù)服務。2.2施工范圍丙方負責按照乙方的設計文件進行高層建筑的施工，包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3合同不包括內容本合同不包括：土地征用、拆遷補償、工程監(jiān)理、質量檢測、安全監(jiān)督等非設計與施工范圍內的相關工作。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同的設計費為人民幣萬元，施工費為人民幣萬元。3.2支付方式甲方支付乙方設計費和丙方施工費的方式為：按工程進度分階段支付。3.3進度付款甲方根據乙方的設計進度和丙方的施工進度，按合同價的50%、30%、20%分三次支付設計費和施工費。3.4最終付款工程驗收合格后，甲方支付乙方設計費和丙方施工費的剩余20%。第四條設計與施工期限4.1設計期限乙方根據甲方要求，應在X個月內完成高層建筑的設計工作。4.2施工期限丙方根據乙方設計文件和甲方要求，應在X個月內完成高層建筑的施工工作。4.3延期條款如因不可抗力等因素導致設計與施工進度延期，各方應協(xié)商解決，并根據實際情況調整進度付款比例。第五條設計與施工質量要求5.1設計質量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行高層建筑設計，確保設計文件符合法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方需求。5.2施工質量標準丙方應按照乙方設計文件、國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量符合法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方需求。5.3質量控制與驗收甲方、乙方和丙方共同參與工程質量的控制與驗收，確保工程質量達到預期目標。第六條合同變更與解除6.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因法律法規(guī)、技術規(guī)范、甲方需求等發(fā)生變化，各方可協(xié)商變更合同內容。6.2變更程序合同變更需經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3解除條件合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解除合同。6.4解除程序合同解除需經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為：×××，仲裁機構為：×××仲裁委員會。8.3訴訟地點與法院本合同引起的訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息指：本合同的簽訂、履行過程中，各方所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等非公開信息。9.2保密義務與期限各方對保密信息承擔保密義務，未經信息披露方同意，不得向第三方泄露。保密期限為本合同終止后5年。9.3違約泄露賠償如各方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件為：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期，各方未續(xù)簽。10.4合同終止后的權利與義務合同終止后，各方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于工程結算、資料歸檔、知識產權歸屬等。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式各方通過書面形式通知其他方，通知發(fā)出后，即視為收到。12.2聯(lián)系地址與電話甲方的聯(lián)系地址為：×××，聯(lián)系電話為：×××。乙方的聯(lián)系地址為：×××，聯(lián)系電話為：×××。丙方的聯(lián)系地址為：×××，聯(lián)系電話為：×××。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2合同的轉讓未經各方同意，任何一方不得將本合同的權利與義務轉讓給第三方。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同原件由甲方保管。第十四條合同附件14.1設計文件清單附件一：設計文件清單14.2施工文件清單附件二：施工文件清單14.3合同附件說明附件三：合同附件說明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指：非本合同簽字各方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質量檢測、安全監(jiān)督、金融機構、仲裁機構、訴訟法院等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方根據合同約定，共同協(xié)商選擇合適的第三方機構或個人。2.2第三方委托甲方、乙方和丙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利與義務。2.3第三方工作范圍與職責第三方根據委托協(xié)議，在其工作范圍內承擔相應的職責，包括但不限于：監(jiān)督、檢測、評估、協(xié)調等。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照委托協(xié)議的約定，認真履行其職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2第三方權益第三方在其職責范圍內，享有合同約定的權益，包括但不限于：報酬、保密、賠償?shù)取?.3第三方責任限額甲乙方根據本合同有第三方介入時，需明確第三方的責任限額，包括但不限于：賠償限額、責任范圍等。第四條第三方與甲乙丙三方的關系4.1第三方與甲方關系第三方受甲方委托，向乙方和丙方提供服務，與甲方建立委托關系。4.2第三方與乙方關系第三方受甲方委托，向乙方提供設計監(jiān)督、質量檢測等服務，與乙方建立監(jiān)督關系。4.3第三方與丙方關系第三方受甲方委托，向丙方提供施工監(jiān)督、進度協(xié)調等服務，與丙方建立監(jiān)督關系。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙丙三方的主體地位和合同約定，各方仍需按照合同履行各自的權利與義務。5.2第三方介入不影響本合同的生效、修改與終止，合同的變更或解除需經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。5.3第三方介入不影響本合同的爭議解決方式，如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點與機構需由甲方、乙方和丙方共同確定。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1額外條款（1）第三方選擇與委托協(xié)議的簽訂；（2）第三方工作范圍與職責的明確；（3）第三方責任限額的界定；（4）第三方與甲乙丙三方的關系說明；（5）第三方介入對合同履行的影響。6.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的地位、職責與權益，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三方介入不影響甲乙丙三方的主體地位和合同約定，各方仍需按照合同履行各自的權利與義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件清單詳細要求和說明：設計文件應包括：概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等。設計文件應符合：國家標準、行業(yè)標準、甲方需求。設計文件提交時間：按照合同約定的設計期限內提交。附件二：施工文件清單詳細要求和說明：施工文件應包括：施工圖紙、施工方案、施工進度計劃等。施工文件應符合：國家標準、行業(yè)標準、甲方需求。施工文件提交時間：按照合同約定的施工期限內提交。附件三：合同附件說明詳細要求和說明：合同附件應包括：第三方介入的委托協(xié)議、第三方工作范圍與職責說明等。合同附件應明確：第三方責任限額、第三方與甲乙丙三方的關系等。合同附件提交時間：合同簽訂后，第三方介入時提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方違約：未按約定支付設計費或施工費、未履行合同約定的其他義務等。乙方違約：未按約定完成設計工作、未提供符合質量要求的設計文件等。丙方違約：未按約定完成施工工作、未提供符合質量要求的施工等。違約責任認定標準：違約金：按照合同約定的一定比例計算違約金。損害賠償：根據實際損失金額計算賠償金額。延長工期：根據違約行為導致工期延誤的時間計算。示例說明：如果甲方未按約定支付設計費，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的設計工作延期的損失。如果乙方未按約定完成設計工作，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲完成設計導致的施工延誤的損失。如果丙方未按約定完成施工工作，甲方可以要求丙方支付違約金，并賠償因延遲完成施工導致的工程進度延誤的損失。全文完。2024年度高層建筑設計與施工合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設計方1.4施工方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質3.合同范圍及內容3.1設計范圍3.2施工范圍3.3合同不包括內容4.合同價格4.1設計費4.2施工費4.3價格調整機制4.4支付方式及時間5.合同履行期限5.1設計期限5.2施工期限5.3延期及違約責任6.設計要求6.1設計標準6.2設計文件6.3設計變更7.施工要求7.1施工標準7.2施工方案7.3施工質量控制7.4施工安全防護8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果處理9.保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任及處理10.違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3設計方違約10.4施工方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.合同的附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修訂14.其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3不可抗力14.4環(huán)境影響及生態(tài)保護第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設計方1.4施工方第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為“市區(qū)高層建筑項目”。2.2工程地點本工程位于市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模本工程為一棟高度為米，地上層，地下層的高層建筑。2.4工程性質本工程性質為商業(yè)住宅綜合樓，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、停車等功能。第三條合同范圍及內容3.1設計范圍丙方應根據甲方的要求，完成本工程的設計工作，包括但不限于：建筑設計、結構設計、機電設計、景觀設計等。3.2施工范圍丁方應按照丙方提供的設計圖紙及施工圖紙，完成本工程的施工工作。3.3合同不包括內容本合同不包括工程監(jiān)理、材料采購、設備采購等工作。第四條合同價格4.1設計費丙方提供的工程設計服務，甲方應支付設計費共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2施工費丁方完成的工程施工，甲方應支付施工費共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.3價格調整機制合同履行過程中，如遇材料價格、人工費用等上漲，雙方可協(xié)商調整合同價格。4.4支付方式及時間甲方應按照雙方約定的時間和方式，向乙方、丙方、丁方支付相應的合同款項。第五條合同履行期限5.1設計期限丙方應按照雙方約定的時間節(jié)點，完成設計工作，并提供完整的設計圖紙及技術文件。5.2施工期限丁方應按照雙方約定的時間節(jié)點，完成工程施工。5.3延期及違約責任如因乙方、丙方、丁方原因導致工程延期，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第六條設計要求6.1設計標準丙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行設計，并滿足甲方的使用功能要求。6.2設計文件丙方應向甲方提供完整的設計文件，包括但不限于：設計說明書、施工圖紙、立面圖、剖面圖等。6.3設計變更如甲方要求對設計進行變更，丙方應根據變更要求進行調整，并重新提供相關設計文件。因設計變更導致工程進度延誤或增加費用，雙方應按照合同約定進行協(xié)商解決。第八條工程驗收8.1驗收標準本工程的驗收標準應符合國家、行業(yè)及地方的相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。8.2驗收程序工程完成后，甲方應組織驗收，乙方、丙方、丁方應積極配合。驗收程序如下：（1）乙方、丙方、丁方完成各自工作范圍內的工程；（2）甲方對工程進行初步驗收，提出整改意見；（3）乙方、丙方、丁方根據甲方提出的整改意見進行整改；（4）甲方組織復驗，確認工程符合驗收標準；（5）雙方簽署工程驗收報告。8.3驗收結果處理如工程不符合驗收標準，乙方、丙方、丁方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。如因乙方、丙方、丁方原因導致工程不符合驗收標準，乙方、丙方、丁方應承擔相應的整改費用和逾期違約金。第九條保修責任9.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于：結構、水電、通風、供暖、空調、消防等系統(tǒng)。9.2保修期限本工程的保修期限為工程驗收合格之日起兩年。9.3保修責任及處理如工程在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方、丙方、丁方應負責維修或更換故障部件。如因乙方、丙方、丁方原因導致工程質量問題，乙方、丙方、丁方應承擔相應的維修費用和逾期違約金。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方、丙方、丁方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。10.2承包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。10.3設計方違約如丙方違反合同約定，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權要求丙方賠償因此造成的損失。10.4施工方違約如丁方違反合同約定，甲方有權要求丁方支付違約金，并有權要求丁方賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的仲裁委員會申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。12.3合同終止合同履行完畢，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十三條合同的附則13.1名詞解釋本合同所使用的詞語，如“甲方”、“乙方”、“丙方”、“丁方”等，均按合同第一條的定義理解。13.2合同附件本合同的附件包括但不限于：設計方案、施工圖紙、技術參數(shù)、工程量清單等。13.3合同修訂合同修訂應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2知識產權保護雙方應對設計、施工過程中產生的知識產權予以保護，未經對方同意不得侵犯對方的知識產權。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。14.4環(huán)境影響及生態(tài)保護乙方、丙方、丁方應按照國家和地方的相關規(guī)定，做好工程的環(huán)境保護和生態(tài)保護工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方、乙方、丙方、丁方的人員或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府部門等。15.2第三方職責（1）中介方：提供項目介紹、協(xié)調溝通、信息反饋等服務；（2）監(jiān)理方：對工程施工進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等方面的合規(guī)性；（3）檢測方：對工程質量進行檢測，提供檢測報告；（4）政府部門：對工程建設進行行政審批、許可、監(jiān)管等。15.3第三方權利（1）中介方：收取服務費用；（2）監(jiān)理方：要求施工方按合同約定進行施工，對施工過程中的問題提出整改意見；（3）檢測方：對工程材料、施工過程進行檢測，要求施工方提供相關資料；（4）政府部門：對違反法律法規(guī)的行為進行處罰，對工程建設過程中的問題進行監(jiān)管。15.4第三方義務（1）中介方：如實提供項目信息，協(xié)助甲方、乙方、丙方、丁方溝通；（2）監(jiān)理方：公正客觀地進行工程監(jiān)督管理，及時發(fā)現(xiàn)并報告問題；（3）檢測方：按照國家標準、規(guī)范進行檢測，確保檢測結果的準確性；（4）政府部門：依法行使行政審批、許可、監(jiān)管等職責，保障工程建設合規(guī)進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方應承擔因其違約、過失或違法行為給甲方、乙方、丙方、丁方造成的損失。16.2責任限額（1）中介方：中介費用作為責任限額，如造成損失超過中介費用，則按實際損失賠償；（2）監(jiān)理方、檢測方：根據合同約定，以其報酬作為責任限額；（3）政府部門：依法承擔相應的行政責任，如存在民事責任，則按法律規(guī)定承擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇甲方、乙方、丙方、丁方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合同或協(xié)議。17.2第三方合同管理甲方、乙方、丙方、丁方應妥善管理第三方合同，確保合同履行過程中的權益。17.3第三方協(xié)調甲方、乙方、丙方、丁方應積極與第三方進行溝通協(xié)調，確保工程順利進行。17.4第三方退出第三方如因故需退出，應提前通知甲方、乙方、丙方、丁方，并辦理相關手續(xù)。17.5第三方責任劃分第三方介入時，甲乙方根據本合同應明確第三方的責任范圍，劃分清楚各自的責任和權益。18.第三方引起的爭議解決如因第三方原因導致合同爭議，甲乙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按本合同第十一條的約定解決爭議。19.第三方引起的違約責任如第三方違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方賠償因此造成的損失。20.第三方引起的權益保護甲乙方應依法維護自身的合法權益，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲乙方權益，有權要求第三方停止侵權行為，并有權要求第三方賠償因此造成的損失。21.第三方資料保密甲乙方應妥善保管第三方提供的資料，未經第三方同意不得向第三方以外的單位和個人披露。22.第三方服務評價甲乙方應對第三方的服務進行評價，如服務質量不符合約定，有權要求第三方整改或解除合同。23.第三方合規(guī)性甲乙方應確保第三方的合規(guī)性，如第三方存在違法行為，甲乙方應依法承擔相應的法律責任。24.第三方權益保障甲乙方應保障第三方的合法權益，如因甲方、乙方原因導致第三方損失，應按合同約定承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案詳細描述工程的設計理念、建筑風格、功能分區(qū)等信息，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件2：施工圖紙包括建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，詳細說明施工過程中的各項要求。附件3：技術參數(shù)詳細列出工程所需材料的技術參數(shù)、性能