合作集資購房合同范本

合同編號：__________合作集資購房合同第一條合作購房1.1本合同項(xiàng)下的合作購房，是指甲方和乙方共同籌集購房資金，共同購買標(biāo)的房產(chǎn)的行為。1.2甲方應(yīng)保證其向乙方提供的購房資金來源合法，且甲方應(yīng)承擔(dān)因購房資金來源不合法而引起的一切法律責(zé)任。第二條購房資金2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的比例籌集購房資金。甲方應(yīng)籌集的資金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)籌集的資金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限將購房資金支付給甲方。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)籌集的資金支付給甲方。2.3甲方收取購房資金后，應(yīng)將購房資金存入甲方指定的銀行賬戶，并專項(xiàng)用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。第三條購房權(quán)益3.1甲方和乙方按照本合同約定的比例共同享有標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)益。3.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬登記應(yīng)按照本合同約定的比例辦理。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬登記所需支付的一切費(fèi)用。3.3標(biāo)的房產(chǎn)的交付和使用，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例共同享有。第四條合作期限4.1本合同的合作期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.2合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例共同承擔(dān)購房債務(wù)。4.3合作期限屆滿，甲乙雙方按照本合同約定的比例分配標(biāo)的房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房資金的____%。5.2甲乙雙方應(yīng)保證購房資金的合法性，如因購房資金來源不合法導(dǎo)致的合作購房失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________注意事項(xiàng)：1.合作集資購房合同的簽訂需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的信用狀況和購房資金的來源，確保合作的安全性。3.合同中應(yīng)明確約定甲乙雙方的權(quán)益分配比例、購房資金的籌集和使用等內(nèi)容，以避免后續(xù)糾紛。4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限和比例籌集購房資金，確保合作進(jìn)度的一致性。5.在合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購房債務(wù)，避免因一方違約而導(dǎo)致合作失敗。解決辦法：1.合同糾紛解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房資金的一定比例。3.購房資金來源問題：甲乙雙方應(yīng)保證購房資金的合法性，如因購房資金來源不合法導(dǎo)致的合作購房失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合作集資購房：指甲乙雙方共同籌集購房資金，共同購買房產(chǎn)的行為。2.購房資金：指甲乙雙方為購買房產(chǎn)而籌集的資金。3.權(quán)屬登記：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益登記在權(quán)利人名下的行為。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同約定的購房資金的一定比例。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.朋友間合作購房：甲乙雙方是好朋友，決定共同購買一套房產(chǎn)作為投資或自住。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方是好朋友，雙方同意在購房過程中保持充分的溝通和信任，共同協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。在房屋交付和使用過程中，雙方應(yīng)互相尊重，維護(hù)對方的合法權(quán)益。2.家庭內(nèi)部合作購房：家庭成員之間決定共同購買一套房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方作為家庭成員，應(yīng)本著團(tuán)結(jié)和諧的原則，共同籌集購房資金，并按照約定的比例享有購房權(quán)益。在購房過程中，雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題，確保家庭內(nèi)部的和睦。3.公司與合作方合作購房：公司與合作伙伴共同購買房產(chǎn)用于辦公或投資。補(bǔ)充條款：甲乙雙方作為合作方，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的比例籌集購房資金，并共同承擔(dān)購房債務(wù)。在購房過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同處理相關(guān)事務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。4.外資企業(yè)與合作方合作購房：外資企業(yè)與國內(nèi)合作伙伴共同購買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例籌集購房資金，并共同承擔(dān)購房債務(wù)。在購房過程中，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。