2024版物業(yè)管理裝修管理協(xié)議書

合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（業(yè)主）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理乙方的物業(yè)，包括但不限于裝修管理；鑒于乙方作為物業(yè)的業(yè)主，需要遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修管理（1）裝修申請表；（2）裝修設(shè)計(jì)方案；（3）施工單位資質(zhì)證明；（4）相關(guān)費(fèi)用支付憑證；（5）其他甲方要求提供的材料。1.2甲方應(yīng)在收到乙方的裝修申請材料后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。1.3甲方審核通過后，乙方應(yīng)按照甲方要求繳納裝修押金____元，并在裝修完畢后按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還裝修押金；驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的要求。1.5乙方應(yīng)在裝修前向甲方申報(bào)裝修面積、裝修內(nèi)容等信息，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。1.6乙方應(yīng)在裝修過程中保持與甲方的良好溝通，如有問題及時(shí)向甲方反映，共同解決裝修過程中可能出現(xiàn)的問題。第二條費(fèi)用支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方如在裝修過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，包括但不限于施工噪音費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)支付。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的____%作為滯納金。3.2乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照甲方規(guī)定支付違約金。3.3甲方未按照約定時(shí)間退還裝修押金的，應(yīng)支付乙方同期銀行存款利息作為違約金。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照合同約定履行審核裝修申請、管理裝修過程、收取和管理裝修押金等職責(zé)。2.乙方作為業(yè)主，應(yīng)按照合同約定提交相關(guān)裝修材料，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)保持良好溝通，共同解決裝修過程中可能出現(xiàn)的問題，確保裝修順利進(jìn)行。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的滯納金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照甲方規(guī)定支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于雙方管理和查詢。2.甲方（物業(yè)公司）：指承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)的公司，負(fù)責(zé)管理乙方的物業(yè)。3.乙方（業(yè)主）：指擁有物業(yè)的個(gè)體或單位，需要遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。4.裝修管理：指物業(yè)管理公司對業(yè)主裝修行為進(jìn)行審核、監(jiān)督和管理的過程。5.裝修押金：乙方為保證裝修過程中不損害物業(yè)設(shè)施而向甲方繳納的一定金額的押金。6.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。7.違約金：乙方違反合同約定時(shí)，需要支付給甲方的賠償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.乙方在裝修過程中需要更改設(shè)計(jì)方案2.乙方在裝修過程中需要延長裝修時(shí)間3.乙方在裝修過程中需要增加施工內(nèi)容4.乙方在裝修過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、疫情等5.乙方在裝修完成后需要辦理入住手續(xù)針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.若乙方在裝修過程中需要更改設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更改。更改后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。2.若乙方在裝修過程中需要延長裝修時(shí)間，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的裝修時(shí)間不應(yīng)超過原合同約定的裝修期限。3.若乙方在裝修過程中需要增加施工內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可增加。增加的施工內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。4.若乙方在裝修過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、疫情等，導(dǎo)致無法按照原定計(jì)劃進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告情況，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方核實(shí)后，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修計(jì)劃。5.若乙方在裝修完成