2024合同模板合作建房權(quán)屬合同書

?合同編號：__________合作建房權(quán)屬合同書營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條合作原則1.1本合同的訂立、履行、終止、解除及解釋等事項，均遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合作內(nèi)容2.1乙方同意在項目用地范圍內(nèi)與甲方合作共建住宅樓，并按照甲方的要求承擔相應(yīng)的建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的建房材料、設(shè)備及技術(shù)支持，確保項目建設(shè)質(zhì)量。2.3甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報批等前期工作，并承擔相關(guān)費用。2.4甲方負責項目的銷售、推廣及物業(yè)管理等后期工作，并承擔相關(guān)費用。第三條合作期限3.1本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條合作費用4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔各自的合作費用。4.2甲方應(yīng)支付給乙方的建房費用，按照雙方約定的單價和建筑面積計算。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的建房材料、設(shè)備及技術(shù)支持，確保項目建設(shè)質(zhì)量。第五條權(quán)益分配5.1項目完成后，甲乙雙方按照本合同約定，分配項目所產(chǎn)生的收益。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約方應(yīng)支付給對方所造成的經(jīng)濟損失及相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________注意事項：1.仔細閱讀并理解本合同的全部條款，確保對合同內(nèi)容有充分了解。2.確認甲乙雙方的資質(zhì)和能力，確保雙方具備履行合同的條件。3.明確合作項目的具體位置、規(guī)模和建設(shè)要求，確保雙方對項目有共同的認識。4.注意合同中關(guān)于合作費用、權(quán)益分配和違約責任等關(guān)鍵條款的約定，確保自身權(quán)益得到保障。5.保留好合同及相關(guān)文件，以便日后查閱和維權(quán)。解決辦法：1.如對合同內(nèi)容有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，解釋不清楚的地方要求對方提供詳細說明。2.如雙方在合作過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以尋求法律途徑。3.如發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時提出抗議并要求對方承擔違約責任，必要時可以尋求法律救助。4.如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導致無法繼續(xù)履行合同，可以與對方協(xié)商解除或變更合同。法律名詞及名詞解釋：1.營業(yè)執(zhí)照號：企業(yè)或組織在工商行政管理部門注冊登記時取得的唯一識別號碼。2.身份證號：中華人民共和國公民身份號碼，用于個人身份識別。3.合作建房：指兩個或多個主體共同投資、共同建設(shè)、共同分享利潤和承擔風險的房地產(chǎn)開發(fā)方式。4.建設(shè)項目：指在一定區(qū)域內(nèi)，按照一定的規(guī)劃、設(shè)計要求進行的土地開發(fā)和房屋建設(shè)活動。5.前期工作：指建設(shè)項目從立項、規(guī)劃、設(shè)計到報批等階段的各項工作。6.后期工作：指建設(shè)項目從銷售、推廣到物業(yè)管理等階段的各項工作。7.合作期限：指甲乙雙方按照本合同約定進行合作的時間期限。8.違約責任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的民事責任。9.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑來解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.甲乙雙方合作開發(fā)建設(shè)項目，如房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.甲乙雙方共同投資設(shè)立企業(yè)，共享投資收益和承擔風險。3.甲乙雙方在技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售等領(lǐng)域展開合作。4.甲乙雙方在其他平等合作事項上需要明確權(quán)利和義務(wù)。補充條款：1.合作項目的具體位置、規(guī)模和建設(shè)要求，包括土地使用權(quán)、建筑設(shè)計等。2.甲乙雙方的具體職責和分工，如投資、建設(shè)、管理、銷售等。3.合作費用的計算方式、支付時間和支付方式。4.權(quán)益分配的比例和方式，如利潤分配、股權(quán)分配等。5.違約責任的具體規(guī)定，如違約金、賠償金額等。6.爭議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同的解除、變更和終止條件及程序。8.甲乙雙方的其他特殊約定和補充條款。附件列表：1.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件