房屋建造合同范例集

合同編號(hào)：__________房屋建造合同甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的圖紙和specifications，乙方負(fù)責(zé)完成房屋的設(shè)計(jì)與建造工作。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)，本合同的固定總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2價(jià)款支付：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，該比例為：_______%。（2）甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向乙方支付合同總價(jià)的其他比例款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/天。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/天。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的管理和查詢。2.雙方信息：核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。3.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程的理解和預(yù)期一致。4.合同價(jià)格：注意合同總價(jià)的填寫，以及價(jià)款支付方式和時(shí)間的約定，避免出現(xiàn)付款糾紛。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量：關(guān)注工程進(jìn)度的約定和工程質(zhì)量的要求，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。6.保密條款：了解保密信息的范圍和保密期限，確保雙方在合同履行過(guò)程中的信息安全。7.違約責(zé)任：注意違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的具體規(guī)定，以防止合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢。2.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利和履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的一定比例的合同總價(jià)，作為乙方的資金準(zhǔn)備。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，需予以嚴(yán)格保密的信息。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利，根據(jù)法律規(guī)定，不同類型的案件有不同的管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為建筑公司，雙方簽訂合同建造一棟住宅樓。2.甲方為個(gè)體戶，乙方為裝修公司，雙方簽訂合同對(duì)甲方自有住宅進(jìn)行裝修。3.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為施工單位，雙方簽訂合同建設(shè)一座公共設(shè)施。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與建筑公司簽訂的住宅樓建造合同：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。工程進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)符合甲方和相關(guān)部門的要求。2.個(gè)體戶與裝修公司簽訂的住宅裝修合同：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供住宅的基本設(shè)施和材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修的設(shè)計(jì)和施工。裝修工程應(yīng)保證使用安全和美觀，并符合甲方的要求。3.政府機(jī)關(guān)與施工單位簽訂的公共設(shè)施建設(shè)合同：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的建設(shè)方案和設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。工程進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)符