二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化社區(qū)規(guī)劃咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化社區(qū)規(guī)劃咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.咨詢內(nèi)容3.1智能化社區(qū)規(guī)劃原則3.2智能化社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.3智能化社區(qū)功能模塊3.4智能化社區(qū)技術(shù)應(yīng)用4.咨詢服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)起始時(shí)間4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.咨詢成果6.1咨詢成果形式6.2咨詢成果內(nèi)容6.3咨詢成果提交時(shí)間7.合作方式7.1合作方式概述7.2合作方式具體內(nèi)容8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱智能化社區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100萬平方米住宅面積：80萬平方米商業(yè)面積：20萬平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合性智能化社區(qū)3.咨詢內(nèi)容3.1智能化社區(qū)規(guī)劃原則遵循以人為本、節(jié)能減排、安全可靠、可持續(xù)發(fā)展等原則。3.2智能化社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.3智能化社區(qū)功能模塊包括但不限于智能安防、智能交通、智能能源、智能家居、智能環(huán)境等。3.4智能化社區(qū)技術(shù)應(yīng)用4.咨詢服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)起始時(shí)間2024年3月1日4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間2024年9月30日5.咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式分期支付，首期支付合同總額的30%，其余70%在咨詢服務(wù)結(jié)束后的30日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間首期支付：2024年3月15日其余支付：2024年10月30日6.咨詢成果6.1咨詢成果形式包括但不限于智能化社區(qū)規(guī)劃報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型清單等。6.2咨詢成果內(nèi)容詳細(xì)說明智能化社區(qū)規(guī)劃原則、功能模塊、技術(shù)應(yīng)用、實(shí)施步驟等。6.3咨詢成果提交時(shí)間2024年9月30日7.合作方式7.1合作方式概述甲方委托乙方提供智能化社區(qū)規(guī)劃咨詢服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)完成咨詢?nèi)蝿?wù)。7.2合作方式具體內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行實(shí)地考察、調(diào)研，結(jié)合智能化技術(shù)，為甲方提供全面、專業(yè)的智能化社區(qū)規(guī)劃咨詢服務(wù)。8.保密條款8.1保密范圍本合同雙方在履行合同過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提交咨詢成果、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序進(jìn)行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間2024年3月15日12.合同解除12.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并注明解除原因。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。13.合同變更13.1合同變更情形在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方選任16.2第三方同意第三方介入前，需得到合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，對(duì)合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的條款，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方，第三方為服務(wù)方。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助履行關(guān)系，合同雙方為委托方，第三方為輔助方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額按照合同總金額的一定比例確定，具體比例由合同雙方和第三方在合作協(xié)議中約定。19.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失、預(yù)期利益損失等。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入成果第三方介入產(chǎn)生的成果應(yīng)滿足合同約定和合作協(xié)議的要求，并經(jīng)合同雙方驗(yàn)收。20.3第三方介入期限第三方介入期限由合同雙方和第三方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過合同履行期限。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或期限，合同雙方和第三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除任何一方有權(quán)在第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議要求時(shí)，書面通知解除第三方介入?yún)f(xié)議。解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字蓋章的合同文本。2.雙方法定代表人身份證明文件要求：雙方法定代表人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.項(xiàng)目資料要求：項(xiàng)目地理位置、規(guī)劃圖、相關(guān)法律法規(guī)文件等。4.咨詢服務(wù)報(bào)告要求：智能化社區(qū)規(guī)劃報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型清單等。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議文本。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。7.費(fèi)用支付憑證要求：雙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、訴訟文書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）未按時(shí)提交咨詢成果；（3）泄露保密信息；（4）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（5）提供虛假信息或材料；（6）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付費(fèi)用10萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。（2）未按時(shí)提交咨詢成果：違約方應(yīng)承擔(dān)延期交付成果的責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)提交規(guī)劃報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）泄露保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息，造成甲方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)賠償甲方損失。（4）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤：違約方應(yīng)承擔(dān)延期交付成果的責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤3個(gè)月，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（5）提供虛假信息或材料：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方提供虛假材料，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（6）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化社區(qū)規(guī)劃咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.咨詢內(nèi)容3.1智能化社區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)3.2智能化社區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃3.3智能化社區(qū)建筑規(guī)劃3.4智能化社區(qū)景觀規(guī)劃3.5智能化社區(qū)設(shè)備設(shè)施規(guī)劃4.咨詢服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.咨詢成果6.1咨詢成果形式6.2咨詢成果內(nèi)容6.3咨詢成果提交時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方住所地（1）甲方住所地：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方住所地：[乙方詳細(xì)地址]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[智能化社區(qū)項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、綜合等]3.咨詢內(nèi)容3.1智能化社區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)[具體規(guī)劃內(nèi)容，如社區(qū)布局、功能分區(qū)等]3.2智能化社區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃[具體功能分區(qū)，如住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共服務(wù)區(qū)等]3.3智能化社區(qū)建筑規(guī)劃[建筑風(fēng)格、高度、密度等規(guī)劃要求]3.4智能化社區(qū)景觀規(guī)劃[景觀布局、綠化面積、景觀設(shè)施等規(guī)劃要求]3.5智能化社區(qū)設(shè)備設(shè)施規(guī)劃[智能化設(shè)備類型、數(shù)量、布局等規(guī)劃要求]4.咨詢服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間[咨詢服務(wù)開始日期]4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間[咨詢服務(wù)結(jié)束日期]5.咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額[咨詢服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付日期]6.咨詢成果6.1咨詢成果形式[成果形式，如規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、圖紙、報(bào)告等]6.2咨詢成果內(nèi)容[具體成果內(nèi)容描述，如社區(qū)規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙等]6.3咨詢成果提交時(shí)間[成果提交具體日期]8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起不少于[保密期限]年。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）因泄露對(duì)方商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的。（2）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。（2）違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[賠償期限]內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效11.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章。（2）合同雙方已按約定履行完畢支付義務(wù)。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或提出解除合同的。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的義務(wù)。12.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)。（2）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。（2）合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)。（2）市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、融資服務(wù)等支持性服務(wù)。（3）合同履行過程中的協(xié)調(diào)、調(diào)解、仲裁等爭(zhēng)議解決服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額履行第三方在履行合同過程中，如因違約行為給甲乙雙方造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。（3）法律法規(guī)規(guī)定免除第三方責(zé)任的。18.2免責(zé)程序第三方在免責(zé)情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行約定的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前[退出期限]書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更第三方介入后，合同履行內(nèi)容、期限、費(fèi)用等可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.3合同履行爭(zhēng)議解決第三方介入后的合同履行爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等內(nèi)容。說明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。2.智能化社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括社區(qū)總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、景觀規(guī)劃、設(shè)備設(shè)施等。說明：此方案是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的重要文件。3.智能化設(shè)備選型及配置清單詳細(xì)要求：列出所需智能化設(shè)備的類型、品牌、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：此清單用于指導(dǎo)設(shè)備的采購(gòu)和安裝。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等。說明：此計(jì)劃用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保按時(shí)完成。5.項(xiàng)目預(yù)算及資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、資金使用進(jìn)度等。說明：此計(jì)劃用于控制項(xiàng)目成本，確保資金合理使用。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.合同履行過程中的各類報(bào)告詳細(xì)要求：包括進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、費(fèi)用報(bào)告等。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的。未按約定時(shí)間完成設(shè)備采購(gòu)和安裝的。未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目實(shí)施的。未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的。未按約定履行保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，明確違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。3.示例說明：示例一：若乙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因延誤造成的損失。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露造成的損失。示例三：若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化社區(qū)規(guī)劃咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1規(guī)劃咨詢服務(wù)范圍3.2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.3技術(shù)方案評(píng)審4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段時(shí)間安排4.3項(xiàng)目進(jìn)度管理5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.項(xiàng)目成果交付6.1成果形式及內(nèi)容6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1遵守相關(guān)法律法規(guī)12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目背景資料14.2附件二：項(xiàng)目需求說明書14.3附件三：咨詢服務(wù)合同14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹[項(xiàng)目背景詳細(xì)介紹，包括項(xiàng)目背景、開發(fā)目的、地理位置等]2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定[項(xiàng)目具體目標(biāo)，如智能化社區(qū)規(guī)劃、功能定位、預(yù)期效果等]第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1規(guī)劃咨詢服務(wù)范圍[詳細(xì)列出規(guī)劃咨詢服務(wù)的內(nèi)容，如社區(qū)布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)規(guī)劃等]3.2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)[詳細(xì)描述智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求，包括技術(shù)選型、功能設(shè)計(jì)、系統(tǒng)集成等]3.3技術(shù)方案評(píng)審[明確技術(shù)方案評(píng)審的標(biāo)準(zhǔn)、流程及參與人員]第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分[詳細(xì)劃分項(xiàng)目實(shí)施階段，如前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等]4.2各階段時(shí)間安排[列出各階段的時(shí)間安排，包括起止日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等]4.3項(xiàng)目進(jìn)度管理[描述項(xiàng)目進(jìn)度管理的具體措施，如進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度會(huì)議、進(jìn)度調(diào)整等]第五條服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限[明確合同服務(wù)期限，包括起始日期和結(jié)束日期]5.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式[詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、評(píng)審費(fèi)等，以及支付方式、支付時(shí)間等]5.3逾期付款責(zé)任[規(guī)定逾期付款的責(zé)任，包括滯納金比例、滯納金計(jì)算方式等]第六條項(xiàng)目成果交付6.1成果形式及內(nèi)容[詳細(xì)列出項(xiàng)目成果的形式和內(nèi)容，如規(guī)劃報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、系統(tǒng)說明書等]6.2成果交付時(shí)間[明確成果交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)完成、評(píng)審?fù)瓿傻萞6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[規(guī)定成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等]第七條保密條款7.1保密內(nèi)容[明確保密內(nèi)容，包括技術(shù)信息、商業(yè)信息、項(xiàng)目信息等]7.2保密期限[規(guī)定保密期限，如合同有效期后一定年限]7.3違約責(zé)任[規(guī)定違約責(zé)任，包括賠償金額、違約金計(jì)算方式等]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁規(guī)則]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[規(guī)定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式，如雙方各自承擔(dān)、按比例分擔(dān)等]第九條合同變更及解除9.1合同變更條件[列舉可變更合同的條件，如項(xiàng)目需求變更、法律法規(guī)調(diào)整等]9.2合同解除條件[明確合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]9.3合同解除后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任[詳細(xì)列舉違約情形，如逾期交付成果、質(zhì)量不符合要求等，及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任]10.2違約賠償[規(guī)定違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式，包括直接損失和間接損失]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、支付首期費(fèi)用等]11.2合同終止條件[列舉合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1遵守相關(guān)法律法規(guī)[規(guī)定雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，包括但不限于房地產(chǎn)、合同法等]12.2合同附件[明確合同附件的內(nèi)容和數(shù)量，如項(xiàng)目背景資料、需求說明書、咨詢服務(wù)合同等]第十三條合同簽署13.1簽署日期[約定合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[約定合同簽署的地點(diǎn)]13.3簽署人身份證明[規(guī)定簽署人需提供的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等]第十四條合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目背景資料[詳細(xì)列出附件一的內(nèi)容，如項(xiàng)目立項(xiàng)文件、地形圖、周邊環(huán)境分析等]14.2附件二：項(xiàng)目需求說明書[詳細(xì)列出附件二的內(nèi)容，如社區(qū)功能需求、用戶需求、技術(shù)要求等]14.3附件三：咨詢服務(wù)合同[詳細(xì)列出附件三的內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等]14.4附件四：保密協(xié)議[詳細(xì)列出附件四的內(nèi)容，如保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）項(xiàng)目評(píng)估及可行性研究；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)；（3）招標(biāo)代理及合同談判；（4）項(xiàng)目管理及監(jiān)理；（5）法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條甲乙方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙雙方在需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。2.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容介紹及報(bào)價(jià)單等資料。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的收益歸第三方所有。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方的更換與替換6.1更換條件如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2更換程序更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定新第三方的相關(guān)信息。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。第八條第三方的違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按約定履行職責(zé)；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（3）造成甲乙雙方損失；（4）其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第九條第三方的退出機(jī)制9.1退